Toelichting

5.2.2 Bestemmingsregels
In het tweede hoofdstuk komen de bestemmingen aan de orde.
De opbouw van de bestemmingen ziet er als volgt uit:
Bestemmingsomschrijving:
De omschrijving van de doeleinden. Hierbij gaat het in beginsel om een beschrijving
van de aan de grond toegekende functies.
Bouwregels:
In de bouwregels worden voor alle hoofdgebouwen, bijgebouwen en bouwwerken,
geen gebouwen zijnde, de van toepassing zijnde bouwregels gesteld. Waar en met
welke maatvoering mag worden gebouwd, wordt hier vastgelegd. Indien mogelijk
wordt verwezen naar bouwvlakken en aanduidingen op de verbeelding.
Nadere eisen:
In deze bepaling krijgen de Burgemeester en Wethouders de bevoegdheid nadere
eisen te stellen aan de plaats en afmetingen van bebouwing.
Afwijking van de bouwregels:
In deze bepaling wordt een opsomming gegeven van de bouwregels waarvan het
bevoegd gezag middels een omgevingsvergunning kan afwijken. Deze bevoegdheid
wordt objectief begrensd en bevat duidelijke criteria.
Specifieke gebruiksregels:
In dit onderdeel is aangegeven welke vormen van gebruik in ieder geval strijdig zijn
met de bestemming. Daarbij zijn niet alle mogelijke strijdige gebruiksvormen genoemd,
maar alleen die, waarvan het niet op voorhand duidelijk is dat deze in strijd
zijn met de bestemming. Het gaat hierbij in feite om een aanvulling op de in de
bestemmingsomschrijving genoemde doeleinden.
Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden:
In enkele dubbelbestemmingen is een omgevingsvergunningregeling opgenomen
voor de gronden gelegen binnen de beschermingszone van enkele waarden, leidingen
en een hoogspanningslijn. Hierin worden bepaalde werken en/of werkzaamheden
vergunningplichtig gesteld. Bij de beoordeling van de vraag of en in welke mate
bepaalde werken en/of werkzaamheden toelaatbaar worden geacht gelden enkele
maatstaven.
58
Hoofdstuk 5