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dedalo 18:Dedalo rollingstone 8-04-2010 12:37 Pagina 8Investire o no in un albergo?Analisi raccolta da Silvia Ferrero* sull’ultimo documento di Jones Lang LaSalle:Italian Hotel Market OverviewFoto di Leo Torri* Architetto, amministratore di Ferrero Costruzioni srlhotelPer tentare una risposta razionale a questadomanda ci siamo riferiti all’opinione di unesperto quale è la Jones Lang LaSalle Hotels,leader mondiale nell’erogazione di servizi immobiliarinel settore turistico-alberghiero. Si riportano di seguitoalcuni estratti della ricerca “Italian Hotel MarketOverview presentata nel mese di Gennaio 2010a consuntivo dei risultati dell’anno 2009.Per quanto concerne l’andamento della domandaturistica “I principali mercati alberghieri Italiani,che tra il 2002 ed il 2008 hanno rappresentato circail 24,0% di tutti gli arrivi ed il 17,0% delle presenzein Italia, nel 2008 hanno registrato a livello aggregatouna riduzione rispettivamente pari al 3,6% e al 2,5%per gli arrivi e le presenze. Il peggioramento del contestoeconomico globale, alla fine del 2008, ha portatouna forte riduzione dei visitatori internazionali in Italiacon un effetto negativo principalmente sui mercatipiù dipendenti dal turismo internazionale.Tra gennaio e settembre 2009, le presenze in Italiasono diminuite del 4,7% e si ritiene che l’andamentonei primi nove mesi dell’anno possa essere un buon indicatoredegli effetti prodotti dalla recessione sul turismo nel corsodel 2009. Nel 2010, con la prevista ripresa dell’economianazionale ed internazionale, si prevede un lievemiglioramento, anche per il turismo mentre una maggiorecrescita del comparto turistico potrebbe iniziare a manifestarea partire dal 2011.”