8Cadre de vie<strong>ZAC</strong> <strong>des</strong> <strong>Belles</strong> <strong>Vues</strong> : la concertation est lancéeZone de développement stratégique, la <strong>ZAC</strong> <strong>des</strong> <strong>Belles</strong> <strong>Vues</strong> représente la dernière grande réservefoncière de la commune. L’enjeu du développement de cet espace à cheval sur <strong>Arpajon</strong> et Ollainville serad’assurer l’offre de logements au cœur d’un projet paysager tout en y favorisant l’activité économique :telles sont les conclusions de l’étude de faisabilité approuvée par le Conseil municipal du 21 octobre, parle Conseil communautaire du 22 octobre et présentée lors de la réunion publique du 14 décembre 2009.Lundi 14 décembre 2009, plus de 160 personnes ontparticipé à la réunion publique de concertation animéepar Pascal Fournier, maire d’<strong>Arpajon</strong>, Pierre Dodoz,maire d’Ollainville et Alain Sarnel, maire de Cheptainville,Vice-président de la Communauté de Communes del’<strong>Arpajon</strong>nais chargé de l’aménagement du territoire.“<strong>Arpajon</strong> - Ollainville :un éco-quartier àl’horizon 2025 : 10 had’espaces verts, 27hapour le logement,20 ha pour l’activitééconomique.Avec sa position centrale, le site <strong>des</strong><strong>Belles</strong> <strong>Vues</strong> pourrait devenir d’ici15 ans un pôle d’activité incontournabledans la région. Avec pour objectif principalde permettre aux arpajonnais d’y vivreet d’y travailler. « Le développement dusite passe par une offre de logements,de commerces, d’équipements publics,de services et de transports sur les axesde la RD 97 et de la RN 20 », expliquePascal Fournier, Maire d’<strong>Arpajon</strong>, Président de laCommunauté de Communes de l’<strong>Arpajon</strong>nais. L’enjeu estde taille : le périmètre couvre en totalité 57 hectares sur<strong>Arpajon</strong> (23 ha) et Ollainville (34 ha).Des atouts pour les entreprisesAu niveau économique, le projet prévoit une offre compétitivede PME, PMI, d’entreprises d’artisanat et de services.La situation géographique du site <strong>des</strong> <strong>Belles</strong> <strong>Vues</strong> ainsique ses <strong>des</strong>sertes routières profitent actuellement à28 entreprises de la zone d’activités du même nom.Répondre aux besoins en logementsLes principes de mixité, de diversité et le respect <strong>des</strong>équilibres démographiques poseront les fondations duprojet en matière d’habitat. Logements collectifs, logementsindividuels groupés, logements individuels ; accession àla propriété, logements locatifs libres et aidés : le projetrépondra aux objectifs de la loi Solidarité RenouvellementUrbain (SRU) afin de permettre à chacun de trouver untoit. D’ici 2025, afin de répondre aux besoins <strong>des</strong> familles,700 logements pourraient être construits du côté <strong>Arpajon</strong>et 300 du côté Ollainville.Un aménagement respectueux de l’environnementAu niveau paysager, c’est la qualité environnementale quisera privilégiée, avec l’aménagement d’un « Eco-quartier »,d’un grand parc paysager et d’un tampon vertle long de la RN 20. Naturellement, les actuellesparties boisées et les habitations existantesseront préservées.Une offre diversifiée de déplacementsAu niveau <strong>des</strong> transports, il conviendra decalibrer les voies internes, de développer lesaccès au site, de réguler les flux automobiles.Une voie centrale, au cœur du nouveau quartiersera tracée et un dispositif en faveur <strong>des</strong>”circulations douces sera étudié.Les étapes de la concertationLogement : du neuf boulevard Jean JaurèsL’association Solidarités Nouvelles pour le Logementvient de livrer 5 nouveaux logements, inaugurés le21 octobre 2009.Solidarités Nouvelles pour le Logement Essonne est uneassociation de citoyens qui agit pour le logement <strong>des</strong> plusdémunis. « Notre action s’adresse aux personnes en grandmal de logement », explique Michel Enjalbert, Présidentde SNL. C’est ainsi que cinq familles viennent de trouverun toit, 25 boulevard Jean Jaurès. Ce bâtiment anciende deux niveaux a été mis à disposition de l’associationSNL par le propriétaire Monsieur Vauxion pour une duréede 32 ans. Les travaux de réhabilitation ont permis decréer un T1bis, deux T3 et deux T4. Les premiers habitantsse sont installés en septembre. « SNL est un acteur deL’aménagement <strong>des</strong> <strong>Belles</strong> <strong>Vues</strong> est au centre de l’urbanisationdu territoire de la Communauté de Communes de l’<strong>Arpajon</strong>nais.Depuis le 1 er décembre 2009, la CCA a engagé la concertationpréalable