Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk

More documents

Recommendations

Info

In dat verband is het van belang aan te geven dat bij ontwikkelingen vaak meer waarde dient te worden gehecht aan de kwalitatieve aspecten dan aan de kwantitatieve marktmogelijkheden. Als de ontwikkeling, op een vanuit de structuur bekeken goede plek én passend in het beleid, resulteert in het verdwijnen van verouderd aanbod, dan gaat de detailhandelsstructuur er per saldo op vooruit. Immers, modern aanbod komt in de plaats en daar haalt de consument het meeste voordeel uit. Kortom, bij de beoordeling van de wenselijkheid van een plan zijn de kwalitatieve overwegingen zeker zo belangrijk. In de detailhandelsvisie staan deze kwalitatieve overwegingen dan ook centraal. 3.6 Kansen en bedreigingen samengevat Gemeente Waalwijk Kans • Bevolkingsgroei gemeente • Licht groeiend inwonertal buurgemeenten • Waalwijk is door de Provincie aangemerkt als stedelijk concentratiegebied Bedreiging • Plannen versterking omringende plaatsen • Verwacht uitblijven groei detailhandelsbestedingen • Groei internetwinkelen • Vergrijzing ondernemersbestand (geen opvolging) Waalwijk-centrum Kans • Bevolkingsgroei (Landgoed Driessen) • Planvorming renovatie De Els Bedreiging • Verdere toename leegstand en daardoor achteruitgang kwaliteit winkelmilieu • Mogelijk relatie winkelruimte op suboptimale plekken • Beperkte marktmogelijkheden Woonboulevard Waalwijk Kans • Plannen voor upgrading • Toevoeging meer speciaalzaken • Bouw Landgoed Driesen Bedreiging • Landelijke trends m.b.t. bestedingen in woonbranche • Versterking Ekkersrijt en ‘s-Hertogenbosch • Sterke functie van Breda Buurtwinkelcentra / supermarktcentra kern Waalwijk Kans Bedreiging • Initiatieven voor vergroting/ modernisering • Beperkte ruimtelijke mogelijkheden • Veroudering bevolking in bestaande wijken • Versterking aanbod dagelijkse artikelen centrum Waalwijk 65
Kern Sprang-Capelle Kans • Groeiend verzorgingsgebied door nabijheid Landgoed Driessen • Versterking Centrum Vrijhoeve Bedreiging • Versterking Kaatsheuvel centrum en Waalwijkcentrum • Toenemende mobiliteit consument Kern Waspik Kans • Plannen uitbreiding Aldi en herinrichting centraal plein Bedreiging • Niet of nauwelijks bevolkingsgroei • Geen marktruimte • Versterking omringende winkelcentra • Toenemende mobiliteit consument 66
Page 1 and 2: Analyse Detailhandelvisie Waalwijk
Page 3 and 4: INHOUDSOPGAVE PAGINA INHOUDSOPGAVE
Page 5 and 6: 2. VERTREKSITUATIE Te midden van de
Page 7 and 8: tatie. Het supermarktaanbod per 1.0
Page 9 and 10: Tabel 2.2: Detailhandelsaanbod per
Page 11 and 12: In z’n totaliteit is het aanbod i
Page 13 and 14: Ruimtelijk-functionele structuur In
Page 15 and 16: Winkelcentrum De Els Winkelcentrum
Page 17 and 18: Doctor Kuyperlaan (Laageinde) Het b
Page 19 and 20: De winkels bevinden zich rondom het
Page 21 and 22: Representatieve steekproef De steek
Page 23 and 24: Tabel 2.5 koopkrachtbinding en -afv
Page 25 and 26: Kaatsheuvel aantrekkelijk vanwege b
Page 27 and 28: op deze vraag lager (25-35%). Dit d
Page 29 and 30: De uitkomsten geven aan dat het win
Page 31 and 32: 3. TRENDS, ONTWIKKELINGEN, PLANNEN
Page 33 and 34: In 2010 voorspelt het centraal plan
Page 35 and 36: • De voortgaande branchevervaging
Page 37 and 38: Supermarktinitiatieven In de gemeen
Page 39 and 40: voorzieningenniveau versterken en d
Page 41 and 42: Omringende gemeenten Enkele buurgem
Page 43: Tabel 3.3: Uitbreidingsruimte tot 2
Page 47 and 48: Bijlage 1: Aanbodgegevens Tabel: Aa
Page 49 and 50: Tabel: Detailhandelsaanbod kern Waa
Page 51 and 52: Tabel: Aantal passanten op zaterdag
Page 53 and 54: Bij de tabellen zijn de volgende op
Page 55 and 56: Tabel: Huidig functioneren detailha
Page 57 and 58: Tabel: Ontwikkeling koopkrachtbindi
Page 59: Tabel: Reden bezoek aan winkelcentr

Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?