baluwe_boekjeocr_verkleinen_.pdf

Recommendations

Info

3. De fase van het bestemmingsplan . 4. Tijdig signaleren van eventuele kostenproblemen en hun oorzaken HOOFDSTUK IV Problemen rond de grondexploitatie 1. Grondverwerving, onteigening en grondspeculatie 2. Is winst op de grondexploitatie toelaatbaar? 3. Marktprijzen of verrekenprijzen. 4. Verrekenprijzen voor grond voor bijzondere gebouwen 5. Coördinatie op rijksniveau . 6. Egalisatiefondsen 7. Normaal weinig grondkosten ten laste van de algemene middelen van de gemeenten HOOFDSTUf< V Het vraagstuk van de financiering 1. Inleiding 2. De Wet Kapitaaluitgaven Publiekrechtelijke Lichamen 3. Financiering door middel van rekening-courantkredieten bij de N.V. Bank voor Nederlandsche Gemeenten . Deel B - DE TOEREKENING VAN BIJZONDERE KOSTEN HOOFDSTUK VI Wat zijn "bijzondere kosten" ? HOOFDSTUK VII 4 Kosten van bijzondere elementen bin n ende plangrenzen 1. Wegen en kunstwerken van meer betekenis dan alleen voor het plangebied 40 43 45 45 46 47 48 49 50 51 53 53 53 56 61 63 63 2. Groenelementen ter voorziening in bestaande tekorten 3. Afwijkende planopzet, met veronderstelde "toekomstwaarde" HOOFDSTUK VIII Kosten van bijzondere elementen b u i ten de plangrenzen 1. Omslagkosten voor bovenwijkse voorzieningen . 2. Toeleidingswegen en leidingen bij geïsoleerde ligging van het bestemmingsplan . 3. Noodzakelijke ingreep in bestaande bebouwing. 4. Voorzieningen in de uitbreiding van een centrumgemeente, ten behoeve van randgemeenten 5. Bufferzones ten opzichte van wegen, industrieën, e.d. .. HOOFDSTUK IX I Kosten uit hoofde van bijzondere 0 m sta n d i g h ede n 1. Belemmeringen om tot een economische planopzet te komen . 2. Kosten van voorzieningen in verband met de toekomstige uitbreiding van de gemeente . 3. Bijzondere kosten uit hoofde van de taak van een kleine gemeente in streekverband . 4. Noodzaak tot en consequenties van het in gebruik nemen van relatief dure grond . 79 5. De zogenaamde "rent" als mogelijkheid om compensatie te vinden voor excessief dure grond, binnen gemeentelijk kader HOOFDSTUK X Inhoudsoverzicht per paragraaf, onder verwijzing naar de meest betrokken bestuursniveaus . 85 65 66 69 69 70 70 71 72 75 75 76 77 83 5
TEN GELEIDE Met genoegen nam ik kennis van het Rapport Grondkosten Bestem mingsplannen, door de werkgroep Financiering Grondkosten aan mij uitgebracht. Ik acht dit leesbare en zaakkundige rapport een welkom antwoord op vele vragen, die zich voordoen op het terrein dat de com missie behandelt. Gaarne uit ik mijn erkentelijkheid aan het adres van de commissie voor de geleverde prestatie. Ook dank ik de Vereniging van Nederlandse Gemeenten voor de bereidheid, dit rapport gezamenlijk uit te geven. Ik wens het <strong>boekje</strong> een goede ontvangst toe en verwacht dat het een nuttige bijdrage zal zijn tot de. gemeentelijke stedebouwkundige praktijk. oktober 1970 De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Ir. W. F. SCHUT. 7
Page 2 and 3: GHONDKOSTEN BESTEMMINGSPLANNEN BIJZ
Page 7 and 8: ties; daarbij denkt zij zowel aan d
Page 9: namens het Ministerie van Financië
Page 12 and 13: De Werkgroep Financiering Grondkost
Page 14: HOOFDSTUK 11 1. Inleiding HET RAPPO
Page 17 and 18: milieuhygiëne, verdient het - naar
Page 22: worden zonder aan de kwaliteit onev
Page 46: Par. IVA De Werkgroep Financiering
Page 50: Foto's: omslag blz. 16 22 .. 31 KLM

baluwe_boekje__ocr___verkleinen_.pdf

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

baluwe_boekjeocr_verkleinen_.pdf