à la création de la <strong>ZAC</strong> <strong>des</strong> <strong>Belles</strong> <strong>Vues</strong> pour associerles habitants d’<strong>Arpajon</strong> et d’Ollainville. Un registre de concertationest accessible au sein <strong>des</strong> deux mairies et au siège de laCommunauté de Communes de l’<strong>Arpajon</strong>nais. Ateliers, visitede site, exposition publique se succèdent pour une expressionlarge <strong>des</strong> habitants jusqu’en mars 2010 où une 2 e réunionpublique permettra de dresser le bilan de la concertation.terrain qui a su réaliser une petiteopération de logement social deproximité. Cette rénovation de trèsbonne qualité, permet à <strong>des</strong>personnes qui attendent depuislongtemps de pouvoir se loger »,a précisé Pascal Fournier, Maired’<strong>Arpajon</strong>.L’opération de 527 000 euros aété financée avec le concours del’ANAH, du Conseil régional d’Ilede France, du Conseil général, dela commune, de la fondation Abbé Pierre et grâce auxdons <strong>des</strong> adhérents de l’association SNL.N° 36 • Notre ville • janvier 2010
Vie économiqueMariez-vous à <strong>Arpajon</strong> !L’Espace Concorde a accueilli les 7 et 8 novembre derniers le salon du mariage d’<strong>Arpajon</strong>. Organisé parl’association <strong>des</strong> commerçants (<strong>Arpajon</strong> Renouveau) en partenariat avec la ville, l’évènement a combléplusieurs dizaines de futurs mariés : 34 exposants représentant les métiers de bouche, de l’animation, dela coiffure, de la mode, de la photo-vidéo et du voyage s’étaient réunis au cœur d’un Espace Concorde paré<strong>des</strong> couleurs nuptiales. Une ambiance blanche et or sublimée par plusieurs défilés haute couture.Il faisait bon flâner au salon du mariage d’<strong>Arpajon</strong> et ledécor y était pour beaucoup : moquette fuchsia, draperiesdotant de pourpre les plafonds, podium immaculé ultralumineux: c’est un Espace Concorde entièrement relookéqui a accueilli le temps d’un week end ce salon dédié aumariage. Et pour enchanter la noce, défilés et dégustationsaux fontaines de chocolat ont battu leur plein sous les sunlight. Pour Karen et Rémi qui se marient en 2011, lesalon d’<strong>Arpajon</strong> est une formule idéale pour préparer lajournée la plus intense de leur vie. « Un salon à <strong>Arpajon</strong>,c’est à la fois pratique et moins cher quand on habite larégion. Nous sommes allés au salon du mariage du Carrouseldu Louvres et à celui de la Défense : on y vend du rêvepur hors de nos moyens. Ici c’est du concret : les artisanssont proches de nous et comprennent nos attentes. Et lesrobes <strong>des</strong> défilés sont superbes ! »Au détour d’un stand, un couple examine attentivementune paire d’alliances : 20 % de réduction immédiatesont proposés et les futurs mariés comptent bien profiterde ce bonus exceptionnel. Des remises spéciales« salon » que l’ensemble <strong>des</strong> exposants ont su proposerà leur clientèle pour remplir le carnet de comman<strong>des</strong>. Laformule marche, en témoigne Daniel Gravade, patron dePhoto Saint Yon à <strong>Arpajon</strong>. « Le salon est très rentable :plusieurs prestations sont déjà réservées sur une quinzainede samedis en 2010. C‘est un évènement qui nous faitconnaître au-delà <strong>des</strong> frontières arpajonnaises ». SelonIvan Koenig, président d’<strong>Arpajon</strong> Renouveau, le choixde la date et la préséance donnée aux prestataires locauxest une évidence, tout comme l’aide de la ville : « lamunicipalité dynamise la ville en permettant ce typed’évènement : c’est un moyen efficace pour donner envieaux clients de venir. La salle, prêtée par la municipalité estun plus : sans le concours de la mairie, nous n’aurions pasl’espace pour organiser ce salon très demandé ».Christian Béraud, 1 er adjoint au maire en charge de la vieéconomique : « Je me réjouis de la collaboration entrela municipalité et <strong>Arpajon</strong> Renouveau qui a permis derassembler 11 commerçants locaux pour ce salon àtaille humaine apprécié par ses visiteurs. L'idée qu'ilspuissent retrouver leurs commerçants tout au long del'année en centre ville me convient tout à fait, ce qui fidélisela clientèle. Un grand bravo aux organisateurs de cettemanifestation ».Le salon en chiffres792 entrées de personnesen couples allant se marier.34 exposants.Vos 11 commerçantslocaux :coiffeur Vogue, traiteurClins d’œil gourmands,chaussures Or’nella,bijouterie Dubois,bijouterie André, laurecouture, voyagiste PleinCiel, DJ Planet Evasion,Vidéo Reportage, PhotoSaint Yon, BZ Prodphotographe.N° 36 • Notre ville • janvier 2010