Toelichting

Bedrijvigheid
De bedrijventerreinen zijn te karakteriseren als lokale bedrijventerreinen met enkele
bovenlokale kenmerken. Op het terrein zijn dan ook aan de kern Oisterwijk en directe
omgeving gebonden bedrijven gevestigd en bedrijven met een bovenlokale
oriëntatie, zoals enkele grotere bedrijven zoals het installatiebedrijf Cofely en Opstalan.
De gemeente Oisterwijk biedt veel plaats aan handelsondernemingen en bedrijven
uit de sectoren handel en reparatie, zorg, bouwnijverheid en industrie. Vooral de
handel en (zakelijke) dienstverlening is de afgelopen jaren sterk in belang toegenomen.
Bedrijfsverzamelgebouwen
Uit de inventarisatie van de feitelijke situatie blijkt dat er verschillende bedrijfsverzamelgebouwen
in het plangebied voorkomen.
Kantoren
De kantoorfunctie op bedrijventerreinen is te onderscheiden in kantoren, als onderdeel
behorend bij de bedrijven en zelfstandige kantoorvestiging. De kantoorfunctie
op het bedrijventerrein beperkt zich voornamelijk tot kantoren, als onderdeel behorend
bij de bedrijven. Deze bevinden zich verspreid over het plangebied. Daarnaast
is een kantoorzone aan de Schijfstraat aangewezen. In deze zone zijn zelfstandige
kantoren gevestigd. Ook zijn zelfstandige kantoren gevestigd in de bestaande bedrijfsverzamelgebouwen.
Detailhandel
Bedrijventerreinen zijn primair gericht op het huisvesten van bedrijven en in beginsel
niet op het herbergen van allerlei andere functies. Toch zijn er vormen van detailhandel
op terreinen of locaties binnen de bebouwde kom die niet binnen een
bestaand winkel(concentratie)gebied of het onmiddellijk daaraan grenzende gebied
liggen dan wel gevestigd kunnen worden. Dit betreft perifere detailhandel: branches
die vanwege hun aard en omvang van de goederen niet passen in de bestaande
winkelcentra, maar zich wel aansluitend in het stedelijk gebied kunnen vestigen. Het
gaat hierbij vooral over de volumineuze aard van de goederen.
Binnen het plangebied is een aantal bedrijven gevestigd met een duidelijke detailhandelsfunctie.
Voor het merendeel betreft dit perifere detailhandel (o.a. keukens,
caravans, auto's, bouwmarkt). Deze bedrijven liggen aan de noordrand van de
Sprendlingenstraat, ten westen van de Heusdensebaan en ten oosten van de Sprendlingenpark.
Dit gebied is aangewezen als concentratiegebied voor perifere detailhandel.
Hoofdstuk 2 13