Diapositiva 1 - Regione Umbria - Agricoltura e Foreste

Str. Marscianese n. 30 – S. Martino Delfico (PG)
VILLA ALFANI SILVESTRI Str. Marscianese n. 30 – S. Martino Delfico (PG)
ACCESSIBILITÀ
Villa Alfani Silvestri
Racc.
Perugia-
Bettolle
Racc.
Terni-
Orte
A1
E45
Perugia
E45
LUOGHI DI INTERESSE
Villa Alfani Silvestri
Terni
Ville storiche Località turistiche
Tracciato dell’antica Via
Orvietana
Da Perugia
Pallotta: direzione
Montebello ‐
S. Enea
A 4 Km
E 45: uscita
Montebello ‐
direzione S. Enea
A 4 Km dall’uscita
Monumenti storici
Tracciato del Corridoio
Bizantino
DESCRIZIONE DEL COMPLESSO
Appena fuori Perugia, sul crinale che separa la valle del Genna dalla pianura Tiberina, lungo la Via Marscianese, sorge Villa Alfani Silvestri, detta anche San Martinello.
Il complesso risale al 1730 anno in cui i Conti Donini decisero di costruire una dimora di campagna dominante le loro proprietà agricole, vicino alle rovine del Castello Bovalini,
distrutto nel 1540 commissionando il progetto all’architetto perugino P.Carattoli. Dai Donini la villa passa di generazione in generazione ai Danzetta, agli Alfani poi ai Silvestri ed
infine ai Caucci von Saucken.
Il complesso è costituito da tre corpi: quello centrale e due barchesse. Il corpo centrale si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da un’esedra che incorpora una scalinata a
forbice, d’accesso al piano nobile. La facciata è molto ricca, scandita da fasce marcapiano e lesene che contengono archi ciechi ed oculi realizzati in mattoni su fondo giallo.
Sopra al piano sottotetto caratterizzato da aperture quadrate più piccole, al centro del prospetto, si eleva un attico tripartito dalle stesse lesene, coronato da quattro piramidi e da
due intelaiature in ferro battuto che sostengono le campane. In una delle testate dell’esedra si apre l’ingresso della cappella. Gli altri prospetti sono più semplici, con marcapiani e
cornici intorno alle aperture. La facciata secondaria, con portale centrale e balconcino con volute barocche, si affaccia sul giardino segreto, un ampio cortile da cui si diparte una
scalinata a esedra, in asse con quella dell’ingresso principale, che dà accesso all’oliveto, piantato nel sito dell’originario giardino all’italiana.
Attraverso un pontile che unisce il piano nobile al giardino pensile si collega al corpo centrale la barchessa di sinistra, più alta e contraddistinta all’estremità settentrionale da una
torre colombaia; essa era adibita a cantine e alloggi per i palafrenieri che accompagnavano gli ospiti. Quella di destra invece è collegata all’edificio principale da un cancello a
volute; essa è allineata alla facciata ed è contraddistinta da teste di cavallo poste sopra le aperture che si alternano a lesene e marcapiani che ripetono il motivo del fronte
principale. All’interno notevoli sono la cappella con i dipinti di F. Appiani e coretto collegato al piano nobile, la lunga galleria che si apre sul giardino pensile, l’antico archivio.
L’area esterna è costituita da un breve viale di cipressi che si allarga in un parterre erboso di forma ovale circondato da una siepe di bosso; al centro del parterre sorge una
fontana, punto d’arrivo di un labirinto di mattoni realizzato in epoca recente.Dal parterre si allunga un viale irregolare di ippocastani secondario, trasversale rispetto al principale,
realizzato nell’Ottocento sul tracciato della vecchia strada tangente la villa che fu acquisito dalla proprietà. Sulla sinistra, ad una quota più alta, si sviluppa il giardino pensile
all’italiana, quadripartito intorno ad un’aiuola circolare centrale. Il giardino è delimitato a valle dalla barchessa delle cantine a cui si addossa un pergolato di glicine antico. Gli altri
lati sono delimitati da un muro cadenzato da lesene, nicchioni e cimasa a tratti arriciata. Aldilà di questo, lungo il lato nord orientale si apre il parco di querce, lecci, pini, impiantato
attorno alle rovine del castello. Dal parco si accede al giardino posteriore costituito da due parterre erbosi disposti ai lati del giardino segreto; quello lungo l’edificio delle scuderie è
maggiormente strutturato con fontana centrale e muro di fondo a volute.
La villa, di proprietà dei discendenti dei Donini, viene utilizzata ancora oggi come residenza. Fanno parte della proprietà i terreni agricoli che producono grano, olio e vino.
ATTRATTORI ARCHITETTONICO PAESAGGISTICI
Edificio
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
Variabili
Qualità architettonica
Interesse botanico
Facilità d’accesso
Qualità paesaggistico
ambientale
ATTRATTORI ECONOMICI
Edificio Variabili
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
antropico
Attività in essere R - A
Prodotti tipici e di qualità
(DOP, IGP, DOC, DOCG)
Vicinanza con altri
attrattori
Vicinanza a percorsi
turistici - eno-gatronomici
Valutazione
Alto
Attrattori architettonico paesaggistici:
Qualità architettonica: evidenze architettoniche ed artistiche;
Interesse botanico: composizione del verde, evidenze botaniche;
Qualità paesaggistico-ambientale: presenza di elementi geomorfologici e idrografici
(rilievi, corsi d’acqua, specchi d’acqua); presenza di elementi vegetazionali (coperture
forestali, macchie, formazioni lineari, coltivazioni permanenti); panoramicità (coni
visuali panoramici); presenza di insediamenti umani (borghi storici, insediamenti rurali,
manufatti minori, tradizionali); salubrità dell’ambiente-presenza di siti naturalistici.
Attrattori economici:
Attività in essere: svolgimento di attività economiche;
Vicinanza con altri attrattori: presenza di città d’arte, eventi culturali, tradizioni locali;
percorsi turistici ed eno-gastronomici.
Medio
Basso
Assente
Attività in essere
R Residenza A Azienda Agricola
RI Ricettività S Servizi
F Formazione CO Commercio
C Cultura
DETRATTORI ARCHITETTONICO PAESAGGISTICI
Edificio Variabili
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
Stato di degrado
architettonico
Edificio Variabili
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
Stato di degrado degli
spazi aperti
Elementi di disturbo e
degrado paesaggistico
ambientale
DETRATTORI ECONOMICI
Assenza di attività
economica
Lontananza da altri
attrattori
Lontananza da
infrastrutture
Detrattori architettonico paesaggistici:
Stato di degrado architettonico: presenza di elementi architettonici di disturbo (opere
scorrette di restauro, superfetazioni, cattiva manutenzione);
Stato di degrado degli spazi aperti: presenza di elementi di disturbo nella
composizione del verde (vegetazione non autoctona, cattiva manutenzione);
Elementi di disturbo e degrado paesaggistico-ambientale: assenza di coni visuali
panoramici; presenza di elementi lineari di disturbo del paesaggio (viadotti, linee
elettriche a traliccio,mancato ripristino ambientale di opere in rete); presenza di
elementi puntuali di disturbo del paesaggio (cave, discariche, zone industriali, aree in
stato di abbandono); assenza di salubrità dell’ambiente.
Detrattori economici:
Lontananza da altri attrattori: assenza o lontananza di città d’arte, eventi culturali,
tradizioni locali; percorsi turistici ed eno-gastronomici.