Moerdijk bestemmingsplan buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Beleidskader 15
Nagenoeg het hele plangebied is aangeduid met "openheid". Hier wordt gestreefd naar instandhouding
van de openheid.
Recreatie op en rond het water
De provincie wil recreatie op en rond het water bevorderen. Met name in Willemstad wordt gestreefd
naar uitbreiding van het aantal aanlegplaatsen met een bescheiden overnachtingaccommodatie.
In de natuurbeken heeft de natuur het primaat en kan er, afhankelijk van de
kwetsbaarheid van de beek, ten hoogste sprake zijn van de bouw of aanleg van voorzieningen
voor de kanovaart.
Infrastructuur
In het streekplan zijn de toekomstige tracés van het Brabantstadspoor en de HSL-lijn opgenomen,
naast de reeds bestaande infrastructuurlijnen.
De provincie streeft naar de aanleg van nieuwe infrastructuur boven, onder of naast bestaande
infrastructuur. Met het oog hierop wordt een zogenaamde "overlegzone" van 75 m aan weerszijden
van belangrijke bestaande en nieuw aan te leggen wegen, spoorlijnen en vaarwegen ingesteld.
In deze zone geldt een restrictief bouwbeleid.
Bedrijvigheid, voorzieningen en kantoren
De provincie streeft er naar dat in de landelijke regio's alleen bedrijven worden gevestigd die
daarin qua aard, schaal en functie als passend worden beschouwd. Bestaande bedrijven in landelijke
regio's die zodanig groeien dat zij vanwege hun aard, schaal of functie niet langer passen
in de landelijke regio, dienen te worden verplaatst naar een stedelijke regio of een bedrijventerrein.
Bedrijven met een kavel van meer dan 5.000 m² worden vanwege hun schaal niet
als passend beschouwd in het landelijk gebied.
Agrarisch verwante bedrijven horen thuis in de kernrandzone. Dit geldt ook voor paardenhouderijen,
waarbij de nadruk ligt op het aantrekken van publiek in een rijhal (manege).
Het industrieterrein Moerdijk is aangeduid als "bovenregionaal bedrijventerrein". De Moerdijkse
Hoek is aangeduid als "bovenregionaal bedrijventerrein/vestigingsgebied glastuinbouw".
De Moerdijkse Hoek dient de opvangmogelijkheden van het industrieterrein Moerdijk te vergroten.
Als het industrieterrein Moerdijkse Hoek daadwerkelijk wordt gerealiseerd, is een streekplanuitwerking
noodzakelijk.
Voorzieningen in landelijke regio's dienen bezoekersextensief, kleinschalig en vermengbaar te
zijn. Ruimte wordt geboden aan voorzieningen die qua schaal en omvang passen bij de betreffende
kern of gemeente. In landelijke regio's is er ruimte voor kleinschalige, arbeids- en bezoekersextensieve
kantooractiviteiten.
Voormalige agrarische bedrijven
Hergebruik van voormalige agrarische bedrijfswoningen voor burgerbewoning is aanvaardbaar.
Onder bepaalde voorwaarden, en met gebruikmaking van de "ruimte-voor-ruimte"regeling (zie
de tekst hierna), is vestiging van agrarisch-technische hulpbedrijven en agrarisch verwante bedrijven
in voormalige agrarische bedrijven mogelijk.
In bebouwingsconcentraties buiten de GHS is het mogelijk dat vrijkomende agrarische bebouwing
wordt benut voor niet aan het buitengebied gebonden bedrijvigheid, bijvoorbeeld startende
bedrijven. Hiervoor gelden echter een aantal voorwaarden.
Het bedrijf mag in beginsel niet meer ruimte in beslag nemen dan het voormalig agrarisch
bouwblok. Buitenopslag is niet toegestaan, tenzij deze rechtstreeks voortvloeit uit de aard van
het bedrijf.
Teneinde een passend antwoord te kunnen geven op ontwikkelingen in het landelijk gebied
hebben Gedeputeerde Staten recent het in het streekplan verwoorde beleid inzake vrijkomende
agrarische bedrijfslocaties nader beoordeeld in het licht van actuele vragen en geconstateerde
knelpunten.
Op basis van een inventarisatie van bekende initiatieven en een analyse van te verwachten effecten,
komen Gedeputeerde Staten tot de conclusie dat het streekplan al redelijk veel ruimte
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.00