RELAZIUN DL ANN FINANZIAR 2011 - Cassa Raiffeisen Val Badia

RESSANAMËNT ENERGETICHLE MIORAMËNT ENERGETICH DI FRABICAĆ YLE BONUS DE CUBATÖRA DE 200 M³ TL ANN 2012SPARAGNÉ CUTA - CONTRIBUĆY INZENTIVAZIUNS POR LEMIORAMËNT ENERGETICH DIFRABICAĆ POR COSTRUZIUNSESISTËNTES - STANDARDS GHIRÀPOR COSTRUZIUNS NÖIESCostruziun de abitaziuns nöies:Por frabicać costruis danü tl ann2012 mëssel gnì arjunt le standardenergetich de Ćiasa Tlima dlacategoria ”B”, o dla categoria ”A”(Deliberaziun dla Junta provinziala n.2189 di 30.12.2010 jüda en forza beleala fin de merz dl 2011).Por ciafè le zertificat d’anuzamënt dlfrabicat nü él debojëgn de presentèle zertificat Ćiasa Tlima dla categoria”B”, o dla categoria ”A”.La calcolaziun por le reconescimëntde ”Ćiasa Tlima” mëss gnì lasciadafà da n tecnich che é da paié. Lazertificaziun da pert dl'Agenzia ”ĆiasaTlima” che denant ê debann porcostruziuns nöies é sëgn da paié.Cubatöra implü é na inzentivaziunpor costruziuns nöies (o demoliziuny recostruziun – standard plü alć dal2011 incà) tan inant che les normesdl plann urbanistich le conzed:2012”A” = + 10%”B” = 0 %Ressanamënt energetich y bonusde cubatöra - Él meso da ingrandìn'abitaziun de 200 m³?Ressanamënt energetich y bonusde cubatöra - Él meso da ingrandìn'abitaziun de 200 m³?Les normes de alisiraziun por leressanamënt de frabicać é dërinteressantes sce l'intervënt vëgnprogramè bun y sc'an tëgn cunt dlacuta ch'an vëgn a paié demanco.Laprò röiel n bonus de cubatöra de200 m³ sc'an po desmostrè danforach'al vëgn arjunt cun l’intervënt deressanamënt energetich almanco lestandard de Ćiasa Tlima ”C”.Inće tl 2012 vêlel: cun la deliberaziunn. 37 di 17.01.2011 à le governprovinzial conzedü la realisaziunde na cubatöra implü pro le bonusbele esistënt de 200 m³. Tl cajede n ressanamënt energetich den frabicat, fajon fora le sotletëtdl'abitaziun por fins abitatifs, po lacubatöra esistënta, bele realisadamo nia abitabla dl sotletët, gnìinjuntada al bonus de 200 m³.Tan inant ch'an stà ite tles normesurbanistiches dla zona revardëntay tles destanzes dai confins, pochësta inzentivaziun implü consintìn intervënt valgamia gran porl'abitaziun che vëgn ressanada.Por s'un n'aprofité dl sparagn decuta, dl ”bonus de cubatöra” ydl'inzentivaziun nöia de cubatöraaladô dla deliberaziun dl governprovinzial di 17.01.2011, vëgnelaconsié da jì a tó na consulënzaspezifica y ćiarè che i profescionisćlaôres bun adöm por arjunje iresultać dejidrà.Atualmënter po le bonus de cubatörade 200 m³ gnì sfruté te n tëmpindeterminé. Implü pon, sciöche beledit, injuntè al bonus de 200 m³ lacubatöra nia abitabla bele realisadadl sotletët.Inće tl 2012 resta les alisiraziunsfiscales dl 36% (lege 449/1997) chen'é por le momënt nia limitades tltëmp.Chilò pon usufruì de na detraziunfiscala dl 36% sön na spëisa mascimade 48.000 € por intervënć desvalisde restrotoraziun de frabicać.Interessant él ch'al vëgn inćereconesciü la detraziun por la cumprao la costruziun dl garage/box porl’auto che alda pro l’apartamënt (p.ej.pon inće usufruì de chësta detraziunpro la costruziun de na ćiasa privatanöia cun garage por la medemaspëisa mascima de 48.000 €).La detraziun fiscala dl 36% ô dì:€ 48.000 x 36% = max 17.280 € decuta