SSA_Brochure istituzionale

SSA - SOCIETÀ COOPERATIVA SERVIZI PER L’ABITARE

I SERVIZI PER IL TUO ABITARE A 360°
CHI SIAMO
Anno di nascita:
2009
La nostra storia:
siamo una società cooperativa, nata per gestire i servizi dei condomìni realizzati dalle
cooperative associate a CCL, il Consorzio Cooperative Lavoratori promosso dalle
ACLI milanesi e dalla CISL Milano metropoli, attivo sul territorio di Milano e Provincia
da oltre 40 anni, che aderisce a Confcoperative Habitat. Oggi gestiamo 45 condomini.
La nostra mission:
offrire servizi a 360° per tutti gli stabili amministrati, sia appartenenti al mondo
cooperativo (45%) che al mercato libero (55%), agendo secondo i valori della
cooperazione, della trasparenza e della condivisione.

SSA: DIVERSA PER VOCAZIONE,
DIVERSA PER RISULTATI.
Siamo una cooperativa, inizialmente nata per assicurare il miglior servizio ai soli
stabili realizzati dalle cooperative aderenti al consorzio CCL. Col passare del tempo il
nostro modo di agire ha parlato per noi, così che la nostra offerta si è successivamente
estesa anche ai condomini provenienti dal mercato libero.
Per vocazione agiamo secondo lo spirito cooperativo, attraverso la condivisione dei
processi decisionali e la trasparenza. Nella scelta e nel monitoraggio dei fornitori di
servizi miriamo al contenimento dei costi di gestione, anche a lungo termine.
Selezioniamo i fornitori e gestiamo gli immobili secondo principi che:
- tutelano l’etica del rispetto della persona e del suo diritto al lavoro: esigiamo dalle
aziende nostre fornitrici il certificato DURC e certifichiamo tutte le assunzioni con
il modello Unilav.
- sono volti a ottimizzare i costi di gestione e a predisporre, tra le varie attività, le
condizioni per il miglior grado possibile di efficienza energetica degli stabili con
manutenzioni programmate.

COME SIAMO
Siamo una squadra: affiatata, compatta e affidabile. Con professionalità e competenza
perseguiamo tutti lo stesso obiettivo: offrire ai condomini e alle persone che li vivono,
servizi eccellenti secondo i principi etici della trasparenza, della condivisione e
dell’efficienza.
Siamo vicini: ogni stabile ha il suo referente, a cui ogni condomino può fare riferimento.
Siamo trasparenti: prima che diventasse obbligo di legge, abbiamo adottato strumenti
per la condivisione dei documenti condominiali quali la rete intranet, consultabile da
ogni condomino.
Siamo propositivi: offriamo convenzioni con fornitori di ogni settore (energia, canone
ascensori, assicurazioni, assistenza fiscale, etc.).
Siamo attenti alla socialità: pensiamo ad iniziative che migliorino la qualità della vita,
favorendo l’incontro tra persone e territorio, promuovendo il rispetto reciproco tra
condòmini e nei confronti di beni e spazi comuni, nonché sensibilizzando l’adozione
di misure di sicurezza per tutti all’interno del condominio.
E siamo felici nell’osservare che il nostro impegno è premiato dal vedere ridotte al
minimo le occasioni di attrito tra le persone, così frequenti nei contesti condominiali
tradizionali.
È certamente un po’ per tutto questo, ma anche per la fiducia che nei nostri dieci
anni di attività il 99% degli stabili amministrati ci ha confermato l’incarico per i servizi
condominiali.

C’È UN COSA E C’È UN COME:
IN ENTRAMBI TROVI TUTTO
IL NOSTRO IMPEGNO.

Quello che facciamo, dall’aministrazione condominiale ai servizi alle famiglie,
fino al global sevice, riflette i nostri valori e rappresenta il lato concreto delle
nostre idee.

COSA FACCIAMO
GLOBAL SERVICE
• Pulizie
• Portierato
• Giardinaggio
• Professionisti e
servizi per la casa
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
• Gestione fornitori
• Bilancio preventivo e consuntivo
• Compilazione del modello 770
• Gestione amministrativa
• Presenza in assemblea
• Presenza periodica sul posto di
tecnici e del gestore di riferimento
del condominio

COME LO FACCIAMO
CON CREDIBILITÀ
perché siamo parte
della storia dell’abitare
a Milano e provincia.
CON EFFICIENZA
perché sappiamo essere tempestivi e
rigorosi nei controlli, a tutela della qualità.
CON TRASPARENZA
perché così vogliamo che siano
i nostri rapporti e i nostri bilanci.

OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI
• Assicurazioni
• Convenzioni
• Risparmio energetico
• Sensibilizzazione per una
migliore e più efficiente
conduzione dell’immobile
CONSULENZA
• Ingegneristica
• Architettonica
• Catastale
• Legale
• Certificazioni energetiche

CON ECONOMICITÀ
perché cerchiamo il costo più giusto,
non il più basso.
CON RESPONSABILITÀ,
COMPETENZA E SECONDO
PRINCIPI ETICI
perché questi valori per noi
non si possono separare.
GESTIONE AFFITTI
• Ricerca inquilini
e gestione alloggi in affitto di
proprietà di enti, istituzioni
o privati

Herbert Don
JAN PA
Joege Tapia
PERO - BATTISTI 3 e 9
Mendoza Nunez Jesu
CASELLA 14
Alexander Nicho Chavex
PERO - BATTISTI 15
E RESIDENZA AURORA
Mauro Calò
TAGGIA
Piero Calzari
CALDERA 23
Maurizio Cislaghi
ZOIA

Junnior Chavez
CASCINA SAN GIUSEPPE
E CASCINA GATTI
s Rober
Francesco Evola
TOGNAZZI 15
Marvin Ernesto Calderon Madrid
MONUMENTALE 23
Gabriele Tossi
LAMBRATE
atus Okafor
LACH 16
VOLTI DI AMICI
FIDATI.
Selvino Mastrolonardo
JAN PALACH 16

SIAMO PARTE DI UN TERRITORIO
CHE È PARTE DI NOI.

I condomini che amministriamo e gestiamo, sono per noi luoghi vivi.
Sono luoghi, uomini e donne che abitano il quartiere oltre la propria casa.
Per questo la città e le persone che la vivono sono al centro delle nostre attività.

N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI
1 Copernico 8 Pero Via Copernico 8 60 60
2 Copernico 10 Pero Via Copernico 10 63 65
3 Condominio dei Pini Pero Via Cristina 11 21 27
4 Battisti 3 Pero Via Battisti 3 49 60
5 Galla 4 Pero Via Pisacane 4 16 38
6 Residenza Aurora Pero Via Battisti 15 60 71
7 Battisti 21 Pero Via Battisti 21 57 74
8 Battisti 9 Pero Via Battisti 9 56 72
9 Pero Gest Pero Via Sempione 161/ Figino 1 88 163 14
10 Bergamina 2 Pero Via Bergamina 2 6 6 4
11 Residenza ai Ronchi Rho Via Palmanova 7/9 21 56
48 CONDOMINI AMMINISTRATI
3280 ALLOGGI
SENAGO
16
RHO
PERO
11
6 4
7
8 9
10
5
3
1
12
BARANZATE
28

N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI
12 Gorizia 5 Baranzate Via Gorizia 5 26 9 2
13 Le Residenze Viscontee Abbiategrasso Via Battisti 2 181 209
14 La Quercia Monza Via Ambrosoli 11 56 56
15 Cascina Gatti Sesto S. Giovanni Via Molino Tuono 52 52 67
16 Iris Senago Via Cavour 74/F 32 48
14
MONZA
SESTO
SAN GIOVANNI
37
23 19
18
15

2
26
27
35
13
ABBIATEGRASSO
29
30
25
41
34
32
42
43
37
36
39
MI
38
24
N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI
17 Fontana Milano Via del Futurismo 1/3/5/7 91 101
18 Magneti Marelli Milano Via Gassman 3 195 282
19 Cascina S. Giuseppe Milano Via Ugo Mulas 4 132 173
20 Le Quattro Corti Milano Via Stadera 17/21 - Via Palmieri 18 187
21 Como 12 - De Cristoforis 2 Milano Corso Como 12 e Via De Cristoforis 2 46 11
22 Lamarmora 40 Milano Via Lamarmora 40 33
23 Tognazzi 15 Milano Via Tognazzi 15 91 135
24 Nuovo Orizzonte Milano Via Jan Palach 16 161 190
25 Zoia Milano P.le della Cooperazione 1 95 56
26 Casella 14 Milano Via Casella 14 15 17
27 Giardini Firenze Milano Via Tolentino 2/A 98
28 Borgo Porretta Milano Via Castellammare 16 68 91
29 Caldera 23 Milano Via Caldera 23 155 137
30 Taggia Milano Via Luigi Zoja 31 116 127
31 Cohabitat Lambrate Milano Via Pitteri 93 158 167 5
32 Giambellino 119 Milano Via Giambellino 119 102 164

47
33
48
45 21 44
40
31
LANO
46 43
20 42
22
17
(Aggiornamento dati al 2020)
N° CONDOMINIO COMUNE INDIRIZZO ALLOGGI BOX NEGOZI
33 Niccolini 30 Milano Via Niccolini 30 32 27
34 Orchidee 6/8/10 Milano Via delle Orchidee 6/8/10 51
35 Monumentale 23 Milano P.le Cimitero Monumentale 23 83 130 6
36 Edificio 16 Milano Via Morimondo 26 18 11
37 Santa Marcellina 4 Milano Via Santa Marcellina 4 110 79
38 Cassala 55 Milano Viale Cassala 55 26 156 2
39 Bari 28 Milano Via Bari 28 27 48 9
40 Dei Mille 10 Milano Viale dei Mille 10 20 10
41 Orchidee 12/14 Milano Via delle Orchidee 12/14 34
42 Volvinio 35/37 Milano Via Volvinio 35/37 27 7
43 Savona 103 Milano Via Savona 103 52 65
44 De Cristoforis 13 Milano Via De Cristoforis 13 32
45 Garibaldi 34/c Milano Corso Garibaldi 34/c 18 1
46 Isimbardi 6 Milano Via Isimbardi 6 44
47 Alghero 11 Milano Via Alghero 11 70 67
48 Padova 36 Milano Via Padova 36 49

Via della Signora 3 • 20122 Milano • T 02 77116384 • C.F. e P.I. 06700710962
E-M segreteria@ssasoccoop.it • W ssa-servizicondominiali.it
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