Guide municipal du logement 2009 / 2010 - le Grand Dijon

DOSSIER : QUEL HABITAT POUR DIJON DEMAIN ?formes urbaines, tout en économisant l’espace. À titre d’exemple, les projets d’écoquartiersfuturs illustrent les préoccupations de Dijon, “ville évolutive”, capablede développer l’attractivité résidentielle. Cet éco-développement doit faire de Dijonune ville dynamique, solidaire, attractive et active.L’amélioration du cadre de vie et la poursuite de la mise en valeur des espaces publicss’inscrivent également comme un axe majeur. Favoriser la biodiversité, bien gérer laressource en eau, favoriser les énergies renouvelables, préserver les espaces naturelssont autant d’éléments qui conforteront Dijon comme “ville environnementale”.Proposer des alternatives à l’usage de la voiture particulière sera, en outre, l’undes enjeux de cet écoPLU. La réalisation du tramway marque un grand pas en avantdans la direction d’une “ville mobile” celle qui combine de manière équilibréel’ensemble des déplacements sur un espace public requalifié.Redonner l’envie de vivre en ville !Parce que l’étalement urbain est générateur de déplacements et doncd’émission de gaz à effet de serre, la question de la recherche de la “bonnedensité” pour les opérations de construction de nouveaux quartiers d’habitatoccupe une place essentielle.En effet, seule la compacité des formes bâties permet d’économiser cetespace si précieux sur Dijon.Il n’est cependant pas question de reproduire les grands ensembles des années60 et 70. Aujourd’hui, l’habitat dit “intermédiaire” parce que situé entre lecollectif et l’individuel offre toute une gamme de solutions architecturalesadaptées en proposant de concilier les qualités résidentielles de l’habitatindividuel avec une faible consommation de terrain.La mixité des usages (habitat, commerces, services), des populations(logements privés, à loyer modéré, mixité générationnelle), un urbanismesoigné (espaces publics bien conçus, variété des hauteurs, alignement desfaçades en bordure de rue) et une bonne prise en compte des conditionsde vie (isolation acoustique, espaces privatifs en rez-de-jardin, balcons)sont également des éléments indispensables de l’envie de (re)vivre la ville.30