6 Regolamento edilizio (P.R.G.) - Comune di Poiana Maggiore

More documents

Recommendations

Info

SOMMARIO TITOLO I° ............................................................................................................................ pag. 8 DISPOSIZIONI GENERALI .......................................................................................................... 8 Art. 1 - Contenuti e obiettivi del Regolamento Edilizio ........................................................... 8 Art. 2 - Responsabilità dei committenti, progettisti, direttori e assuntore dei lavori ................ 8 TITOLO II° .................................................................................................................................... 9 IL DIRIGENTE - LA COMMISSIONE EDILIZIA ............................................................................ 9 Art. 3 - Competenze e attribuzioni della Commissione Edilizia .............................................. 9 Art. 4 - Composizione ............................................................................................................ 9 Art. 5 - Durata ................................................................................................................... 10 Art. 6 - Attività di indirizzo .................................................................................................... 10 Art. 7 - Regolamentazione interna ....................................................................................... 10 Art. 8 - Il Dirigente ................................................................................................................ 10 TITOLO III° ................................................................................................................................. 11 DEFINIZIONI .............................................................................................................................. 11 Art. 9 - Definizione di elementi urbanistico-edilizi ............................................................... 11 Art. 10 - Definizione di distanze ............................................................................................. 12 Art. 11 - Definizione di elementi architettonici ........................................................................ 13 Art. 12 - Destinazione d’uso ................................................................................................... 14 Art. 13 - Tipologie di intervento .............................................................................................. 15 Art. 14 - Manutenzione ordinaria ............................................................................................ 16 Art. 15 - Manutenzione straordinaria ...................................................................................... 16 Art. 16 - Restauro e risanamento conservativo ...................................................................... 17 Art. 17 - Ristrutturazione edilizia ............................................................................................ 18 Art. 18 - Ristrutturazione urbanistica ...................................................................................... 18 Art. 19 - Nuova costruzione ed ampliamento ......................................................................... 18 Art. 20 - Demolizione ............................................................................................................. 18 Art. 21 - Urbanizzazione ........................................................................................................ 18 Art. 22 - Cambio di destinazione d’uso .................................................................................. 18 TITOLO IV° ................................................................................................................................. 19 ATTI DI COMPETENZA COMUNALE ........................................................................................ 19 Capo I° - CERTIFICAZIONI E PARERI ........................................................................................... 19 Art. 23 - Certificato di destinazione urbanistica ...................................................................... 19 Art. 24 - Modalità di richiesta del certificato di destinazione urbanistica ................................ 19 Art. 25 - Richiesta di pareri, nulla osta, certificazioni e autorizzazioni ................................... 19 Art. 26 - Parere preventivo ..................................................................................................... 20 Art. 27 - La Conferenza dei Servizi ........................................................................................ 20 4
Capo II° - CONCESSIONI E AUTORIZZAZIONI ................................................................................ 20 Art. 28 - Interventi liberi .......................................................................................................... 20 Art. 29 - Opere soggette a denuncia di inizio attività ............................................................. 21 Art. 30 - Opere soggette ad autorizzazione ........................................................................... 22 Art. 31 - Opere soggette a concessione ................................................................................ 23 Art. 32 - Opere pubbliche comunali ....................................................................................... 23 Art. 33 - Opere in regime di diritto pubblico ........................................................................... 24 Capo III° - PROCEDIMENTI .......................................................................................................... 24 Art. 34 - I procedimenti per il rilascio della concessione edilizia, dell'autorizzazione edilizia e per la denuncia di inizio attività ................................................................................ 