un modello di convenzione di concessione di lavori - UTFP

Modello di Convenzione
luogo prima dell'Ultimazione; ovvero al 10% del valore dei Servizi non
ancora erogati, 73 ove la risoluzione abbia luogo dopo l'Ultimazione.
(c) L’efficacia della revoca o risoluzione della Concessione sarà subordinata al
pagamento da parte del Concedente di tutti gli importi previsti al precedente
paragrafo (b).
11.3 Risoluzione per Forza Maggiore
(a) In caso di Forza Maggiore protratta per più di [•] giorni, 74 ciascuna delle Parti
potrà dar luogo a risoluzione della Concessione ai sensi dell'art. 1463 c.c. 75
(b) In caso di risoluzione ai sensi del precedente paragrafo (a), il Concedente
dovrà prontamente corrispondere al Concessionario un importo pari a:
(i) la remunerazione delle attività svolte dal Concessionario in relazione al
Progetto, pari a:
ove l’Opera non abbia ancora superato la fase di collaudo:
i costi effettivamente sostenuti dal Concessionario, al netto di quanto
percepito dal Concessionario a titolo di Contributo, ovvero
ove l'Opera abbia superato la fase di collaudo:
il valore delle opere realizzate oltre agli oneri accessori (al netto degli
ammortamenti 76 ) al netto di quanto percepito dal Concessionario a titolo
di Contributo; 77
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E' opportuno disciplinare in maggior dettaglio alcuni aspetti del calcolo dell'indennizzo, come
l'individuazione degli "oneri accessori" e i parametri per il calcolo dell'indennizzo del 10%. Più in generale,
occorre valutare la derogabilità della norma dell'art. 158 del Codice. Per la risoluzione in corso di
costruzione, l'indennizzo è limitato al 10% del valore dei Lavori. Ciò appare inadeguato, ad esempio, in
relazione alla risoluzione in prossimità di Ultimazione. Per la risoluzione o revoca in corso di gestione, la
determinazione del valore dell'indennità nel 10% del valore dei servizi ancora non erogati appare
inadeguata. Sembra opportuno escludere dai parametri del calcolo dell'indennità:
(a) la componente dei Corrispettivi rivolta alla remunerazione del Concessionario per i Lavori
(assicurata dal rimborso del valore dell'Opera);
(b) i costi di erogazione dei Servizi per la rimanente durata della Concessione, che risultano evitati
dal Concessionario.
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Si suggerisce di indicare un termine non inferiore a 270 giorni.
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La possibilità di dar luogo a risoluzione in caso perdurante Forza Maggiore sembra rispondere alle
legittime esigenze di entrambe le Parti. E' opportuno prevedere conseguenze ad hoc, perché la disciplina
degli artt. 11.1 e 11.2 appare in ciascun caso sanzionatoria della Parte cui la risoluzione sia imputabile.
76 V. nota al precedente art. 11.1(f)(ii).
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