Hotelbau Journal n° 20 - Michaeler & Partner

editoriale
Appena superata la crisi economica e finanziaria
mondiale, ecco che in alcuni settori si ricomincia
già a crescere “senza limiti”. Il settore
immobiliare alberghiero e turistico ne rimane
ampiamente esonerato. A questo punto si
rende necessaria una valutazione realistica
degli sviluppi futuri. Proprio per questo motivo
la sostenibilità ha assunto un significato
così centrale negli ultimi mesi. In Alto Adige
il tema della sostenibilità ambientale è stato
affrontato con la certificazione CasaClima e
ClimaHotel. Nel frattempo, l‘Associazione
Austriaca per le Attività Immobiliari Sostenibili
(ÖGNI) ha persino sollecitato il mercato
a sottoporsi con urgenza alla certificazione,
alla quale è abilitata anche la Michaeler &
Partner. In questo giornale troverete maggiori
informazioni in merito.
In Alto Adige, con largo anticipo rispetto a
qualsiasi altra regione, è partita la ripresa
nel settore immobiliare alberghiero, confermandosi
ancora una volta come volano
di crescita per un intero settore. In questa
edizione vi presentiamo brevemente quattro
progetti recentemente conclusi in Alto Adige.
L‘Hotel Waldhof a Perca, che ha investito in
nuove camere e nell‘area benessere, l‘Hotel
Scherlin a Ortisei, l‘Hotel Alpenblick a Sesto
e l‘Hotel Ciasa Salares a San Cassiano, che
hanno realizzato principalmente un ampliamento
qualitativo e quantitativo delle camere
e delle suite. Tutti i dettagli li potrete trovare
in questa edizione dell‘Hotelbau Journal.
Inoltre in uno speciale ci occupiamo delle possibilità
di valorizzazione degli immobili. Anche
in questo caso non si può non tenere conto
delle esigenze di sostenibilità. Alberghi sono
strutture speciali, orientate esclusivamente
ad una determinata forma di utilizzo. Per far
sì che gli investitori e le società di gestione
possano trarne vantaggio a lungo termine è
necessario un progetto lungimirante. Con
alcuni esempi vi mostriamo che la Michaeler &
Partner, con una pianificazione dettagliata e la
successiva assistenza dei progetti alberghieri
delle più diverse dimensioni, è stata in grado
di garantire il successo e la valorizzazione
delle strutture, dimostrandosi così il partner
ideale per la realizzazione di nuovi progetti.
Un altro tema altrettanto importante è l‘utilizzo
del webmarketing e dei social media.
A prima vista il settore appare difficilmente
comprensibile con molti lati oscuri. Anche in
questo campo entra in gioco la consulenza
professionale per indicare dove il webmarketing
porta al successo della propria strategia
aziendale e quando é meglio non investire
più in questo campo.
Ci auguriamo che anche questo Hotelbau
Journal possa essere fonte di informazioni e
darvi qualche spunto di riflessione. Questa
edizione è la prima nel contesto di una nuova
struttura aziendale del nostro gruppo. Accanto
al dott. Alexander Rössler, che in qualità di
direttore operativo della Falkensteiner Michaeler
Tourism Group è responsabile della
performance globale, da qualche settimana
sono operativi anche la sig.ra Martina Maly
a Vienna e il dott. Arnold Harrasser a Varna
in Alto Adige, come nuovi dirigenti della
Michaeler & Partner. Un passo per rendere
ancora più professionale la nostra consulenza
e ottimizzarla a vostro favore.
In questo senso vi auguriamo una stimolante
lettura.
Otmar Michaeler
CEO FMTG
Porte aperte al futuro
Martina Maly e
dott. Arnold Harrasser
Hotelbau Journal 02/2010 3