Išdalinti „Statybų generolų“ apdovanojimai - Statyk.eu
Išdalinti „Statybų generolų“ apdovanojimai - Statyk.eu
Išdalinti „Statybų generolų“ apdovanojimai - Statyk.eu
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
18 PROBLEMA<br />
Nr. 6 (45) 2010 m. birželis<br />
TRUMPAI<br />
Nežymiai kyla būsto<br />
kainos<br />
Negalutiniais Registrų centro<br />
skelbiamo būsto kainų indeksas<br />
duomenimis, 2010 m. antrąjį<br />
ketvirtį, lyginant su pirmuoju,<br />
Vilniuje parduoto būsto vidutinė<br />
kaina pakilo apie 3 proc., likusioje<br />
šalies dalyje – apie 1 proc.<br />
Vidutinė būsto 1 kv. m kaina<br />
šiuo metu visoje šalyje yra beveik<br />
tokia pat, kaip praėjusių metų<br />
rudenį, pranešė Registrų centras.<br />
Antrąjį šių metų ketvirtį butų<br />
kainos Vilniuje sudarė vidutiniškai<br />
3 348 Lt/kv. m senesnės statybos<br />
ir 4 190 Lt/kv. m naujos<br />
statybos daugiabučiame gyvenamajame<br />
name. Likusioje šalies<br />
dalyje, neapimančioje Vilniaus<br />
miesto savivaldybės, vidutinės<br />
butų kainos sudarė 1 601 Lt/<br />
kv. m senesnės statybos ir 2<br />
595 Lt/kv. m naujos statybos<br />
daugiabučiame name. Visoje<br />
šalyje dominuoja prekyba<br />
senesnės statybos butais.<br />
Vidutinės individualių<br />
gyvenamųjų namų kainos<br />
pastaruosius tris mėnesius Vilniuje<br />
sudarė 3 617 Lt/kv. m<br />
senesnės statybos name ir 2 460<br />
Lt/kv. m naujame name. Likusioje<br />
šalies dalyje senesnės statybos<br />
individualūs gyvenamieji namai<br />
buvo parduodami vidutiniškai už<br />
861 Lt/kv. m, naujos statybos –<br />
už 1 463 Lt/kv. m.<br />
Nors pastaruosius devynis<br />
mėnesius būsto kainos išlieka<br />
panašiame lygyje, dabartinė<br />
būsto kaina, lyginant su 2009 m.<br />
antruoju ketvirčiu, Vilniuje yra<br />
smukusi 9 proc., o likusioje šalies<br />
dalyje – 11 proc.<br />
Nelaimingi atsitikimai<br />
Pastaruoju metu, pranešė<br />
Valstybinė darbo inspekcija,<br />
darbe sunkiai nukentėjo šeši darbuotojai.<br />
Du iš jų statybininkai.<br />
Birželio 11 d. Marijampolėje,<br />
atliekant pastato fasado apdailos<br />
darbus, nuo pastolių nukrito ir<br />
susižalojo UAB „Lygmuo“ (Riešė,<br />
Vilniaus r.) plytelių klojėjas.<br />
Birželio 16 d. Ginkūnuose<br />
(Šiauliai) nuslinkusi tranšėjos<br />
šlaito žemė prispaudė ant iškasos<br />
krašto stovėjusį UAB „Liforas“<br />
(Vilnius) statybos darbų vadovą.<br />
Tai jau antras panašus atvejis per<br />
pastarąsias dvi savaites.<br />
S•Ž<br />
Kad verslas taptų socialiai atsakingesnis<br />
Genė DRUNGILIENĖ<br />
Sunkmetis prikėlė benumirštantį šešėlį. Valstybinė mokesčių<br />
inspekcija (VMI) iškėlė iniciatyvą, kad atsvara šiam<br />
nepageidaujamam ir valstybei daug žalos darančiam reiškiniui<br />
galėtų būti socialiai atsakingų bendrovių skatinimas.<br />
Tačiau tai, ką mato VMI, yra<br />
pasekmė. Todėl verslas ragina išgirsti<br />
ir reaguoti į problemas, su kuriomis<br />
susiduria bendrovės. Nes pašalinus<br />
priežastis, kurios leido šešėliui įgyti<br />
pagreitį, atsigautų verslas, imtų<br />
pilnėti ir valstybės biudžetas.<br />
VMI ieško būdų skatinti<br />
Socialinė atsakomybė yra tai,<br />
