N. 8-Venerdì 19 Febbraio 2010 (PDF) - Gazzetta Ufficiale della ...

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60 19-2-2010 - GAZZETTA UFFICIALE DELLA REGIONE SICILIANA - PARTE I n. 8 N. o. Rif. tav. Ditta 41 C2-2 nord Greco Michela, Non accolta per Non accolta Non accolta, conformemente E2 Giannelli Elena, Greco problematiche al Giacomo e Teresa geologiche parere reso dal progettista 42 C2-2 nord Valentino Giovanni e Aiello Daniela Non accolta per problematiche geologiche Non accolta Non accolta, conformemente al parere reso dal progettista E1 Revisione regime vincolistico Considerazioni Per tutto quanto rappresentato questo servizio III è del parere che la pianificazione della zona B2, ambito 17 denominato svincolo, e zona B3 posta a monte, e la revisione del regime vincolistico, discendente dal nuovo studio geologico e da quello agricolo-forestale del comune di Bagheria sia da ritenere approvabile, ad esclusione della zona B2, ambito 12 denominato Palagonia e della zona B3 a valle dell’autostrada per le motivazioni riportate nel superiore parere.»; Visto il parere del Consiglio regionale dell’urbanistica reso con il voto n. 209 del 25 novembre 2009, che di seguito parzialmente si trascrive: «...Omissis... Sentita la Commissione relatrice che ha illustrato la revisione del piano in oggetto e la proposta di parere dell’Ufficio n. 16/09 che è parte integrante del presente voto; Valutato l’argomento in esame, il Consiglio ritiene che la proposta dell’Ufficio n. 16 del 5 giugno 2009 sia da condividere ad eccezione di quanto dedotto sul ristudio della zona “B2”, Ambito 12 (Palagonia), e delle zone “B3” localizzate a monte e a valle dell’asse autostradale, per le seguenti considerazioni dettate nell’osservanza di quanto previsto dall’art. 4, comma 2, della legge regionale n. 71/78: Ambito 12 (Palagonia) Dagli atti e dalle relazioni che accompagnano il ristudio delle zone “B2” e “B3” stralciate in sede di approvazione regionale del P.R.G., emerge che le aree per attrezzature e spazi ad uso pubblico previsti all’interno dell’area d’intervento, sebbene siano stati computati in misura doppia di quella effettiva (mq. 18 per abitante) così come previsto per le zone B dall’art. 4 del D.I. n. 1444/68, non raggiungono l’aliquota di 9 mq./ab., attestandosi per l’ambito in argomento a 6,04 mq./ab. Per compensare tale deficit è stato proposto il reperimento della restante quota di servizi previsti all’esterno dell’ambito da individuare “tra le eccedenze degli standard” del P.R.G. approvato. Tale soluzione, plausibile al momento della redazione ed adozione della revisione in oggetto, allo stato attuale non è più valida per effetto della scadenza quinquennale dei vincoli preordinati all’espropriazione delle aree destinate a servizi pubblici dal P.R.G. approvato nell’anno 2002. E’ noto infatti che ai sensi del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, recepito con la legge regionale n. 7/2002 e successive modifiche ed integrazioni, i vincoli preordinati all’esproprio apposti su aree destinate a spazi e servizi pubblici dal P.R.G., divenuti efficaci con l’atto di approvazione del piano hanno durata quinquennale. Parere Deduzioni Parere prog. consiglio comunale serv. III Zone “B3” localizzate a monte e a valle dell’asse autostradale Le perimetrazioni delle aree interessate al ristudio raffigurate negli elaborati: Tavv. C.2.5. sud, C.2.5. nord, C.2.7. nord, enucleano soltanto gli ambiti edificati, escludendo le aree per attrezzature e servizi anche se limitrofi. Si deduce pertanto che la dotazione degli spazi ad uso pubblico a servizio dei suddetti ambiti, è stata calcolata sulle previsioni delle attrezzature del P.R.G. esterne alle aree oggetto di ristudio, che per effetto della decadenza quinquennale dei vincoli preordinati all’espropriazione vanno considerate come “zone bianche”. Alla luce di quanto sopra non si condivide il ristudio dei suddetti ambiti, poiché non può legittimamente attribuirsi la destinazione di Z.T.O. “B”, in carenza della necessaria dotazione degli spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggi, ai sensi del D.I. n. 1444/68. Osservazioni: Le osservazioni presentate avverso il ristudio in esame sono decise in conformità al parere reso sulle medesime dall’Ufficio, ad esclusione di quelle che interessano la zona “B2”, ambito 12 (Palagonia), e le zone “B3” localizzate a monte e a valle dell’asse autostradale, in questa sede non valutate alla luce delle superiori considerazioni. Per quanto sopra il Consiglio esprime parere favorevole alla revisione del P.R.G. in oggetto, adottata con la deliberazione del commissario ad acta n. 46 del 5 giugno 2006, in adesione alla proposta dell’ufficio n. 16/09, salvo quanto considerato nel presente voto e impregiudicate le successive valutazioni in materia paesaggistica.»; Ritenuto di poter condividere il parere del Consiglio regionale dell’urbanistica reso con il voto n. 209 del 25 novembre 2009 con riferimento alla proposta di parere dell’U.O. 3.1/D.R.U. n. 16 del 5 giugno 2009; Rilevato che ai sensi dell’art. 59, comma 3, lett. a) della legge regionale n. 6/2009, le previsioni di cui alla pianificazione in argomento restano escluse dalla valutazione ambientale strategica (VAS), ex decreto legislativo n. 152/06 e successive modifiche ed integrazioni; Rilevata la regolarità della procedura seguita; Decreta: Art. 1 Piano adottato Ai sensi e per gli effetti dell’art. 4 della legge regionale n. 71 del 27 dicembre 1978, in conformità al parere del Consiglio regionale dell’urbanistica reso con il voto n. 209 del 25 novembre 2009 nonché alle prescrizioni contenute nel parere reso dall’ufficio del Genio civile di Palermo in premessa citato, è approvata la revisione del piano regolatore generale vigente del comune di Bagheria, adottata con delibera del commissario ad acta n. 46 del 5 giugno 2006. COPIA TRATTA DAL SITO UFFICIALE DELLA G.U.R.S. NON VALIDA PER LA COMMERCIALIZZAZIONE Istanza Revisione regime vincolistico
