Register het - Register Belastingadviseurs

42
het
Verenigingsnieuws
Vakinformatie
Duidelijkheid over toepassing
eigenwoningregeling bij oversluiten
bestaande hypotheekleningen
Minister Blok van Wonen en Rijksdienst heeft in een brief van 4 maart 2013 aan
de Tweede Kamer eindelijk duidelijkheid gegeven over de toepassing van de
eigenwoningregeling bij het gedeeltelijk oversluiten van bestaande hypotheekleningen.
Bij een gedeeltelijke herfinanciering van een hypotheeklening geldt voor
de nieuwe schuld geen annuïtaire aflossingseis. Vorig jaar al vroeg het RB samen
met SRA op basis van een aantal voorbeelden om opheldering over dit punt aan
de Ministeries van Financiën en BZK (Wonen en Rijksdienst). De tekst van de wet
sloot op dit punt niet aan op hetgeen tijdens de kamerbehandeling leek te zijn
gezegd over de bedoeling. Bij een herfinanciering van een bestaande eigenwoningschuld
leek de nieuwe lening alleen onder het overgangsrecht te kunnen
vallen als de oude lening daarmee volledig zou worden afgelost.
Hoewel minister Blok in zijn Kamerbrief niet expliciet op de door het RB en SRA
aangedragen voorbeelden ingaat, blijkt daaruit dat het mogelijk wordt om de
nieuwe schuld ook bij een gedeeltelijke herfinanciering van een lening onder het
overgangsrecht te laten vallen. Dit zal in een nog te publiceren besluit worden
vastgelegd. Op deze manier wordt voorkomen dat verschil in fiscale behandeling
ontstaat tussen bestaande eigenwoningschulden die zijn opgebouwd uit verschillende
leningdelen en eigenwoningschulden die uit slechts één lening bestaan.
Aan de toepassing van de regeling voor de gedeeltelijke herfinanciering voor de
nieuwe schuld waarbij geen annuïtaire aflossingseis geldt, zijn wel twee nadere
voorwaarden verbonden: de nieuwe schuld mag niet groter zijn dan de aflossing
en deze moet worden aangegaan uiterlijk in het kalenderjaar na het jaar waarin de
aflossing plaatsvond. SRA en RB zijn blij dat de onduidelijkheid op dit punt is
opgelost.
Terugblik forumbijeenkomst
het Register | april 2013 | nummer 2
Uitbreiding NIWO-
verklaring voor leden
RB en NOAB
Het Register Belastingadviseurs (RB), NOAB,
NBA en de NIWO hebben in 2012 intensief
overleg gevoerd dat heeft geleid tot extra
mogelijkheden voor de dienstverlening van
NOAB- en RB-leden. Vanaf nu mogen deze
leden een verklaring over het risicodragend
vermogen afgeven bij de initiële aanvraag
van een transportvergunning.
De NIWO is het orgaan dat transportvergunningen
verleent aan Nederlandse vervoersbedrijven.
Bij het aanvragen of verlengen van
een transportvergunning verlangt de NIWO
een verklaring over het risicodragend vermogen
van een transportbedrijf. NOAB- en RBleden
mochten al zo’n verklaring afgeven bij
de verlenging van een transportvergunning.
Door de inspanningen van het RB en NOAB
mogen leden deze verklaring nu ook afgeven
bij de eerste vergunningaanvraag. Dit was tot
nog toe voorbehouden aan de leden van de
NBA. De leden van het RB en NOAB kunnen
door middel van een voorgeschreven onderzoeksprotocol
en checklist aan de kwaliteiseisen
van de NIWO voldoen.
Op zaterdag 16 maart 2013 vond weer een forumbijeenkomst plaats in Hotel Van der Valk in Vianen. Tijdens deze middag konden aanwezige
RB-leden praktijkvragen stellen aan fiscalisten van Bureau Vaktechniek en ervaringen delen met andere RB-leden. Ook werd de
stelling ‘In 2013 wil ik als RB-lid een HT-convenant aangaan met de Belastingdienst’ behandeld. Het RB is van plan om voor de zomer
samen met de Belastingdienst een voorlichtingsbijeenkomst te organiseren waarbij u al uw vragen kunt stellen over aansluiten op HT.
Zodra deze bijeenkomst gepland staat, ontvangt u uiteraard een uitnodiging.
Gezien de vele aanwezigen en de ontvangen reacties kunnen wij terugkijken op een geslaagde en waardevolle middag. In het najaar
wordt weer een forumbijeenkomst georganiseerd.