51• ASIA NET CONULTANTS (HK) LTD15/F, Onfem Tower, 29 Wyndham Stre<strong>et</strong>, Central, <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél.: 2530 0130 / Fax : 2537 1883Mark GEARY• EPC Consulting LTD (www.epc-search.com)Level one, 39/F, Exchange Square Tower, central, <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél.: 2915 8755 / Fax : 2915 8756Vicky WONG / E-mail: vicky.wong@epc-search.com• TEMPLAR International Consultants (www.templarsearch.com)Suite 3605, 36/F, The Center, 99 Queen’s Road, Central, <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél.: 2970 2722 / Fax : 2970 2723Anne-Marie CUCHET / E-mail: hongkong@templarsearch.com• XECUTIVE (www.xecutive.com.hk)20/F, On Hing Building, 1-9 On Hing Terrace, CentralTél.: 2526 6319 / Fax : 2136 6989Ivo A.HAHN / E-mail : hahn@xecutive.com.hkLily TINGJean-Benoit KAEPPELIN2.1.4 Ouverture d’un compte en banque à <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>De nombreuses banques sont présentes à <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong> mais les <strong>de</strong>ux principalesbanques <strong>de</strong> dépôt à <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong> sont la HSBC (www.hsbc.com.hk) <strong>et</strong> sa filiale, laHang Seng Bank (www.hangseng.com). Les banques étrangères n’ouvrent généralementpas <strong>de</strong> comptes aux particuliers.Pour ouvrir un compte, plusieurs conditions doivent être réunies :Pour les «current accounts», si les chèques sont gratuits, en revanche les découvertsne sont pas tolérés <strong>et</strong> les pénalités, en cas <strong>de</strong> non respect <strong>de</strong> c<strong>et</strong>te règle, sonttrès lour<strong>de</strong>s.Dans tous les cas, il faut savoir que l’utilisation <strong>de</strong>s guich<strong>et</strong>s automatiques est à<strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong> beaucoup plus large qu’en <strong>France</strong>: ces guich<strong>et</strong>s perm<strong>et</strong>tent en eff<strong>et</strong> nonseulement <strong>de</strong> r<strong>et</strong>irer <strong>de</strong> l’argent ou <strong>de</strong> connaître le sol<strong>de</strong> <strong>de</strong> son compte, mais aussid’encaisser <strong>de</strong>s chèques, <strong>de</strong> déposer <strong>de</strong>s espèces, <strong>de</strong> faire <strong>de</strong>s virements, <strong>de</strong> comman<strong>de</strong>r<strong>de</strong>s chéquiers, <strong>de</strong> payer <strong>de</strong>s factures d’électricité ou <strong>de</strong> téléphone, <strong>et</strong>c.2.1.5 Immatriculation au <strong>Consulat</strong> Général <strong>de</strong> <strong>France</strong>L’inscription au Registre <strong>de</strong>s Français Etablis Hors <strong>de</strong> <strong>France</strong> remplace l’immatriculationconsulaire. C’est une formule administrative simple qui présente <strong>de</strong>nombreux avantages. Ce n’est pas une formalité obligatoire mais il s’agit néanmoinsd’une formalité fortement recommandée. Elle perm<strong>et</strong> <strong>de</strong> faciliter l’accomplissement<strong>de</strong> formalités administratives, d’accé<strong>de</strong>r à certaines procédures ou à certaines prestationsliées à la rési<strong>de</strong>nce à l’étranger <strong>et</strong> <strong>de</strong> recevoir <strong>de</strong>s informations du posteconsulaire. Elle perm<strong>et</strong> également au <strong>Consulat</strong> <strong>de</strong> connaître la situation <strong>et</strong> la localisation<strong>de</strong>s Français <strong>de</strong> la circonscription <strong>et</strong>, dans l’hypothèse d’un événement grave,assure la possibilité d’une intervention rapi<strong>de</strong> <strong>de</strong>s autorités consulaires.L’inscription, qui est gratuite, perm<strong>et</strong> par ailleurs <strong>de</strong> bénéficier <strong>de</strong> délais réduits<strong>et</strong> <strong>de</strong> tarifs inférieurs pour l’établissement <strong>de</strong> certains documents (passeports,actes d’état civil, actes notariés, <strong>et</strong>c.). C’est aussi une condition indispensablepour la délivrance d’une carte d’i<strong>de</strong>ntité, l’obtention d’une bourse scolaire ouencore, dans certains cas, l’inscription sur la liste électorale d’une commune <strong>de</strong><strong>France</strong>. C’est enfin une démarche susceptible <strong>de</strong> faciliter les formalités douanièreslors du r<strong>et</strong>our en <strong>France</strong> <strong>et</strong> bénéficier <strong>de</strong> la détaxe.Pour pouvoir être inscrit, il faut justifier <strong>de</strong> son i<strong>de</strong>ntité, <strong>de</strong> sa nationalité française<strong>et</strong> <strong>de</strong> sa rési<strong>de</strong>nce dans la circonscription consulaire. L’immatriculation estvalable cinq ans <strong>et</strong> renouvelable. Elle donne droit à la délivrance d’une carted’i<strong>de</strong>ntité consulaire qui doit être restituée au <strong>Consulat</strong> en cas <strong>de</strong> départ définitif<strong>de</strong> <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong> ou, sans