Het Toekomstplan: Inventarisatie - Stad Kortrijk
Het Toekomstplan: Inventarisatie - Stad Kortrijk
Het Toekomstplan: Inventarisatie - Stad Kortrijk
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Huidige tendensen en ontwikkelingen retailmarkt:<br />
K in <strong>Kortrijk</strong> - Forum Invest heeft onlangs een groot retailcomplex ontwikkeld<br />
in het centrum van <strong>Kortrijk</strong>, aansluitend op het huidige winkel-wandelgebied.<br />
<strong>Het</strong> uiteindelijke complex van 34.000m² winkeloppervlakte opende zijn deuren<br />
in maart 2010. <strong>Het</strong> geheel biedt plaats aan 91 winkels, waarvan er begin 2011 85<br />
bezet zijn. Naast winkels zijn er ook een 80-tal woningen ontwikkeld, samen met<br />
1100 parkeerplaatsen onder het complex, aangevuld met 650 extra ondergrondse<br />
parkeerplaatsen in de buurt. Heel wat bekende en hoog aangeschreven enseignes<br />
hebben reeds hun plek in het complex verworven: voorbeelden zijn Bershka,<br />
Sacha, Rituals, Twice as Nice,… Ook grote ketens als H&M, Zara en Blokker zijn er<br />
gehuisvest. Door de uitstraling van het complex en zijn enseignes wordt duidelijk op<br />
een publiek gemikt dat de lokale schaal ver overstijgt, en mensen moet lokken tot<br />
Oudenaarde, Roeselare, Ieper en Rijsel. Begin 2011 kan het complex rekenen op een<br />
gemiddeld aantal bezoekers van 19.000 per dag, met een gemiddelde van 30.000 op<br />
zaterdagen.<br />
verminderen op dit gebied. <strong>Het</strong> proberen aantrekken van enseignes met uitstraling,<br />
of van grootschalige winkels in het algemeen, wordt een bijna onmogelijke<br />
opdracht. Voor Overleie zal het dus belangrijk zijn om de verdere retailontwikkeling<br />
hoofdzakelijk te enten op kleinschalige, buurtverzorgende functies die gericht zijn<br />
op de bevolking van de wijk en eventuele omliggende wijken. Dit neemt niet weg dat<br />
bijvoorbeeld de bestaande cluster van juweliers geen reden van bestaan meer heeft.<br />
Integendeel, het in Overleie houden van enkele van deze winkels zorgt voor een goede<br />
aanvulling met de meer buurtverzorgende winkels.<br />
Shopping Noord - <strong>Het</strong> reeds bestaande shoppingcentrum aan de R8 dat verwacht<br />
wordt grote concurrentie te ondervinden van ‘K in <strong>Kortrijk</strong>’, heeft op zijn beurt zelf<br />
verdere uitbreiding overwogen. Voorlopig gaat dit niet door gezien de verhuis van<br />
Colruyt en de sluiting van Carrefour.<br />
Conclusie:<br />
Doordat het aanbod aan bovenlokale retail zowel in de binnenstad als in de stadsrand<br />
enorme proporties aanneemt, zal de aantrekking van een wijk als Overleie sterk<br />
Inrichtingsplan Overleie, <strong>Kortrijk</strong> | Eindrapportage | mei 2011<br />
57
Change language