lyon people janvier 2015

PEOPLE
ECO
FLORIOT IMMOBILIER PRESTIGE
Enseigne d’exception pour demeures de caractère
Constructeur et promoteur, le Groupe Floriot se développe avec sa nouvelle enseigne Floriot Immobilier Prestige,
spécialisée dans la recherche et la vente de biens d’exception et de caractère. Photos : Fabrice Schiff & DR
U
n bien d’exception n’est pas forcément
un bien cher, c’est un bien rare.»
Karine Fontaine le sait. Une
colonne en stuc n’a jamais fait un
palais. Ancienne négociatrice pour
Sotheby’s Realty, la Lyonnaise fait désormais parler
son expertise au sein du groupe Floriot. En effet, le
spécialiste de la construction et de la promotion
immobilière a développé Floriot Immobilier Prestige ; sa
nouvelle filiale sise dans le 6 e arrondissement de Lyon.
Au cœur du carré d’or lyonnais, le promoteur haut de
gamme vous accompagne dans la recherche ou la
vente de vos biens d’exception et de caractère. « Nos
conseillers réalisent pour vous l’estimation de votre bien,
compte tenu de son emplacement et ses caractéristiques
spécifiques », précise Karine Fontaine. Un préambule
à un process de commercialisation sur mesure. « La
personnalisation C’est adapter la mise en vente de
votre bien selon vos attentes. Discrétion, exclusivité ou
non, modes de communication souhaités, notre cahier
des charges est avant tout le vôtre.» Expert technique,
Floriot Immobilier Prestige intervient également sur la
valorisation de votre bien. Notamment avec la mise à
disposition de son équipe de homestagging, prête à
relooker votre intérieur pour le rendre plus attractif et
séduire les acheteurs potentiels. « La transaction réalisée,
notre partenaire Lord Nelson, conciergerie 5 étoiles à
Lyon, se met à votre disposition pour organiser votre
déménagement et gérer vos changements d’inscription
liée à votre nouvelle adresse. » Du cousu-main sur toute
la chaine de commercialisation.
Côté portefeuille, le terrain de jeu de Floriot Immobilier
Prestige s’étend à toute la région Rhône-Alpes. En
cœur de ville ou dans un cadre plus bucolique, les
biens proposés à la vente ont fait l’objet au préalable
d’une évaluation maison. « Le nombre de m 2 et le
prix de vente ne justifient pas la valeur exhaustive d’un
produit. Parfois, ce sont les détails qui font la différence
comme l’âme ou le cachet d’un bien rare », glisse
Karine Fontaine. Pour le sourcing, Floriot Immobilier
Prestige peut s’appuyer sur les réseaux du Groupe
Floriot. Mais le promoteur a également développé
un maillage de conseillers, jouant sur la proximité et
la réactivité. « Leur connaissance du territoire et leur
implantation locale est un accélérateur pour identifier les
biens d’exception », confirme Karine. Un coup d’oeil
au catalogue de Floriot Immobilier Prestige confirme
cette exigence qualitative. En témoignent cette superbe
maison à Caluire ou cet appartement mégevan
calibré pour le cocooning à la montagne (photos).
« Pour personnaliser votre nouveau bien ou pour rénover
un bien ancien, nos architectes partenaires sont à
votre disposition pour imaginer et suivre votre projet
de rénovation. » En attendant de franchir la porte de
l’agence de l’avenue de Saxe, rendez-vous sur le
site internet de Floriot Immobilier Prestige pour une
première prise de contact.
Investir à l’étranger avec
FLORIOT IMMOBILIER
PRESTIGE
Avec une liaison quotidienne Lyon-Lisbonne, le Portugal
attire de plus en plus de Lyonnais. 250 jours de soleil
par an, la 1 ère destination golfique en Europe présente un
double avantage : la qualité de ses biens et des avantages
fiscaux certains. Notamment à travers l’obtention du statut de
résident non habituel (RNH), sous certaines conditions d’acquisition
d’un bien, et la perspective d’une exonération complète
de votre impôt sur le revenu. Vous souhaitez en savoir plus
Floriot Immobilier Prestige propose écoute et conseil.
« En relation avec notre partenaire bancaire
portugais, nous sommes à votre disposition pour
vous trouver un bien de qualité ou de prestige au
Portugal, gérer votre installation sur place et les démarches
administratives.»
Floriot Immobilier Prestige
3, avenue de Saxe – 69 006 Lyon – (0)4 28 27 01 95
Pour tout renseignement, rendez-vous sur
www.floriotimmobilierprestige.com
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Lyonpeople / Janvier 2015