ką verslas daro daugiau ir geriau,<br />
negu to reikalauja įstatymai – darbo<br />
santykių bei sąlygų srityje, kovodami<br />
su korupcija, aplinkosaugoje,<br />
socialinės plėtros srityje, sakė<br />
Investuotojų forumo vykdomoji<br />
direktorė Rūta Skyrienė. Verslas pats<br />
savaime yra naudingas visuomenei,<br />
nes kuria darbo vietas, moka<br />
mokesčius, bet svarbiausia – kokiomis<br />
priemonėmis siekiama to, kam<br />
jis ir sukurtas, – pelno.<br />
Įmonių socialinė atsakomybė<br />
(ĮSA) Lietuvoje dar dažnai suprantama<br />
ne kaip veiklos strategija, o kaip<br />
rinkodaros komunikacijos priemonė,<br />
naudojama siekiant gerinti įmonės<br />
įvaizdį visuomenėje, kelti prekės<br />
ženklo reputaciją bei didinti vartotojų<br />
lojalumą.<br />
Tarptautinė standartų organizacija<br />
(ISO) rengia Socialinės<br />
atsakomybės gairių standartą – ISO<br />
26000. Šis standartas gali tapti<br />
atskaitos tašku apsisprendžiant, kad<br />
bendrovė yra socialiai atsakinga.<br />
Kaip pažymėjo VMI viršininko<br />
pavaduotojas Artūras Klerauskas,<br />
svarbu rasti būdą, kaip VMI galėtų<br />
skatinti socialiai atsakingas įmones,<br />
taip prisidėdama prie jų skaičiaus<br />
augimo. Viena tokių skatinimo<br />
priemonių, taikomų VMI, galėtų būti<br />
permokų grąžinimas – palankesni<br />
terminai, tvarka. VMI turi tokios<br />
patirties – taiko vadinamąjį žalią<br />
koridorių bendrovėms, kurios pagal<br />
tam tikrus rodiklius laikomos<br />
patikimomis. Socialiai atsakingoms<br />
bendrovėms taip pat galima būtų<br />
taikyti žalią koridorių.<br />
Socialinė atsakomybė ir rinka<br />
Lietuvos statybininkų asociacijos<br />
(LSA) prezidentas Adakras<br />
Šeštakauskas diskusijos dalyviams<br />
priminė, kad kalbant apie socialiai<br />
atsakingas bendroves derėtų<br />
nepamiršti ir socialinės situacijos,<br />
kuri šiuo metu vyrauja, pavyzdžiui,<br />
statybų sektoriuje. 2005 m. LSA<br />
pasirašė bendradarbiavimo sutartį su<br />
VMI dėl šešėlinio verslo mažinimo,<br />
vokelių naikinimo. Dabartinė situacija<br />
neleidžia tvirtai teigti, kad<br />
statybų bendrovės taip ir elgiasi, nes<br />
žymiai krito statybų apimtys, o kas<br />
penktas bedarbis yra statybininkas.<br />
Anksčiau galima buvo tvirtinti –<br />
jeigu bendrovė moka darbuotojui<br />
mažiau negu 2 tūkst. Lt, tai ja verta<br />
pasidomėti. Dabar net ir 800 Lt atlygis<br />
yra tikras, nes bendrovės bando<br />
išgyventi. „Mes deklaruojame, kad<br />
bendrovės turi garbingai elgtis su<br />
darbuotojais, piliečiais ir valstybe,<br />
– kalbėjo A. Šeštakauskas. – Tačiau<br />
valstybė taip pat turi pagarbiai elgtis<br />
su verslu, su piliečiais.“ LSA prezidentas<br />
pažymėjo, kad dėl bendrovių<br />
skolų turi atsakomybės imtis ir<br />
valstybė – savivaldybės, agentūros, –<br />
nes stringa atsiskaitymai už darbus,<br />
todėl verslas vėluoja mokėti savo<br />
darbuotojams, partneriams, stringa ir<br />
mokesčių mokėjimas.<br />
Siekia vienodų teisių<br />
UAB „Yglė“ parengė siūlymus,<br />
kurie, bendrovės manymu, galėtų<br />
pakeisti situaciją rinkoje.<br />
„Remiantis galiojančiu PVM<br />
