Moerdijk bestemmingsplan buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Nadere uitwerking 120
5.6.3. Vervolgfuncties ter plaatse van agrarisch verwante en niet-agrarische
bedrijven
Algemeen
Het is mogelijk dat agrarisch verwante en niet-agrarische bedrijfsactiviteiten binnen de planperiode
worden beëindigd, terwijl de betreffende locatie niet geschikt is voor nieuwe gelijksoortige
bedrijfsactiviteiten. Daarom biedt het bestemmingsplan mogelijkheden voor alternatieve functies
ter plaatse. De volgende functies zijn in het bestemmingsplan toelaatbaar gesteld, hetzij rechtstreeks,
hetzij na planwijziging.
Tabel 5.7 Vervolgfuncties bij agrarisch verwante en niet-agrarische
bedrijven
burgerwoning (in de voormalige bedrijfswoning, geen extra woning), inclusief hobbyboerachtige
activiteiten
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
B AD
W W
opslag/stalling van goederen in bestaande bebouwing R W
agrarisch groothandelsbedrijf R W
agrarisch hulp- en nevenbedrijf R W
agrarisch loonbedrijf R W
veearts W W
hoefsmederij W W
ambachtelijk be- en verwerking van agrarisch producten (kaasmakerij, imkerij, riet- en
vlechtwerk, klompenmakerij)
R W
overige bedrijven in categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten R X
horeca X X
dierenpension, hondenfokkerij W 1) X
1) Indien gelegen in stiltegebied, niet toelaatbaar.
R: Rechtstreeks toelaatbaar.
W: Na planwijziging toelaatbaar (onder voorwaarden).
X : Niet toelaatbaar.
B : Bouwvlakken met de bestemming Bedrijfsdoeleinden.
AD: Bouwvlakken met de bestemming Agrarisch aanverwante doeleinden.
Seksinrichtingen
In de gemeente is één locatie aangewezen waar prostitutie wordt toegestaan. Deze locatie
(Club A-16 aan de Steenweg), die in het plangebied is gelegen, is voorzien van een toepasselijke
bestemming.
5.7. Wonen en tuin
5.7.1. Wonen
Algemeen
Aan bestaande (legale) burgerwoningen met de bijbehorende erven is een bestemming Woondoeleinden
(W) toegekend. Nieuwbouw van burgerwoningen in het buitengebied is uitgesloten.
Nieuwe woonschepenligplaatsen worden niet mogelijk gemaakt.
In de vigerende plannen van de voormalige afzonderlijke gemeenten werden diverse maten
voor de maximale inhoud van de woning gehanteerd. Uit het oogpunt van rechtsgelijkheid is nu
conform de Reparatieherziening 2002 bepaald dat bestaande woningen met 10% mogen worden
vergroot tot een maximum van 600 m³. Woningen groter dan 600 m³ mogen niet verder
worden vergroot.
Indien sprake is van beeldbepalende bebouwing mag vergroting van de woning niet ten koste
gaan van deze kwaliteit.
Per woning mag maximaal 75 m² aan aanbouwen en bijgebouwen worden opgericht binnen de
bestemming Woondoeleinden.
264.10404.00