Diapositiva 1 - Regione Umbria - Agricoltura e Foreste

Fraz. S. Maria Maddalena n. 46 - Gubbio
VILLA FASSIA Fraz. S. Maria Maddalena n. 46 - Gubbio
ACCESSIBILITÀ
Villa Fassia
Racc.
Perugia-
Bettolle
A1
Racc.
Terni-Orte
DESCRIZIONE DEL COMPLESSO
LUOGHI DI INTERESSE ATTRATTORI ARCHITETTONICO PAESAGGISTICI
Edificio
Variabili
Villa Fassia
E45
E45
Perugia
Terni
Ville storiche Località turistiche
Tracciato del Corridoio Bizantino
E 45: uscita Bosco‐
direzione Gubbio (ss
298)
A 25 Km dall’uscita
Da Gubbio: direzione
Perugia (ss 298)
A 4 Km
Monumenti storici
Villa Fassia sorge in località Ponte d’Assi su una lieve collina di fronte alla città di Gubbio.
L’impianto del complesso è precedente alla seconda metà del 1700, L’edificio più antico potrebbe risalire al XIII - XIV secolo poiché forse individuabile nell’ospedale dei
“S.ti Paterniani de Fassia”. Dal Settecento in poi il complesso ha subito molte trasformazioni sia nell’edificio principale che negli annessi.
Esso è composto dalla casa padronale, da un edificio di servizio a forma di C che con la sua corte, enfatizza l’ingresso alla villa e da una fila continua di edifici rustici, lungo un lato
del piazzale che si apre dalla stessa parte. La villa ha una pianta a forma di T e si eleva su un piano terra rialzato ed altri due piani; completamente ricostruita alla fine del XIX
secolo, è stata poi rinnovata intorno al 1940 con l’eliminazione di una torre, con l’aggiunta del corpo aggettante porticato che fa da testata all’edificio e la modifica delle aperture
che allora erano in stile gotico.Le facciate sono molto sobrie, caratterizzate da fasce marcapiano, ariose finestre disposte in maniera regolare e da scalinata a doppia rampa in
corrispondenza dei due ingressi contrapposti. La copertura è a padiglione con sporto di gronda molto accentuato, alla maniera fiorentina. L’edificio a forma di C, un po’ più basso
di quello principale, si sviluppa su tre piani, possiede le stesse caratteristiche formali della villa e ospita la ex casa colonica, le scuderie e la cappella.
All’interno molto interessante è l’atrio d’ingresso passante, perfettamente allineato con le linee direttrici dell’area esterna; l’ampia scalinata elicoidale di marmo con gradini a
mensola e ringhiera con soggetti floreali in ghisa; la sala da pranzo con le quattro pareti decorate da grandi tele dipinte con la veduta di Gubbio e scene di campagna; notevole
nella stessa stanza, l’ampio camino in pietra.
L’area esterna è frutto del progetto elaborato nel 1937 dal famoso paesaggista Pietro Porcinai, che tentava una rilettura in chiave moderna del giardino tradizionale escludendo
riferimenti ad altre culture come succedeva in quel periodo. Alla base del suo operare c’era la semplificazione delle forme, l’essenzialità, rifuggendo dall’ interpretazione leziosa e
contorta del giardino formale. A Villa Fassia il Porcinai enfatizza il viale esistente, lo prolunga, conferendogli una forma ad Y mantenendo l’allineamento centrato con la villa con
un percorso pedonale erboso. Questo sale il lieve declivio affiancato da macchie alberate concludendosi in prossimità dell’edificio con una zona terrazzata bordata da spesse siepi
di bosso rigorosamente impostate sull’angolo retto e parterre erboso. Nel ripiano inferiore quattro globi di bosso disposti agli angoli accentuano la composizione quadrata. Poco
più a monte, lungo il fianco della villa, analogamente si sviluppa un’altra zona delimitato da quinte di bosso e quattro alberi di tasso disposti agli angoli del quadrato. A questa zona
si accede percorrendo un pergolato di rose e glicine su colonne di pietra.
Villa Fassia è di proprietà privata, viene utilizzata come residenza, come zona direzionale dell’azienda agraria omonima, e parte degli annessi e casali sono adibiti ad agriturismo.
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
ATTRATTORI ECONOMICI
Edificio Variabili
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
antropico
Qualità architettonica
Interesse botanico
Facilità d’accesso
Qualità paesaggistico
ambientale
Attività in essere R – A-
RI
Prodotti tipici e di qualità
(DOP, IGP, DOC, DOCG)
Vicinanza con altri
attrattori
Vicinanza a percorsi
turistici - eno-gatronomici
Valutazione
Alto
Medio
Basso
Assente
Attività in essere
R Residenza A Azienda Agricola
RI Ricettività S Servizi
F Formazione CO Commercio
C Cultura
Attrattori architettonico paesaggistici:
Qualità architettonica: evidenze architettoniche ed artistiche;
Interesse botanico: composizione del verde, evidenze botaniche;
Qualità paesaggistico-ambientale: presenza di elementi geomorfologici e idrografici
(rilievi, corsi d’acqua, specchi d’acqua); presenza di elementi vegetazionali (coperture
forestali, macchie, formazioni lineari, coltivazioni permanenti); panoramicità (coni
visuali panoramici); presenza di insediamenti umani (borghi storici, insediamenti rurali,
manufatti minori, tradizionali); salubrità dell’ambiente-presenza di siti naturalistici.
Attrattori economici:
Attività in essere: svolgimento di attività economiche;
Vicinanza con altri attrattori: presenza di città d’arte, eventi culturali, tradizioni locali;
percorsi turistici ed eno-gastronomici.
DETRATTORI ARCHITETTONICO PAESAGGISTICI
Edificio
Caratteristiche
intrinseche
Relazioni con
il contesto
Edificio
Relazioni con
il contesto
Variabili
Stato di degrado
architettonico
Stato di degrado degli
spazi aperti
Elementi di disturbo e
degrado paesaggistico
ambientale
DETRATTORI ECONOMICI
Caratteristiche
intrinseche
Variabili
Assenza di attività
economica
Lontananza da altri
attrattori
Lontananza da
infrastrutture
Detrattori architettonico paesaggistici:
Stato di degrado architettonico: presenza di elementi architettonici di disturbo (opere
scorrette di restauro, superfetazioni, cattiva manutenzione);
Stato di degrado degli spazi aperti: presenza di elementi di disturbo nella
composizione del verde (vegetazione non autoctona, cattiva manutenzione);
Elementi di disturbo e degrado paesaggistico-ambientale: assenza di coni visuali
panoramici; presenza di elementi lineari di disturbo del paesaggio (viadotti, linee
elettriche a traliccio,mancato ripristino ambientale di opere in rete); presenza di
elementi puntuali di disturbo del paesaggio (cave, discariche, zone industriali, aree in
stato di abbandono); assenza di salubrità dell’ambiente.
Detrattori economici:
Lontananza da altri attrattori: assenza o lontananza di città d’arte, eventi culturali,
tradizioni locali; percorsi turistici ed eno-gastronomici.