Klik hier - LNE.be

PLANNINGSCONTEXT
Woongebied waarbij integratie in omgeving de
woontypologieën bepalen
Op het weiland ‘Pijkensakker’ wordt een woonuitbreiding
voorzien met verschillende woontypologieën voor verschillende
doelgroepen. Doelstelling is door een differentiatie
tot een woonmix te komen. De woontypologieen
worden bepaald op basis van een maximale integratie
in de randen rondom met bijvoorbeeld een verderzetting
van de woontypologieën ter hoogte van de Raverschootstraat
en meergezinswoningen met uitzichten in
het zuiden. Centraal kunnen bijvoorbeeld stedelijke patiowoningen
ontwikkeld worden. De relatie met de bestaande
waterloop vormt een belangrijk aandachtspunt.
Een groen park op Pijkensakker, een stedelijk plein
op Arme Klaren
Doelstelling is om enerzijds de vooropgestelde woondichtheid
van 30 woningen/hectare te realiseren, anderzijds
om voldoende woonkwaliteit te bieden. Er wordt
geopteerd om dichte woonclusters te combineren met
een centrale groene ruimte. Deze ruimte vormt de tegenhanger
van het stedelijke plein op Arme Klaren en
kan dienst doen als speelruimte of verblijfsruimte.
Aantakking op bestaande wegen
De verkeerstructuur wordt gevormd door op de bestaande
wegen aan te takken. Het verkeer wordt ontsloten
langsheen de Raverschootstraat, een nieuwe zuidelijke
ontsluitingsweg en een oostelijk verbinding tussen
de IJzerstraat en Raverschootstraat. Doelstelling is om
het binnengebied zoveel mogelijk verkeersvrij te maken
en de verkeersstromen te scheiden.
Figuur 15: Structuurschets projectzone Pijkensakker-ArmeKlaren-H.Hartkliniek (bron GRS Eeklo)
EEKLO RUP ‘Van Damme-politiesite’ – Onderzoek tot m.e.r
Pagina 31 van 67