Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk
Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk
Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
• Veel koopkrachtafvloeiing naar Kaatsheuvelcentrum,<br />
terwijl <strong>Waalwijk</strong>-centrum een veel<br />
ruimer aanbod heeft<br />
Woonboulevard <strong>Waalwijk</strong><br />
Sterk<br />
• Bovenregionale aantrekkingskracht<br />
• Ruim woonaanbod<br />
• Piet Klerkx zeer krachtige speler<br />
• Versterkte positie binnen de gemeente op het<br />
gebied van wonen en doe-het-zelf<br />
Zwak<br />
• Winkels onvoldoende geclusterd<br />
• Winkels zijn enigszins naar binnen gekeerd<br />
• Gevels hebben een gedateerde uitstraling<br />
• Weinig speciaalzaken<br />
• In de regio enige woonboulevard waar enkel<br />
woonwinkels gevestigd zijn (wel doe-het-zelf<br />
aanbod in directe nabijheid).<br />
Buurtwinkelcentra / supermarktcentra kern <strong>Waalwijk</strong><br />
Sterk<br />
Zwak<br />
• Levensmiddelenaanbod op niveau<br />
• Dagelijks winkelaanbod tamelijk sterk verspreid<br />
• Zeer gevarieerd supermarktaanbod, qua<br />
marktsegmentatie en formules<br />
• Veel solitair gevestigde supermarkten (Em-Té,<br />
Plus, Nettorama)<br />
• Sterke buurtwinkelcentra Bloemenoord en<br />
Doctor Kuyperlaan<br />
• Zuidelijke wijken beperkt dagelijks winkelaanbod<br />
• Omvang supermarkten enigszins beperkt (met<br />
name Plus, Jumbo en Aldi)<br />
• Em-Té parkeerproblemen op huidige locatie<br />
Kern Sprang-Capelle<br />
Sterk<br />
• Groeiend verzorgingsgebied<br />
• Branchering Vrijhoeve redelijk compleet<br />
• Sterk aanbod versspeciaalzaken<br />
• Voldoende parkeermogelijkheden centrum<br />
Vrijhoeve<br />
Zwak<br />
• Beperkt winkelaanbod t.o.v. referenties<br />
• Sterke concurrentie Kaatsheuvel en <strong>Waalwijk</strong>centrum<br />
• Marktsegmentatie supermarkten niet complementair<br />
• Plus redelijk kleine maat<br />
• Centrum Vrijhoeve gedateerde uitstraling<br />
• Geen ruimtelijke relatie Em-Té - centrum<br />
• Leegstand in Kerkstraat en voormalig gemeentehuis<br />
• Matig functioneren winkelaanbod, met name<br />
niet-dagelijkse artikelen<br />
Kern Waspik<br />
Sterk<br />
• Ruim dagelijks winkelaanbod<br />
• Complementair supermarktaanbod (Plus en<br />
Aldi)<br />
Zwak<br />
• Niet-dagelijks winkelaanbod beperkt<br />
• Aldi is van beperkte omvang<br />
• Plus ligt enigszins afzijdig van dorpscentrum<br />
• Winkels weinig geclusterd<br />
• Onduidelijke parkeersituatie centrum<br />
• Matig functioneren winkelaanbod<br />
51
Change language