Riviera Sélections - Juillet 2021

Clavary
Immobilier
International
ROQUEFORT-LES-PINS
VILLA CONTEMPORAINE NEUVE
EXCLUSIVITÉ. Dans secteur calme et résidentiel, proche des écoles, golfs, tennis,
transports en commun, sur un terrain de 2025 m2, expo Sud /Sud-Est avec vue très
dégagée et aperçu mer, magnifique villa contemporaine neuve d’env. 250 m2 sur 2
niveaux et grand sous-sol carrelé de 100 m2 pouvant être aménagé (salle de sport, salle
de cinéma ...) ; l’ensemble desservi par ascenseur et escaliers. Très belles prestations.
RdC : entrée, ch. ind. avec douche. RdJ : cuisine US équipée donnant sur salon/SàM,
1 ch. de maîtres avec dressing, SdD, bureau attenant, 2 ch. avec SdD. Grand hall avec
accès s-sol. Clim. réversible dans toute la villa. Bassin de nage 15 x 4 m. Grands parkings.
FAI 5% TTC. DPE = B 89 kWhEP/m2.an - GES = A 3 kgéqCO2/m2.an.
ROQUEFORT-LES-PINS
NEWLY-BUILT CONTEMPORARY VILLA
SOLE AGENT. In a quiet and residential area close to schools, golf courses, tennis courts
and bus lines, on a land of 2025 sqm on South/South-East exposure with open view to
the sea, stunning newly-built contemporary style villa of approx. 220 sqm spread over 2
levels with a tiled basement of 100 sqm suitable for conversion and accessible by stairs
and lift. Ground floor : entrance hall, one bedroom with shower. Garden level : open plan
kitchen, living/dining room, bedroom with dressing room, shower room and adjoined study,
2 bedrooms with shower rooms. Large corridor giving access to the basement. Air conditioning
in all rooms. Swimming pool 15x4m, large parking spaces. Agency fees 5% included.
Energy class : B 89 kWhEP/m2.an. GHG : A 3 kgéqCO2/m2.an
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
250 m 2 2 025 m² 4 4 REF : NC
Prix - Price : 2.400.000€
48
CLAVARY IMMOBILIER INTERNATIONAL - 19, Route de Nice - 06650 - Opio
Tél. + 33 (0)4 93 427 742 - c2immo@aol.com - www.c2immo.fr