įstatymo 3 straipsniu, viena iš<br />
privalomų sąlygų pripažinti prekių<br />
tiekimą ir paslaugų teikimą PVM<br />
objektu yra paslaugos teikimas/<br />
prekių tiekimas už atlygį, – dėstė<br />
UAB „Yglė“ finansų direktorė Renata<br />
Banevičiūtė. – Todėl, mąstant<br />
logiškai, sumokėtą nuo beviltiškų<br />
skolų PVM mokesčių inspekcija<br />
turėtų grąžinti, nes įmonė ne<br />
tik negauna atlygio už darbus/<br />
medžiagas, bet dar patiria nuostolį,<br />
nes privalo sumokėti į biudžetą PVM,<br />
o nesumokėjus laiku, gresia sankcijos.<br />
Todėl antras žingsnis ir būtų<br />
siekis PVM mokėjimo prievolę susieti<br />
su atsiskaitymu, nes tai reikštų, jog<br />
negavus atlygio ir prievolė mokėti<br />
PVM neatsirastų. Tokie pakeitimai<br />
skatintų užsakovus greičiau atsiskaityti,<br />
siekiant gauti PVM atskaitą,<br />
o rangovai/subrangovai/tiekėjai<br />
neturėtų problemų atsiskaitant su<br />
biudžetu.“<br />
Bendrovės nuomone, mokioms<br />
Nepamirškite užsiprenumeruoti<br />
įmonėms, patiriančioms laikinus<br />
sunkumus, galėtų būti taikoma<br />
lengvata, t.y. atleidimas nuo<br />
delspinigių mokėjimo. VMI pagal<br />
įmonių prašymus, turi teisę taikyti<br />
trijų mėnesių atidėjimus, tačiau net<br />
patvirtinus prašymą dėl mokesčių<br />
mokėjimo atidėjimo, išduodant<br />
pažymą dėl dalyvavimo konkursuose,<br />
daroma žyma apie skolą biudžetui, o<br />
tai apriboja naujų projektų gavimą.<br />
Esant susitarimui, pažyma turėtų<br />
būti išduodama be išlygų, nes tai yra<br />
galimybe padengti skolas ir vystyti<br />
veiklą.<br />
Vystant projektus, taikomos<br />
nuolaidos, pvz.: valstybiniams objektams<br />
laiku neatsiskaitant su genrangovais,<br />
jie atleidžiami nuo delspinigių<br />
mokėjimo, tačiau tai netaikoma<br />
rangovams ir subrangovams, nors jie<br />
yra neatsiejami nuo projekto. „Visos<br />
valstybinių institucijų taikomos nuolaidos<br />
valstybės finansuojamuose<br />
projektuose turi galioti ir subrangai“,<br />
– sako R. Banevičiūtė.<br />
Liberalesni darbo santykiai<br />
Įmonės atstovė taip pat<br />
pažymėjo, kad šiuo metu terminuotoms<br />
darbo sutartims taikoma<br />
pernelyg daug apribojimų, kurie<br />
riboja įmonių galimybes samdyti darbuotojus,<br />
tuo pačiu mažinti nedarbą<br />
statybų rinkoje.<br />
„Darbo kodeksas numato,<br />
kad negalima sudaryti terminuotos<br />
darbo sutarties, jei darbas yra<br />
nuolatinio pobūdžio, t. y. elektriko<br />
samdyti pagal terminuotą sutartį<br />
elektros darbams, jei tokia pareigybė<br />
yra įmonėje, negalima, – sakė R.<br />
Banevičiūtė. – Nutraukus terminuotą<br />
darbo sutartį anksčiau laiko, atlygį<br />
darbuotojui privaloma išmokėti<br />
už visą laikotarpį, kuriam jis buvo<br />
samdomas, o ne kiek dirbo realiai.<br />
Reikėtų išsamesnių Darbo kodekso<br />
komentarų, panaikinančių tokius<br />
nepagrįstus apribojimus. Statybų<br />
rinkoje pagyvėjimo galėtų įnešti<br />
laikinos darbo sutartys, kurios taip<br />
smarkiai neriboja darbdavio ir todėl<br />
vietoj subrangos prioritetas būtų<br />
skiriamas atskiriems darbuotojams.“<br />
UAB „Yglė“ siūlo inicijuoti<br />
