voorontwerp - Gemeente Coevorden
voorontwerp - Gemeente Coevorden
voorontwerp - Gemeente Coevorden
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Met deze definitie wordt aansluiting gezocht bij de omschrijving van paardenbak in het<br />
geldende bestemmingsplan Buitengebied Dalen. De afscheiding van een perceel gebeurt<br />
meestal door een omheining - bouwwerk geen gebouw zijnde - en daarbinnen een<br />
bodem van zand, hout, boomschors of ander materiaal om de bodem te verstevigen.<br />
Verreweg de meeste paardenbakken worden zeer eenvoudig uitgevoerd. Daarnaast is<br />
het denkbaar dat deze omheining “groene” aankleding krijgt om deze op een goede<br />
manier in het landschap in te passen.<br />
In dit facet-bestemmingsplan wordt voor het gemak alleen gesproken over paarden.<br />
Hiermee worden ook pony’s en veulens bedoeld.<br />
omheining<br />
In de zin van de Woningwet zijn paardenbakken aan te merken als bouwwerken. Een<br />
bouwwerk wordt als volgt gedefinieerd als “elke constructie van enige omvang van hout,<br />
steen, metaal of enig ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond<br />
verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond”. Paardenbakken zijn<br />
aan te merken als bouwwerken omdat ze omheind zijn. Er is sprake van een constructie<br />
van enige omvang die op de plaats van bestemming direct met de grond verbonden is.<br />
Op grond van artikel 40 van de Woningwet is het verboden te bouwen zonder of in<br />
afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders. In de Woningwet is<br />
bepaald dat onder bouwen wordt verstaan: “het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk<br />
oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk".<br />
Uit de jurisprudentie blijkt dat paardenbakken vergunningplichtige bouwwerken zijn. Dit<br />
betekent dat voor de bouw van een paardenbak een bouwvergunning moet worden<br />
aangevraagd. Op grond van artikel 44 van de Woningwet dient een bouwvergunning te<br />
worden geweigerd als het bouwwerk niet voldoet aan het bouwbesluit, niet voldoet aan<br />
de bouwverordening, in strijd is met het bestemmingsplan, niet voldoet aan redelijke<br />
eisen van welstand of als er sprake is van een monument waarvoor geen<br />
monumentenvergunning is verleend.<br />
In een situatie dat een paardenbak omheind is, is deze omheining in het merendeel van<br />
de gevallen bouwvergunningplichtig.<br />
Artikel 3.3 Wet ruimtelijke ordening geeft de mogelijkheid om in het bestemmingsplan<br />
een aanlegvergunningstelsel op te nemen. Zo kan voor het uitvoeren van de in de<br />
voorschriften omschreven werken, geen bouwwerken zijnde, of het uitvoeren van<br />
werkzaamheden een aanlegvergunning van het burgemeester en wethouders nodig zijn.<br />
Voor het aanleggen van een paardenbak buiten het bouwperceel kan een<br />
aanlegvergunning vereist zijn. Dit is echter afhankelijk van de criteria, zoals die in de<br />
voorschriften van het bestemmingsplan zijn vastgelegd. Hierbij moet er rekening mee<br />
worden gehouden dat als er dieper dan 30 centimeter wordt afgegraven, er in sommige<br />
gevallen archeologisch onderzoek nodig is. Hierbij zal met betrekking tot de af te graven<br />
grond wel met de regelgeving in het Bouwstoffenbesluit rekening moeten worden<br />
gehouden. De criteria in de voorschriften maken een afweging van belangen van geval<br />
tot geval mogelijk.<br />
gemeente <strong>Coevorden</strong>, facet-bestemmingsplan paardenbakken 4