Guide municipal du logement 2009 / 2010 - le Grand Dijon

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DOSSIER : QUEL HABITAT POUR DIJON DEMAIN ?logements locatifs privés, accession aidée ou primo-accession (prix de vente plafonné).Tout a également été pensé pour réduire les charges des ménages et pour créerun quartier agréable à vivre. Tous les bâtiments seront basse consommation. Lerecours aux énergies renouvelables est également prévu. Le cœur du quartier seraentièrement piétonnier.Enfin, le grand sud dijonnais, vaste territoire de 150 ha dont 25 ha de friches urbainesà reconvertir, constitue une opportunité foncière et un projet d’envergure. Ilse situe de part et d’autre de l’avenue Jean Jaurès en passant par la place du 1 er mai(qui sera réaménagée avec l’arrivée du tramway) et jusqu’à la gare. Il comprend desterrains qui appartenaient à l’armée (Bonnottes, Étamat, Petit Creusot), le quartierdu pont des Tanneries et une partie des bâtiments de l’hôpital général qui vont êtrelibérés dans le cadre du projet “Bocage central”. Ce sont 2 000 à 3 000 logementsqui sont prévus et qui seront desservis par le tramway. Le début des travaux estprévu pour 2013 et s’inscrira dans un ou plusieurs projets d’éco-quartiers, véritablesvitrines de l’habitat et de l’urbanisme du XXI e siècle.38
NE PAS CONFONDREDépôt de garantie et caution• Dépôt de garantie : somme encaissable que peut exiger votre bailleur àl’entrée dans les lieux et restituée après votre départ. Son montant et sesmodalités de restitution varient en fonction du type de location.• Caution : personne ou organisme se portant garant de vos obligations visà-visde votre bailleur et notamment du paiement du loyer.Charges et provisions sur charges• Charges : sommes qui peuvent être exigées de votre bailleur en contre partied’un service rendu (eau, chauffage, entretien des communs…).• Provisions : avances mensuelles faites sur les charges. Elles donnent lieuà régularisation, une fois par an en général, en fonction des montantsréellement exigibles.39
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