Project Lange Nieuwstraat - Portfolio Peter Popke de Jong

Figuur 28: concept plattegrondindeling
Programma
Het is nu zaak om een programma op te stellen die aangeeft voor welke gebruikers er plattegronden moeten
worden ontwikkeld. Dit zouden gebruikers moeten zijn die samen op microniveau de samenstelling van de
binnenstad van Utrecht vertegenwoordigen.
De student heeft gekozen voor de volgende bevolkingsgroepen:
1. Jong, hoog opgeleide en welvarende huishoudens met één of twee jonge kinderen
2. Senioren
3. Studenten
4. Young Urban Proffesionals (Yuppen)
5. Twee oudergezinnen met kinderen
Deze bevolkingsgroepen geven een divers beeld van de mensen die in de binnenstad zouden kunnen wonen.
De bevolkingsgroepen zijn te koppelen aan de volgende woningtypen:
1. woon/werk woning
2. Seniorenwoning
3. Studentenhuis
4. Loftwoning
5. Eengezinswoning
De grondoppervlakte van de woningen is afhankelijk van de stramienmaat van het gebouw. Deze stramienmaat
wordt bepaald door de bestaande parkeergarage. Deze maat is 7,2 meter bij 7,2 meter. Met deze maten kun je
een ideaal woonoppervlakte maken, namelijk in de breedte één stramien en in de diepte twee stramienen. Het
oppervlak wordt dan 7,2 x 14,4 meter, dit is ruim 100m²!
Concept plattegronden
De plattegronden hebben de volgende hoofdopzet: de plattegronden hebben allemaal een beukmaat van
7,2 meter en een diepte van 14,4 meter. Verder zijn de natte ruimten, de eventuele trappen en de schachten
geconcentreerd in het midden van de plattegrond. Dit levert als groot voordeel op dat aan de gevelzijden grote
vrije ruimten ontstaan voor de overige functies.
Met deze uitgangspunten heeft de student voor de verschillende gebruikers een aantal plattegronden ontwikkeld.
Op de volgende pagina’s worden deze plattegronden kort toegelicht. De getailleerde plattegronden (1:100) zijn
terug te vinden in het DO-boek.
1. Woon/werk woning.
6. De plattegronden
28