Om u te helpen bij het invullen van deel 2 van uw ... - Fiscus.fgov.be

Vak XIV
g
Voeg de desbetref-
fende bewijzen bij de
aangifte.
g
B.
Netto-inkomen van
verhuring,
verpachting,
gebruik
of concessie van
roerende goederen
Inkomsten van onderverhuring
moeten in vak XV,
A, 2, a worden vermeld.
Tot die buitenlandse inkomsten behoren eveneens de in artikel
19bis van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992
bedoelde rentecomponenten begrepen in niet in België
geïnde bedragen die u hebt verkregen bij inkoop van eigen
rechten van deelneming of bij gehele of gedeeltelijke
verdeling van het eigen vermogen van collectieve
beleggingsinstellingen in effecten waarvan meer dan 40 pct.
van het vermogen rechtstreeks of onrechtstreeks in
schuldvorderingen is belegd en waarvan de statuten of het
fondsreglement geen uitkering van de netto-opbrengst van de
desbetreffende rechten van deelneming voorzien.
Die rentecomponenten moeten worden aangegeven in de
mate dat ze betrekking hebben op de periode vanaf 1.7.2005
tot de datum waarop de bovenvermelde bedragen zijn
toegekend of betaalbaar gesteld, tenzij u aantoont dat u de
rechten van deelneming pas na 1.7.2005 hebt verkregen.
Alsdan moet u de rentecomponenten slechts aangeven in de
mate dat ze betrekking hebben op de periode dat u houder
van die rechten bent geweest.
Indien u, niet beroepsmatig, gemeubileerde woningen, appartementen
of kamers verhuurt, moet u in deze rubriek de nettohuur
in verband met het meubilair vermelden.
Behoudens andersluidende vermelding in het huurcontract
wordt de brutohuur van de meubelen forfaitair op 40 pct. van
de totale huur bepaald; het saldo vertegenwoordigt een inkomen
uit onroerende goederen (zie vak III).
De brutohuur wordt verminderd met de kosten die gedragen
zijn om die inkomsten te verkrijgen of te behouden (afschrijvingen,
onderhouds- en herstellingskosten, enz.), doch niet met
interesten.
Deze kosten mogen forfaitair op 50 pct. van de brutohuur van
de meubelen geraamd worden.
Bij de aangifte moet u een nota voegen met de volgende
gegevens:
a) ligging van de gemeubileerd verhuurde lokalen;
b) datum van de huurovereenkomst;
c) periode van verhuring;
d) bedrag van de huur in verband met het meubilair;
e) kosten van onderhoud en afschrijving van dat meubilair.
▲ Opgelet: indien de overeenkomst van verhuring, verpachting,
gebruik of concessie vóór 1.3.1990 is gesloten, moeten
de inkomsten in rubriek B, 1 worden vermeld. Voor
inkomsten met betrekking tot later gesloten overeenkomsten,
moet u rubriek B, 2 invullen.