19-2-2010 - GAZZETTA UFFICIALE DELLA REGIONE SICILIANA - PARTE I n. 8 61 Art. 2 Le osservazioni e/o opposizioni presentate avverso lo strumento urbanistico in argomento sono decise in conformità e con le stesse motivazioni contenute nel parere del Consiglio regionale dell’urbanistica reso con il voto n. 209 del 25 novembre 2009. Art. 3 Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato: 1) proposta di parere n. 16 del 5 giugno 2009, resa dall’U.O. 3.1/D.R.U. di questo Assessorato; 2) voto n. 209 del 25 novembre 2009 reso dal Consiglio regionale dell’urbanistica; 3) delibera comm. acta n. 46 del 5 giugno 2006; 4) delibera C.C. n. 170 del 18 ottobre 2007; 5) delibera C.C. n. 187 del 13 novembre 2007; 6) delibera C.C. n. 188 del 14 novembre 2007; 7) delibera C.C. n. 189 del 19 novembre 2007; 8) delibera C.C. n. 190 del 21 novembre 2007; Elaborati di piano allegati alla delibera commissariale n. 46 del 5 giugno 2006 Tavole dello stato di fatto: 9) tav. B1 - vincoli sul territorio - scala 1:10.000; 10) tav. B2.1 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 11) tav. B2.2 nord - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 12) tav. B2.2 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 13) tav. B2.3 nord - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 14) tav. B2.3 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 15) tav. B2.4 nord - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 16) tav. B2.4 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 17) tav. B2.5 nord - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 18) tav. B2.5 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 19) tav. B2.6 nord - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 20) tav. B2.6 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 21) tav. B2.7 nord - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000; 22) tav. B2.7 sud - di cui al P.R.G. approvato con decreto n. 148/D.R.U. 8 aprile 2002 - scala 1:2.000. Tavole del piano: 23) relazione; 24) tav. C1 - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:10.000; 25) tav. C2.1 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 26) tav. C2.2 nord - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 27) tav. C2.2 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 28) tav. C2.3 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 29) tav. C2.3 nord - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 30) tav. C2.4 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 31) tav. C2.4 nord - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 32) tav. C2.5 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 33) tav. C2.5 nord - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 34) tav. C2.6 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 35) tav. C2.6 nord - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 36) tav. C2.7 sud - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000; 37) tav. C2.7 nord - disciplina d’uso del suolo e degli edifici - scala 1:2.000. Tavole di piano delle sole zone stralciate: 38) relazione; 39) tav. * C2.5 nord che sostituisce la tavola C2.5 nord di cui agli elaborati del P.R.G. formanti oggetto della presa d’atto - scala 1:2.000; 40) tav. * C2.5 sud che sostituisce la tavola C2.5 sud di cui agli elaborati del P.R.G. formanti oggetto della presa d’atto - scala 1:2.000; 41) tav. * C2.7 nord che sostituisce la tavola C2.5 nord di cui agli elaborati del P.R.G. formanti oggetto della presa d’atto - scala 1:2.000. Studio agricolo-forestale: 42) carta delle aree vocate - scala 1:10.000; 43) carta delle aree boscate - scala 1:10.000; 44) carta dell’uso del suolo - scala 1:10.000; 45) tav. 1 - carta delle aree boscate - scala 1:2.000; 46) tav. 2 - carta delle aree boscate - scala 1:2.000; 47) tav. 3 - carta delle aree boscate - scala 1:2.000; 48) tav. 4 - carta delle aree boscate - scala 1:2.000. Studio geologico: 49) relazione geologica; 50) note geologiche integrative; 51) tav. A - carta geologica e idrogeologica - scala 1:10.000; 52) tav. B - sezioni geologiche - scala 1:10.000; 53) tav. C.1 - carta geologica - geomorfologica - scala 1:10.000; 54) tav. C.2 - carta litotecnica - scala 1:2.000; 55) tav. C.3 - carta della pericolosità geologica e delle zone a maggiore pericolosità sismica locale - scala 1:2.000; 56) tav. D.1 - carta geologica - geomorfologica - scala 1:2.000; COPIA TRATTA DAL SITO UFFICIALE DELLA G.U.R.S. NON VALIDA PER LA COMMERCIALIZZAZIONE
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