LE TERRITOIRE ESTUARIENZoom surles zonesd’activités05L’Estuaire dispose d’environ 439 hectares de terrain de disponible immédiatement pour accueillir différents types d’activités.Ces terrains sont localisés sur les principaux pôles urbains (Parc d’Activité d’Honfleur), axes routiers (Zone d’activité de SaintJean de la Neuville) et zones industrielles portuaires (Parc Logistique du Pont de Normandie).D’autres projets d’extension de zones d’activités sont en cours : zone d’activités des Sapins à Bréauté, la Chaussée Hameauà Breteville-du-Grand-Caux …. On peut noter sur les plateaux, le projet d’extension sur le parc Eco-Normandie, avec d’unepart, la construction d’une nouvelle structure d’hébergement d’entreprises à Saint Romain de Colbosc (un hôtel et unepépinière) pour fin 2013 gérée par la <strong>CCI</strong> du <strong>Havre</strong>, et d’autre part la mise à disposition de plusieurs hectares pour laconstruction de nouveaux bâtiments.Zone d’Activités des Sapins - Bréauté© <strong>CCI</strong> Seine EstuaireAvant-Projet d’extension sur le parc Eco-Normandie- Saint Romain de Colbosc© Cabinet havrais Bettinger Desplanques Architectes - Mars 2012
1.3La populationde l’EstuaireUne population jeune au Nord et dynamique au SudLE TERRITOIRE ESTUARIENEn 2009, le territoire de l’Estuaire comptait 518 826 habitants dont 72% situés sur la rive Nord et 28%sur la rive Sud.Cinq communes de l’Estuaire rassemblent à elles seules près de la moitié de la population, à savoir<strong>Le</strong> <strong>Havre</strong>, Lisieux, Fécamp, Montivilliers et Bolbec.Entre 1999 et 2009, la population a diminué légèrement (-0,5%). Cette diminution est totalement imputableà la rive Nord (-0,3% en moyenne par an entre ces deux dates) et plus particulièrement sur le territoire dela <strong>CCI</strong> du <strong>Havre</strong> du fait d’un déficit du solde migratoire* non compensé par l’accroissement naturel de lapopulation. La rive Sud, plus dynamique, voit sa population augmenter de 0,5% en moyenne par an.Sur l’Estuaire, comme au niveau national, on constate un phénomène de périurbanisation.<strong>Le</strong>s centres-villes se dépeuplent au profit des périphéries et des communes plus petites. Des villes commeLisieux ont vu leur population diminuer (-5,8% entre 1999 et 2009) alors que la commune de Beuvillersconnaît une croissance démographique (+14,3% entre 1999 et 2009).Par rapport au territoire national, la structure par âge de la population est favorable à l’Estuaire avec unepopulation plus jeune et une part similaire des personnes âgées de plus de 65 ans. La rive Nord concentrela part la plus importante des moins de 20 ans (26,1%) tandis que la rive Sud compte une population plusâgée (19,6% de personnes âgées de plus de 65 ans).06Un recul démographique des centres urbains de l’Estuaire accentué au <strong>Havre</strong>Un tiers des habitants de l’Estuaire réside au <strong>Havre</strong>. Pourtant la ville n’a pas échappé au mouvement général de ralentissement de la croissancedémographique, voire de baisse de population, que connaissent les villes françaises depuis les années 1970, conséquence d’une baisse de la fécondité etd’un phénomène de périurbanisation.L’étude réalisée par la ville du <strong>Havre</strong> montre que parmi les 11 villes similaires sélectionnées, 6 d’entre elles ont perdu des habitants entre 1999 et 2008.La ville du <strong>Havre</strong> est celle qui a connu les évolutions les plus défavorables de sa population avec une baisse de 6%.En analyse stricte de la démographie, l’évolution de la population est due à deux variables : le solde naturel et le solde migratoire. La première variable,positive pour la ville du <strong>Havre</strong> avec un nombre d’enfants par femme plutôt élevé, ainsi qu’une part importante des moins de 15 ans dans la population, necompense pas le fort déficit du solde migratoire. Comme sur l’ensemble du territoire métropolitain, ce déficit résulte d’un repeuplement des zones ruraleset périurbaines aux dépens des centres urbains conséquence notamment d’un nombre de construction de logements insuffisant par rapport aux besoins.Des besoins qui ne cessent d’augmenter du fait d’un desserrement des familles lié aux séparations/divorces, au vieillissement ou à la décohabitation desjeunes. Ce phénomène, accentué au <strong>Havre</strong>, touche également les autres pôles majeurs de l’Estuaire comme Lisieux ou Fécamp et intensifie le besoin decommerce de proximité dans les communes rurales et périurbaines.Toutefois sur le bassin havrais, un tiers seulement du déficit migratoire est dû à l’étalement urbain. <strong>Le</strong> reste du déficit s’explique essentiellement parune faible attractivité du territoire à l’égard des jeunes et des actifs âgés entre 25 et 40 ans.Source : Ville du <strong>Havre</strong> - Contribution de la ville à l’élaboration d’un SCOT Grenelle et Axe Seine - 2012Ville(département)<strong>Le</strong> <strong>Havre</strong> (76)Lisieux (14)Fécamp (76)Montivilliers (76)Bolbec (76)Honfleur (14)EstuaireDémographie des principales villes de l’EstuairePopulationen 2009177 25921 82619 34816 45411 6548 163518 826Variation(1999-2009)-7,2%-5,8%-8,0%-0,6%-7,4%-0,1%-0,5%Part desmoinsde 20 ans25,5%24,3%22,9%25,7%25,5%26,2%25,7%Part desplusde 65 ans16,9%20,9%21,3%14,2%17,5%17,8%17,0%Soldenaturel(1999-2009)8 83149138478642127619 262Soldemigratoireapparent(1999-2009)-22 496-1 836-2 064-885-1 358-288-21 853Population par tranche d’âgeen 200965 ans et +16,8 %17,0 %20-59 ans0-19 ans24,5 %25,7 %Source : Insee, RP - 2009FranceMétropolitaineEstuaire58,6 %57,3 %Sources : Insee, Recensement de la Population (RP) - 1999 et 2009* Cf. lexique page 29
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