Darbo kodekso papildymą, kad laikinos<br />
darbo sutartys apimtų darbą<br />
konkrečiame projekte ir, svarbu, kad<br />
būtų galimybė jas sudaryti ilgesniam<br />
negu du mėnesiai terminui, nes<br />
statybų sektoriuje vykdomi projektai<br />
dažniausiai trunka nuo keturių iki 24<br />
mėn. Tokios pataisos darbdavius<br />
skatintų priimti daugiau žmonių,<br />
nes neliktų suvaržymų dėl atostogų,<br />
išeitinių ir pan.<br />
Užs. Nr. 10/37<br />
Nr. 6 (45) 2010 m. birželis<br />
Visai neseniai Lietuvos rinkoje<br />
pasirodžiusios „Solatube“ natūralaus<br />
apšvietimo sistemos pasaulyje naudojamos<br />
jau porą dešimtmečių.<br />
Specialistai sutinka, kad tokie šviesos<br />
tuneliai ne tik padeda taupyti<br />
elektros energiją, bet ir suteikia<br />
neišmatuojamų, bet itin svarbių<br />
papildomų pranašumų – didina<br />
darbingumą, gerina sveikatą.<br />
Dienos šviesa – per stogą<br />
Svečiuojantis „Vilniaus EJOTRA“<br />
vadovo, natūralios šviesos specialisto<br />
Sauliaus Jankūno kabinete iš karto<br />
į akis krito kiek kitoks apšvietimas.<br />
Tarsi ir įprasta dienos šviesa, tačiau<br />
sklindanti ne per langą, o nuo lubose<br />
sumontuoto šviestuvo. „Ar ne per<br />
tamsu“ – lyg tarp kitko pasiteiravo<br />
vadovas.<br />
Ne, tikrai ne tamsu, tik kažkaip<br />
neįprasta, kad kabinete tiek daug<br />
dienos šviesos, kai langas aklinai<br />
užtamsintas nuleidžiamomis<br />
metalinėmis žaliuzėmis. Neįprasta<br />
dar ir todėl, kad iš šviestuvo sklindanti<br />
šviesa visiškai nevargino akių.<br />
Pasirodo, modernūs natūralios<br />
dienos šviestuvai „Solatube“<br />
šviesdami dieną visiškai nenaudoja<br />
elektros energijos. Nedideli pakabinami<br />
modernūs šviestuvai skleidžia<br />
natūralią dienos šviesą be elektros<br />
lemputės, tiesiog per movą, esančią<br />
ant stogo, ir specialų lęšį šviesos tuneliu<br />
nukreipia natūralią saulės šviesą<br />
į reikiamą patalpą. Dienos šviesa į<br />
patalpas patenka tiesiog pro stogą.<br />
Šviesos spinduliai nuo nedidelio<br />
kupolo su daugybe briaunuotų lęšių<br />
nukreipiami į šviesolaidžio vamzdį,<br />
kurio vidinis paviršius padengtas<br />
daugybe šviesą atspindinčių specialios<br />
plėvelės sluoksnių.<br />
Sprendimas belangėms patalpoms<br />
Tokius pat šviestuvus vėliau<br />
išvydau įmonės dirbtuvėse, koridoriuose,<br />
sandėlyje, tualete – visur<br />
Nepamirškite užsiprenumeruoti<br />
TECHNOLOGIJOS<br />
Natūralaus apšvietimo sistemos – jau Lietuvoje<br />
Milda GURAUSKAITĖ<br />
Kai vis dažniau kalbama apie efektyvų energijos naudojimą<br />
ir gebėjimą išlaikyti ekologinę pusiausvyrą, sprendimus siūlo<br />
ne tik langų ar stoglangių gamintojai. Pasirodo, yra kas gali<br />
nustebinti labiau. Tuo įsitikinau apsilankiusi modernius natūralios<br />
dienos šviestuvus – vamzdinius šviesolaidžius platinančioje UAB<br />
„Vilniaus EJOTRA“.<br />
švietė natūrali dienos šviesa, nors<br />
patalpose langų net nebuvo.<br />
Pasak S. Jankūno, tokia natūrali<br />
dienos šviesa ypač gerai tinka<br />
naudoti patalpose, kuriose nėra<br />
langų – visame pasaulyje „Solatube“<br />
šviestuvai populiarūs vonios kambariuose,<br />
koridoriuose, rūbinėse,<br />