quitter ce <strong>de</strong>rnier, s’il est fait élection d’un nouveau domiciledans une circonscription consulaire différente.Pour plus d’informations consulter le site du consulat : www.consulfrance-hongkong.org2.2 Le logementL’arrivéeL’arrivéeà <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>- Il est nécessaire d’être introduit par un tiers client <strong>de</strong> la même agence <strong>de</strong>puisplus d’un an (l<strong>et</strong>tre <strong>de</strong> recommandation)- Il faut présenter sa carte d’i<strong>de</strong>ntité hongkongaise ou son passeport- Effectuer un dépôt <strong>de</strong> 5 000 HKD pour un compte multiple fonction “Integratedaccount” qui comprend le compte courant avec chéquier, compte d’épargne,dépôt à terme, <strong>et</strong>c.- se munir <strong>de</strong> justificatifs <strong>de</strong> domicile (factures ou contrat <strong>de</strong> bail) <strong>et</strong> <strong>de</strong> revenus.Toutes les banques proposent <strong>de</strong>ux types <strong>de</strong> comptes: les comptes courants, dits«current accounts» <strong>et</strong> les comptes en principe <strong>de</strong>stinés à l’épargne, dits «savingaccounts». Ces <strong>de</strong>rniers, pour lesquels la procédure d’ouverture est très simple(présentation <strong>de</strong> documents d’i<strong>de</strong>ntité <strong>et</strong> <strong>de</strong> justificatifs <strong>de</strong> domicile, dépôt initial),peuvent être utilisés comme comptes courants mais ne perm<strong>et</strong>tent pasd’avoir <strong>de</strong> chéquier ni <strong>de</strong> carte <strong>de</strong> crédit; on ne peut en pratique utiliser soncompte qu’en r<strong>et</strong>irant ou déposant <strong>de</strong> l’argent aux guich<strong>et</strong>s automatiques <strong>de</strong> labanque concernée, au moyen d’une carte spécifique.à <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Le marché <strong>de</strong> <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong> a subi <strong>de</strong> fortes spéculations à la hausse dans lesannées 90, <strong>et</strong> <strong>de</strong>s baisses considérables avec la crise asiatique jusqu’au début <strong>de</strong>l’année 2000, le ralentissement économique mondial début 2001, puis le SRAS en2003, avant <strong>de</strong> connaître une forte remontée en 2004 <strong>et</strong> début 2005 pour atteindre<strong>de</strong> nouveau les niveaux <strong>de</strong> 1997 dans certains quartiers.50
2.2.1 Recherche <strong>de</strong> votre logementPour trouver un logement à <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>, un délai d’un mois est généralementnécessaire <strong>et</strong> le moyen le plus efficace est <strong>de</strong> contacter <strong>de</strong>s agences immobilièreslocales, en leur indiquant votre budg<strong>et</strong> <strong>et</strong> vos exigences. Les agents immobiliersse ren<strong>de</strong>nt généralement très disponibles pour vous emmener visiter lesappartements à tout moment, soirées <strong>et</strong> dimanche compris. Il est important <strong>de</strong>trouver un interlocuteur qui vous comprenne, soit parce qu’il parle votre langue,soit parce qu’il sait évaluer votre besoin pour vous proposer ce qui vous convient<strong>et</strong> vous expliquer clairement la situation du marché <strong>et</strong> la négociation. Le choix <strong>de</strong>l’agent est primordial pour gagner du temps, recueillir les meilleures informationssur les spécificités locales <strong>et</strong> bénéficier d’une assistance optimale (ai<strong>de</strong> dans lesdémarches administratives).Il est également possible <strong>de</strong> consulter les annonces parues dans la presse, commepar exemple le supplément spécial sur l’immobilier dans la parution du mercredidu South China Morning Post. Les loyers y sont indiqués hors charges <strong>et</strong> horstaxes, sauf mentions spécifiques («inclu<strong>de</strong>d» ou «incl»).Quelques adresses d’agences immobilières francophones :• FPD SAVILLS23/F, Two Exchange Square, Central, <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél: 2842 4255 / Fax : 2537 4367Nicholas BRADSTREETL’arrivéeà <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>• HOUSE HUNTERS LTD (www.househunters.com.hk)17/F, Wyndham Place, 40-44 Wyndham Stre<strong>et</strong>, Central, <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél.: 2869 1001 / Fax : 2526 7149 / E-mail: info@househunters.com.hkCaroline ERGETIE• HUTCHINSON WHAMPOA PROPERTIES LTD3/F, 1 Harbour Front, 18 Tak Fung Stre<strong>et</strong>, Hung Hom, <strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél: 2128 7697 / Fax : 2128 7867Elizab<strong>et</strong>h ZHOU• KNIGHT FRANKLevel 29, COncention PLAZA, Office Tower 1, 1 Harbour Road, Wanchai, <strong>Hong</strong><strong>Kong</strong>.Tél.: 2810 8123 / Fax : 2845 0649Mark BERNARD• LUSOCORP HOLDINGS LTDUnit 704, Fourseas Building, 208-212 Nathan Road, Tsimshatsui, Kowloon,<strong>Hong</strong> <strong>Kong</strong>Tél: 9017 3929Christophe d’OREY53
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