Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie

NHG - Veelgestelde vragen - Nationale Hypotheek Garantie,NHG,Stichting Waarb...
gelegen garage of parkeerplaats aan te kopen. Kan de aankoop hiervan uit het bouwdepot
betaald worden?
Als het eerste recht van hypotheek ook op de grond, garage of parkeerplaats wordt gevestigd, kan
de koopsom uit het bouwdepot onttrokken worden.
17. Ter bevordering van het eigenwoningbezit bestaan er constructies waarbij de verkoop
onder aanvullende voorwaarden plaatsvindt. Welke constructies met deze “Verkoop onder
Voorwaarden” zijn bij financieringen met NHG toegestaan?
De stichting heeft toestemming gegeven om de volgende constructies met "Verkoop onder
Voorwaarden" met NHG te financieren:
Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE);
Maatschappelijk Verantwoord Eigendom (MVE);
Koopgarant;
Koopzeker;
Koop Goedkoop;
Slimmer Kopen (voorheen: Profijtwoning);
Beterkoop;
Betaalbaar Koopwoning Systeem;
KmK-woning (Kopen met Korting);
Koop Voordeel-woningen;
Koopcomfort-bepalingen (versie 1 april 2007, of later);
Verrassend Wonen;
Betaalbare Koopwoningen Zaanstad (BKZ).
Verder heeft de stichting geen bezwaar tegen constructies met:
Anti-speculatiebeding;
Voorkeursrecht;
Terugkoopregeling.
De afspraken tussen de verkoper, de koper en de geldgever omtrent de voorwaarden van terugkoop
en de tijdige informatieplicht dienen uit het dossier te blijken, bijvoorbeeld omdat ze in de
hypotheekakte zijn opgenomen.
Nieuw ontwikkelde constructies kunnen aan de stichting worden voorgelegd.
18. Bij een nieuwe lening in verband met kwaliteitsverbetering (Norm 10.1) wil een cliënt
ook een persoonlijke lening aflossen, die voor een deel is gebruikt voor een eerdere
verbouwing van de woning. Kan dat met NHG?
Alleen het deel van een niet-hypothecaire financiering waarvan de rente aftrekbaar is op grond van
de wet IB 2001, kan worden afgelost als onderdeel van een nieuwe lening in verband met
kwaliteitsverbetering.
Als na aflossing een resterend deel van de niet-hypothecaire lening doorloopt, dient met de
maandlasten daarvan rekening te worden gehouden in de NHG-toets.
Norm 11: Bron van inkomen
1. Per 1 oktober 2004 is het wettelijke systeem van herbeoordeling van mensen met een
http://www.nhg.nl/index.php?typeP=1&id=62
Page 20 of 32
1-2-2011