Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk

• Het grootste deel van de bestedingen aan niet-dagelijkse artikelen vindt plaats in
het centrum van Waalwijk (bijna 40%) en daarnaast op Zanddonk (circa 20%).
Ten opzichte van 2007 heeft het centrum aanzienlijk ingeleverd (toen 55%),
terwijl de positie van Zanddonk is versterkt (toen circa 8%).
• De daling van de koopkrachtbinding aan het centrum geldt voor alle branchegroepen,
maar is het sterkst in de artikelgroepen bruin- en witgoed, doe-het-zelf,
tuin en wonen. Bestedingen op het gebied van wonen en doe-het-zelf worden nu
meer op Zanddonk gedaan.
• Kaatsheuvel trekt ook in de meer op recreatief winkelen gerichte koopkracht
vanuit de kern Waalwijk, evenals het centrum van Sprang-Capelle. Hier is het
effect van de nieuwbouw in Landgoed Driessen merkbaar.
• Het centrum van Waalwijk verliest verder ook marktaandeel aan de grotere
steden in de omgeving, met name aan ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda en
Oosterhout. Ten opzichte van 2007 is de afvloeiing naar Tilburg en Breda
gestegen (huidige afvloeiing circa 3,5%), de afvloeiing naar ’s-Hertogenbosch is
ongeveer gelijk gebleven (circa 7%).
• De inwoners van de kern Waalwijk zijn veel minder op het centrum georiënteerd
dan in 2007 (43% tegen 62%) en veel meer op Zanddonk (24% tegen 8%). De
binding aan het eigen aanbod bedraagt in de kern Waalwijk nu circa 73%, een
teruggang van circa 6% ten opzichte van de vorige peiling.
• Ook in Sprang-Capelle is de binding aan het eigen aanbod teruggelopen (van
circa 12% naar circa 9%). Waalwijk-centrum trekt nu 7% minder dan in 2007
en de Woonboulevard 5% meer.
• Waspik laat hetzelfde beeld zien: een geringere afvloeiing naar Waalwijkcentrum,
maar een grotere naar de Woonboulevard. De binding aan het eigen
aanbod heeft zich in deze kern op circa 11% kunnen handhaven. Er vloeit wel
aanzienlijk minder koopkracht af naar Sprang-Capelle. Circa 11% van de koopkracht
vloeit af naar Oosterhout.
Samenvattend kan gesteld worden dat:
• de Woonboulevard haar positie als lokaal koopcentrum aanzienlijk heeft
versterkt.
• het centrum van Waalwijk veel heeft ingeleverd.
Mogelijk is dit deels te verklaren door de brancheverbreding die in sommige winkels
op Zanddonk heeft plaatsgevonden (bouwmarkten, woonwarenhuizen). Per saldo
vloeit er nu vooral in de sector niet-dagelijkse artikelen meer koopkracht uit de gemeente
af naar allerlei omringende kernen dan in 2007 gemeten werd.
43