skalbyklose, virtuvėse, biuruose,<br />
laiptinėse, tamsiuose kampuose.<br />
Be to, jau daugybę metų<br />
natūralios šviesos šviestuvus savo<br />
sandėliuose bei gamyklose naudoja<br />
tokie verslo milžinai kaip „Coca-<br />
Cola“, didžiausias britų mažmeninės<br />
prekybos tinklas „Tesco“, britų naftos<br />
gavybos kompanija „British Petrol<strong>eu</strong>m“,<br />
Švedijos prekybos koncernas<br />
„IKEA“.<br />
Žinoma, naudojant natūralios<br />
šviesos šviestuvus kartu su elektros<br />
šviestuvais ar patalpose, kuriose yra<br />
langų, sutaupoma elektros energijos<br />
dienos metu ir sumažinamos išlaidos<br />
pastato šildymui. Šviesolaidis lengvai<br />
pritaikomas prie statinio konstrukcijų<br />
ir senų pastatų. Dienos šviesą galima<br />
tiekti ne tik į mansardą, bet ir į apatines<br />
patalpas, nuo stogo nutolusias<br />
iki 15 metrų. Šviesai laidus vamzdis<br />
gali būti nuo 250 milimetrų iki pus-<br />
metrio skersmens, jis pasirenkamas<br />
atsižvelgiant į apšviečiamų patalpų<br />
dydį.<br />
Natūralios šviesos šviestuvas ar<br />
langas<br />
„Solatube“ natūralios šviesos<br />
šviestuvo šviesos atspindėjimo<br />
procentas apšviečiamoje patalpoje<br />
– 99,7 procentai. Taigi šviesos praradimo<br />
kiekis yra itin mažas. Pasak<br />
specialisto, giedrą dieną šių šviestuvų<br />
skleidžiama šviesa šiek tiek silpnesnė<br />
nei lango ar stoglangio, tačiau<br />
apsiniaukusią dieną ar prieblandoje<br />
– gerokai stipresnė.<br />
Be to, anot specialisto,<br />
natūralios šviesos šviestuvai gerokai<br />
pranašesni už langus. Visų pirma,<br />
jie nereikalauja priežiūros – jie apsivalo<br />
automatiškai. Be to, šviestuvai,<br />
priešingai nei lango stiklas,<br />
nepraleidžia šilumos ir sulaiko ultravioletinius<br />
spindulius. Todėl įsirengus<br />
tokį šviestuvą, pavyzdžiui, rūbinėje,<br />
neblunka drabužiai.<br />
Šaltuoju metų laiku, skirtingai<br />
nei langas ar stoglangis, natūralios<br />
šviesos šviestuvas iš patalpos<br />
neišleidžia šilumos, o vasarą patalpa<br />
neįšyla.<br />
Svarbu ir tai, kad žemos įtampos<br />
jungikliu galima reguliuoti tokio<br />
šviestuvo šviesos intensyvumą. Pageidaujant<br />
„Solatube“ šviestuvai sumontuojami<br />
su beveik nepastebimu<br />
priedu ventiliacijai, pačiame šviestuve<br />
galima sumontuoti ir elektros<br />
lemputę apšvietimui naktį.<br />
Ir sveikatai, ir darbui<br />
Kaip teigia novatoriškos<br />
apšvietimo sistemos specialistas<br />
S. Jankūnas, natūrali šviesa ne tik<br />
padeda taupyti elektros energiją,<br />
bet ir suteikia mažiau pastebimų,<br />
neišmatuojamų, bet labai svarbių<br />
pranašumų.<br />
„Natūrali dienos šviesa labai<br />
svarbi gerai žmogaus savijautai, ji<br />
didina darbingumą, daro tiesioginę<br />
gerą įtaką sveikatai, dirbant ar gyvenant<br />
natūralioje šviesoje ne taip<br />
įsitempia akys. Juk neatsitiktinai apie<br />
natūralios šviesos poreikį sveikatai ir<br />
darbingumui kalbėjo jau senovės Romos<br />
išminčiai, į saulę langus kreipė<br />
ir tradicines kaimo trobas statę mūsų<br />
senoliai“, – sako jis.<br />
Bendrovės iliustr.<br />
19
Change language