Bestemmingsplan Dijkerheideweg 14 - Gemeente Horst aan de Maas

3.4.3 Beste locatie keuze
De heer en mevrouw Schrijnwerkers exploiteren een van de grootste en modernste blauwe bessen
bedrijven van Nederland. Sinds tientallen jaren kweekt het familiebedrijf blauwe bessen. Doordat de
huidige bedrijfslocatie aan de Horsterweg 86 te Horst op termijn wordt ontwikkeld tot bedrijventerrein
hebben de heer en mevrouw Schrijnwerkers een andere bedrijfslocatie (gelegen aan de
Dijkerheideweg 14) verworven, die zij uit zullen breiden zodat deze voldoende groot is om hun huidige
en toekomstige bedrijfsactiviteiten uit te oefenen. Deze bedrijfslocatie zal uitgebreid worden met
nieuwe loodsen, een bedrijfswoning en tevens circa 2.000 m 2 containervelden die gedeeltelijk worden
voorzien van tunnels. Ook wordt nieuwe bebouwing gerealiseerd ten behoeve van de huisvesting van
arbeidsmigranten.
Verplaatsing naar een bedrijventerrein is voor agrarische bedrijven in algemene zin en voor
onderhavig bedrijf in specifieke zin geen optie, daar het hier een grondgebonden zachtfruitteeltbedrijf
betreft. Hoofdreden voor de uitbreiding op de verworven bestaande agrarische bouwkavel is dat
hiermede hergebruik van een vrijkomende agrarische bouwkavel plaatsvindt. Met het onderhavige
initiatief wordt deze bestaande agrarische locatie immers opnieuw benut, zodat geen nieuwe
agrarische bouwkavel in het buitengebied wordt gerealiseerd. De uitbreiding is noodzakelijk om aan te
kunnen sluiten bij de noodzakelijke schaalgrootte van onderhavige bedrijf. Daarbij is de nieuwe locatie
op korte afstand gelegen van de oude bedrijfslocatie. De uitbreiding is relatief beperkt, waardoor de
aantasting van het buitengebied eveneens beperkt is. Mede gelet op de bedrijfseconomische en
logistieke voordelen, de financiële haalbaarheid alsmede de mogelijkheden tot landschappelijke
inpassing is de uitbreiding ter plaatse dan ook te prefereren boven verplaatsing naar een
bedrijventerrein.
3.4.4 Landschappelijke inpassing
Het planvoornemen dient op een ruimtelijke en landschappelijke kwalitatieve wijze te worden ingepast
in de omgeving. Daarbij dient te worden voldaan aan de voorwaarden die aan een degelijke
bedrijfsontwikkeling worden gesteld conform het Limburgs Kwaliteitsmenu. Kort samengevat worden
onder deze voorwaarden (agrarische) bedrijfsontwikkelingen mogelijk gemaakt, waarbij tegelijkertijd
als tegenprestatie de omgevingskwaliteit wordt verbeterd.
Ten behoeve van het verbeteren van de omgevingskwaliteit ter plaatse, is door de tuin- en
landschapsarchitect ir. Guido Paumen een landschappelijk inpassingsplan gemaakt (zie ook bijlage
2). De voorgenomen inrichting geldt als tegenprestatie voor de vergroting van het bouwvlak. In het
inpassingsplan wordt de bestaande- alsmede nieuwe bebouwing landschappelijk ingepast en wordt
de tegenprestatie voorgesteld.
Het plangebied wordt omgeven door singels en bos en is zeer verscholen gesitueerd. Het plangebied
zal bovendien voor een groot deel worden beplant met bosbessenstruiken. Op grond hiervan is te
Bestemmingsplan : Ontwerp-bestemmingsplan ‘Dijkerheideweg 14’
Kenmerk : Arv/2012/Kba/121129
Horst aan de Maas : 17 mei 2013
25