I.R.P.E.F. ch'an po compensè y/odetrà dala cuta söl davagn che vëgnpartida sö sön 10 agn = max 1.728 €por ann.Por s'n'aprofité dla detraziun déssons'informè danfora pro le consulëntfiscal por invié ia la pratica.La detraziun fiscala I.R.P.E.F dl 55%vel inće tl 2012 (lege 296/2007)Le stat talian à bele aprovè cun lalege finanziara dl 2007 na prozedörainteressanta y inovativa por podëitrà jö le 55% dles spëises sostignidespor recualificaziuns energetiches defrabicać (lege n. 296 di 27.12.2006).Chësta norma vel inće por le 2012.Inofizialmënter pel che le governne n'ois nia plü renovè chëstainzentivaziun por le 2013. Inće chilòél da jì da n consulënt por invié ia lapratica.Ći spëises pon pa trà jö:Gran pert dles spëises detraìblesreverda:• l'istalaziun de panì che sfrütal'energia de sorëdl por laproduziun de ega ćialda• la sostituziun de implanć vedlide scialdamënt cun implanć nüsa condensaziun• l'isolaziun di mürs,la sostituziun de finestres• d'atres mosöres de mëndraentité dagnora liades alarecualificaziun energetica difrabicać.Por tan d'agn alalungia pon pa trà jödla cuta y fina ći soma?Atualmënter pon detrà le 55%. Ladetraziun fiscala por intervënćrealisà tl 2012 vëgn partida sö sön10 agn.N stlarimënt da pert dl’Agenzia dlesentrades di 04.01.2011 ne lasciarània plü tan saurì pro maniresamples d’interpretaziun por sburléite spëises de ampliamënt tl cajede ressanamënt energetich de nfrabicat cun bonus de cubatörasciöche i agn passà. La normativadl 55% baia ma de alisiraziuns por la”recostruziun fedela”. Oramai vëgnelcontrolè dötes les pratiches chereverda chësta alisiraziun fiscala dapert dl'Agenzia dles entrades.Lims de spëisa y alisiraziun fiscalaI.R.P.E.F. (L.296/2007) por sort deintervënt:• por le ressanamënt total de nfrabicat pon detrà al plü 100.000€ (55% de 181.818,18)• por le ressanamënt energetichparzial al plü 60.000 € (55% de109.090,90 €)• por l’istalaziun de panì chesfrüta le ćialt de sorëdl por lescialdamënt dl'ega al plü 60.000€ (55% de 109.090,90 €)• por implanć de scialdamënt alplü 30.000 € (55% de 54.545,45 €)Fazit final:Les inzentivaziuns restainteressantes inće tl 2012 – porsfruté dötes les sovenziuns vëgni tliënć aconsià da s'informè adoraassà y da se lascè aconsié daesperć. Ma cun na bona consulënza,coordinaziun y programaziun fataadora assà danter: partner bancar,consulënt tecnich, consulënt fiscal,ofizi dla Provinzia y l'Agenzia ĆiasaTlima podaràn portè a ćiasa ”i früć”dles alisiraziuns y i contribuć chedëida sparagné tl dagnì i cosć descialdamënt.Olâ ciafi pa informaziuns?Ala Cassa Raiffeisen ti stal a cör dati dè sostëgn y consulënza ai tliënć yai interessà. Tres la convenziun cunl'Agenzia Ćiasa Tlima Ves pitunsetres la Cassa Raiffeisen n partnerpor na informaziun y consulënzade basa da pert de esperć che vëgna fà n surapost y Ves dà na prömainformaziun y consëis de basa porn ressanamënt energetich de Oscfrabicat.Tres la Cassa Raiffeisen podëise inćepresentè les domandes de contributa fond pordü al Ofize sparagnenergetich dla Provinzia de Balsan.Por ći che reverda informaziuns surale sparagn de cuta I.R.P.E.F. vara dase informè por tëmp tres l’consulëntfiscal.RELAZIUN 2011ann finanziar 2425RELAZIUN 2011ann finanziar