La préservation des maisons de style gingerbread d'Haïti - World ...

Photo 69 Un trou dans le mur en
maçonnerie du Castel Fleuri causé par
une voute en béton construite du côté
extérieur et adjacente à ce mur.
Photo 70 Cette salle de bains en béton ajoutée au premier étage du 5 de
l’avenue Lamartinière a atterri sur le sol lorsque les colonnes en béton qui le
soutenaient cédèrent alors qu’elles se détachaient de la maison gingerbread
mère. A noter les tuyaux de canalisation au milieu des barres de fer des
colonnes distordues.
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Les réparations et transformations inadéquates: plusieurs types de réparations et de
modification inadéquates effectuées avant le séisme ont contribué aux dégâts subis
par les maisons gingerbread:
Les ajouts en béton: L’utilisation du béton armé et/ou de blocs de ciment pour la
construction des ajouts aux maisons gingerbread représent le premier genre de modifications
effectuées. Ces ajouts constituent une préoccupation majeure en cas de
tremblement de terre (Photo 69). Les maisons à charpente en bois entretoisés ou à
colombages possèdent une relativement bonne capacité de déformation comparées
au béton, de telle sorte que pendant un tremblement de terre, la construction originale
et l’ajout en béton agissent indépendamment l’un de l’autre et s’entrechoquent.
Ces chocs ont occasionné des dégâts aux maisons gingerbread au niveau de jointements
entre ajouts et éléments primitifs, allant, dans certains cas, jusqu’à entrainer
l’effondrement de l’ajout (Photo 70).
Les planchers en dalles de béton: le béton a également été utilisé dans de nombreux cas
pour remplacer un rez-de-chaussée pourri ou détérioré par les termites. La procédure
consistait à ôter le parquet et les lambourdes de planches, remplir l’espace sanitaire
sous le sol avec un torchis non compact de remblais puis verser la dalle de béton sur le
torchis. Cette transformation soumettait les murs de soutènement à une poussée latérale
qui n’était pas prévue lors de leur érection, les faisant ainsi pivoter vers l’extérieur
(Photo 71). Pendant le tremblement de terre, le hourdage sous la dalle a dû se tasser et
les dalles s’enfoncer et se fendre, faisant pivoter encore plus les murs de soutènement.
Une autre catégorie de dégâts provient du remplacement des vérandas des premiers
et seconds étages, construites à l’origine en bois, par des dalles de béton plus
lourdes et moins flexibles. Ces dalles se prolongeaient en général de trois ou quatre
pieds hors des bâtiments et étaient mal fixées à la structure du bâtiment. Ceci a eu
Photo 71 Une partie du mur de fondation de cette maison située au 2
de l’avenue N s’est effondrée, révélant que l’espace sanitaire au-dessous
du rez-de-chaussée avait été comblé de remblais et que le plancher en
bois avait été remplacé par une dalle sur terre-plein. Des surcharges
latérales sur le mur par le hourdage ont provoqué son effondrement.
Ce qui reste de la fondation de ce mur a pivoté vers l’extérieur.