Guide municipal du logement 2009 / 2010 - le Grand Dijon

DOSSIER : QUEL HABITAT POUR DIJON DEMAIN ?Une empreinte verte dans tous les quartiers de DijonDans Dijon, quelques quartiers se colorent déjà d’une “empreinte verte” et d’autressont en projet. Le quartier Junot est doté d’un certain nombre de logementsobservant des cibles et des qualités environnementales ainsi que des commerceset des équipements de proximité. Il marque un premier pas dans la démarcheenvironnementale de Dijon et de l’agglomération.Situé sur le site de l’ancien hôpital militaire, le quartier Hyacinthe Vincent (500logements), dont la réalisation est prévue pour 2011, aura une forte dimension environnementale: bâtiments basse consommation, biodiversité (un parc de 4 hectaressera ouvert au public), priorité aux piétons et aux cyclistes et mixité d’habitat.Le site de l’école primaire Montmuzard fera quant à lui l’objet d’une opération de120 logements dont les travaux commenceront en 2010. Ils bénéficieront de normesenvironnementales renforcées.L’éco-quartier Heudelet est la dernière friche militaire des quartiers Nord de Dijonaprès la reconversion de Junot et du siège du Grand Dijon. Ce nouvel éco-quartier,se trouvant à l’arrière du siège du Grand Dijon, se situe dans un territoire dynamiqueen pleine mutation. À 600 mètres de la place de la République et du centre-ville,à 350 mètres du quartier Junot et à 500 mètres du palais des congrès, il sera égalementdesservi depuis l’avenue du drapeau par le futur tramway.Le projet retenu est la construction de 250 à 300 logements sur 2,8 hectares deterrain avec une diversité des typologies bâties (maisons en bande ou jumelées,plots de logements et immeubles collectifs, réhabilitation des bâtiments existants),une mixité des formes architecturales et une mixité sociale avec 50 % de logementslocatifs à loyer modéré et de logements en accession abordable.Au sein de l’éco-quartier se côtoieront logements, bureaux, commerces de proximité,résidences culturelles.Enfin, la part sera belle pour les déplacements doux puisque ce quartier sera entièrementpiétonnier. Les voitures, stationnées en un point, laisseront place à desparcours piétons et cyclistes et à des promenades à travers le site.Les travaux commenceront au 2 ème semestre 2010.Et comme l’urbanisme durable se conçoit autant en recomposition qu’en extensionurbaine, dans le quartier Grésilles, 150 logements vont voir le jour sur l’éco-quartierÉpirey d’ici 2012. Mixité sociale et performance énergétique sont les deux enjeux dece projet. Plusieurs types de logements seront proposés : logements à loyer modéré,37