24 Art. 35 - Validità della concessione ........................................................................................ 24 Art. 36 - Evidenza della concessione, autorizzazione del progetto ........................................ 24 Capo IV – PRESENTAZIONE DEI PROGETTI .................................................................................. 24 Art. 37 - Formulazione della domanda ................................................................................... 24 Art. 38 - Asseverazione .......................................................................................................... 25 Art. 39 - Obbligatorietà degli elaborati tecnici ........................................................................ 25 Art. 40 - Indicazione degli elaborati tecnici ............................................................................ 25 Capo V° - ONERI ....................................................................................................................... 29 Art. 41 - Onerosità della concessione edilizia ........................................................................ 29 Art. 42 - Scomputabilità degli oneri di urbanizzazione ........................................................... 30 Capo VI°- ESECUZIONE E CONTROLLO DELLE OPERE .................................................................. 30 Art. 43 - Punti di linea e di livello ............................................................................................ 30 Art. 44 - Inizio e termine dei lavori ......................................................................................... 31 Art. 45 - Conduzione del cantiere .......................................................................................... 31 Art. 46 - Occupazioni e manomissioni di suolo e sottosuolo pubblico ................................... 32 Art. 47 - Vigilanza sulle costruzioni ........................................................................................ 33 Art. 48 - Varianti in corso d’opera .......................................................................................... 33 Art. 49 - Provvedimenti per opere eseguite in assenza o in difformità dal titolo .................... 33 Art. 50 - Sospensione dei lavori ............................................................................................. 33 Art. 51 - Decadenza della concessione o autorizzazione ...................................................... 34 Art. 52 - Annullamento della concessione o della autorizzazione edilizia .............................. 34 Art. 53 - Poteri eccezionali ..................................................................................................... 35 Art. 54 - Tolleranze ................................................................................................................ 35 Art. 55 - Certificato di abitabilità e agibilità ............................................................................. 35 TITOLO V° .................................................................................................................................. 38 CARATTERISTICHE DEGLI EDIFICI E DEGLI SPAZI SCOPERTI .......................................... 38 Art. 56 - Caratteristiche edilizie di cortili, patii, lastrici solari e cavedi .................................... 38 Art. 57 - Impianti tecnologici ................................................................................................... 39 Art. 58 - Decoro degli edifici ................................................................................................... 39 Art. 59 - Parcheggi privati e spazi scoperti ............................................................................ 39 Art. 60 - Recinzioni ................................................................................................................. 40 Art. 61 - Elementi che sporgono dalle facciate ed aggettano sul suolo pubblico o ad uso pubblico ................................................................................................................... 40 Art. 62 - Altezza minima della falda del tetto .......................................................................... 41 5
Page 1: Elaborato COMUNE DI POJANA MAGGIORE
Page 7 and 8: Capo IV° - COSTRUZIONI A DESTINAZI
Page 9 and 10: TITOLO II° IL DIRIGENTE - LA COMMI
Page 11 and 12: TITOLO III° DEFINIZIONI Art. 9 - D
Page 13 and 14: 3. Distacchi e distanze particolari
Page 15 and 16: I) le strutture ricettive disciplin
Page 17 and 18: e) l’apertura, chiusura o modific
Page 19 and 20: TITOLO IV° ATTI DI COMPETENZA COMU
Page 21 and 22: necessità di individuazione di ult
Page 23 and 24: h) recinzioni, muri di cinta, cance
Page 25 and 26: e il nominativo del professionista
Page 27 and 28: IX) quando ritenuto necessario un p
Page 29 and 30: fino ad un raggio di almeno 500 met
Page 31 and 32: 2. Vanno pure comunicati gli eventu
Page 33 and 34: Art. 47 - Vigilanza sulle costruzio
Page 35 and 36: eventuale sanatoria, assegnando a t
Page 37 and 38: f) dichiarazione congiunta impianto
Page 39 and 40: 13. Nei cavedi devono essere previs
Page 41 and 42: 2. Nelle vie di larghezza inferiore
Page 43 and 44: 3. I proprietari degli immobili int
Page 45 and 46: 5. I cavi elettrici, telefonici, pe
Page 47 and 48: Capo II° - FOGNATURE Art. 81 - Con
Page 49 and 50: conduzione per i soli titolari, int
Page 51 and 52: - La finestratura la cui architrave
Page 53 and 54:
4. La distanza da camini o altre fo
Page 55 and 56:
8. Nei casi di scale interne che co
Page 57 and 58:
Art. 102 - Barriere architettoniche
Page 59 and 60:
Comune, avvalendosi dell’A.R.P.A.
Page 61:
quelle norme e cautele che, in ogni
show all

6 Regolamento edilizio (P.R.G.) - Comune di Poiana Maggiore

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?