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Lancement du Grand Paris
Le Président de la République a lancé en janvier 2008
une consultation pour imaginer et concevoir l’avenir de la
région parisienne dans les trente ans à venir et en faire une
grande métropole du XXI e siècle, le Grand Paris. Dix cabinets
d’architectes et d’urbanistes ont été sélectionnés.
Rapport de la commission Attali
Décision 295 : promouvoir l’implication d’opérateurs privés
tant dans la construction que dans la gestion de logements
socialement mixtes. (janvier 2008)
Juin 2008 :
Nexity fait partie
de l’équipe de
Roland Castro.
Le Clos de l’Église – Toulouse (31)
Depuis 2006, Nexity a vendu 4 416 logements
à des bailleurs sociaux. En 2008, la part des réservations
auprès des bailleurs sociaux a augmenté de 35 %.
LE CHIFFRE
Taux moyen des crédits immobiliers des
particuliers (en %) au 4 e trimestre 2008
(hors assurance et coût des sûretés)
5,5
5,0
4,5
4,0
3,5
3,0
2007 2008 2009
Sources : Banque de France, Crédit Logement, Observatoire
du financement des marchés résidentiels
Mars 2008 : Prix et crédits paralysent
le marché : « Dans le neuf, la baisse des
prix est quasi impossible, compte tenu
du renchérissement du foncier, de celui
de la main-d’œuvre, de l’explosion
du prix des matières premières, de la
multiplication des normes et, bien sûr
pour nous, de la nécessité de maintenir
nos marges. Par ailleurs, il y a
très peu de stock sur le marché. Un
ralentissement des prix dans l’ancien,
voire une baisse, est possible.
Elle sera inférieure à 10 % et sera due
essentiellement au resserrement des
conditions de crédits. Il suffit d’une
augmentation de mensualité de
50 euros pour que 2,5 millions de
ménages passent du statut d’acheteurs
potentiels à celui de “refusés
bancaires”. » Alain Dinin – Challenges
(13 mars 2008)
5,11 % Octobre 2008 : Nexity réagit
Belved’air – Villemomble (93)
Immobilier : atterrissage brutal
Pour l’ensemble de
l’année 2008, les ventes
des promoteurs
se sont élevées à près
de 79 400 unités, soit un
fort recul de 37,6 %
par rapport à 2007,
selon le communiqué du
ministère de l’Écologie,
de l’Énergie, du
Développement durable
et de l’Aménagement, en
date du 24 février 2009.
face à la crise en prenant des
mesures d’adaptation fortes.
« En 2007, 128 000 logements
neufs ont été commercialisés.
Cette année, nous devrions
redescendre à 75 000. Les
mises en chantier pourraient
être inférieures de 90 000
à celles de 2007. Nous avons
gelé 129 programmes de
construction en France, soit
un tiers de notre activité. »
Alain Dinin – Le Monde
(10 octobre 2008)
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NEXITY Rapport annuel 2008