Novembre 11 - BECI

dossier
Bruxelles & Entreprises
RÉNOVATION URBAINE
Le Heysel, pôle stratégique local ou
hors frontière
Le « NEO » est le projet de revitalisation du vaste quartier du Heysel : il devrait donner à Bruxelles
une image de capitale de conventions internationales. Le pari est de redynamiser cet ensemble
hétéroclite en un complexe harmonieux dédié au rayonnement de la ville tout en respectant sa
vocation tant internationale que nationale et locale…
(du Palais des congrès pour ne citer qu’un exemple). « On peut avancer
que le Heysel est périphérique. Mais dans la perspective de la
zone métropolitaine de Bruxelles, avec des frontières faisant fi des
régions pour créer une métropole, le Heysel devient un pôle polycentrique
» introduit Jens Aerts, associé chez BUUR (Bureau d’Urbanisme)
et administrateur de la Vlaamse Vereniging voor Ruimte
en Planning, qui regroupe un millier d’urbanistes professionnels
publics et privés et organise une série de conférences sur ‘Bruxelles
au-delà des frontières’. En outre, il complète l’offre du centre. « Cela
dépend donc de l’angle sous lequel on envisage la question. »
Le NEO, projet de revitalisation du quartier du Heysel.
Mais on demande beaucoup au NEO : comme relever le défi de l’entente
intracommunautaire, poser une des premières pierres du projet
d’une Bruxelles Métropolitaine etc.
Qu’en pense Jens Aerts, administrateur de VRP, une
association d’urbanistes plaidant pour une collaboration
interrégionale
Jens Aerts : « Rappelons à quoi ressemble le Heysel aujourd’hui :
un plateau incohérent et fragmenté, flanqué de bâtiments au style
hétéroclite, sans aucune synergie entre les fonctions (touristiques,
économiques, culturelles, de divertissement…), manquant d’un
Le défi de la région de Bruxelles Capitale
Passer au-delà des frontières
Jens Aerts : « Bien sûr, ce type de compétences relève des régions,
mais chacune a tendance à donner priorité aux projets purement
internes en laissant en seconde place ceux qui sont à cheval sur les
frontières. Mais le projet du Heysel est un fabuleux exemple illustrant
que cette logique n’est pas la meilleure, en raison notamment
de son potentiel d’interactivité avec l’aéroport de Zaventem, pour
accueillir les visiteurs étrangers, ou avec le centre de Bruxelles, mais
aussi avec la région flamande, comme avec De Lijn, concernée par
la création de nouvelles lignes de tramway rapide reliant la région,
l’aéroport et le Heysel. C’est à ses dires un des objectifs essentiels de
VRP, partenaire de BECI : encourager les parties prenantes, au-delà
des conférences que l’association organise, à se tenir au courant de
« Le Heysel peut devenir un vrai modèle d’urbanité réunissant centre de convention de 3
500 places, centre commercial de 70 000 m2, centre récréatif, stade multifonctionnel, salle
de concert de 15 000 places, extensions d’espaces bleus et verts de plusieurs hectares, zone
unifiée de logements et d’infrastructure hôtelière. »
Jens Aerts,urbaniste
schéma d’accessibilité efficace tant avec le ring et l’Autoroute A12
qu’avec les transports en commun…
Demain (2015), l’exécution du masterplan, appelé NEO peut devenir
un vrai modèle d’urbanité réunissant centre de convention de 3 500
places, centre commercial de 70 000 m2, centre récréatif, stade multifonctionnel,
salle de concert de 15 000 places, extensions d’espaces
bleus et verts de plusieurs hectares, zone unifiée de logements et
d’infrastructure hôtelière. Avec des accès renforcés vers l’autoroute
et vers le centre développés dans une logique de durabilité bien réfléchie
(prolongement des lignes de tramways, meilleur accès au
métro, intermodalité,…). C’est vrai, mais il complète l’offre du centre
ce qui se passe ailleurs, et mener études et projets ensemble. Actuellement
le Heysel a une certaine image, mais son intensité est ponctuelle,
elle se limite à la durée d’un salon. « C’est la zone poubelle
de fonctions introverties qui ont besoin de grands espaces, sans
beaucoup d’urbanité. Le site a un potentiel indéniable pour devenir
un outil de rayonnement international dans une logique durable et
permanente, tout en rendant le plein usage des richesses naturelles
à ses habitants et en développant de nouvelles fonctions régionales
et suprarégionales », conclut l’urbaniste.
Sylvie Cousin