Analyse Detailhandelvisie Waalwijk - Gemeente Waalwijk

zelfaanbod. Over het verkeer en het parkeren zijn in beide plaatsen weinig
opmerkingen gemaakt, evenals over de winkelomgeving.
Zanddonk
Slechts 12% van de respondenten heeft aangegeven bepaalde winkels op Zanddonk
te missen. Het meest genoemd is een Ikea (28x). Verder zijn een supermarkt en een
electrozaak vaker genoemd (resp. 10x en 9x).
2.5 Huidig functioneren detailhandel
Op basis van het huidige inwonertal, de landelijke omzetbesteding 9 per hoofd van de
bevolking, de gemeten koopkrachtbinding en een raming van de koopkrachttoevloeiing
van buiten de gemeente zijn berekeningen gemaakt van het huidige
functioneren van het Waalwijkse winkelaanbod in de sectoren dagelijkse en
niet-dagelijkse artikelen. De berekeningen zijn opgenomen in de bijlagen.
Geconstateerd moet worden dat het Waalwijkse winkelaanbod gemiddeld matig
functioneert: de gerealiseerde omzet per m² wvo (vloerproductiviteit) ligt beneden
het landelijke gemiddelde en ook beneden hetgeen gezien de omvang en samenstelling
van het aanbod verwacht mag worden. Navolgend overzicht geeft dit weer.
De genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Tabel 2.11: Berekende omzet per m² wvo Waalwijk en landelijke gemiddelden
Dagelijkse artikelen
Niet-dag. Artikelen
Gemeente Waalwijk Ca. € 5.870 Ca. € 1.330
Waalwijk kern Ca. € 6.340 Ca. € 1.250-1.390
Waalwijk kern (excl. doe-hetzelf,
Ca. € 6.340 Ca. € 2.080
wonen en tuin en dier)
Sprang-Capelle Ca. € 5.660 Ca. € 740
Waspik Ca. € 4.350 Ca. € 750
Waalwijk-centrum Ca. € 6.300 Ca. € 2.400
Landelijke gemiddelde Ca. € 6.900 Ca. € 1.940
Het beeld wordt voor zowel de gemeente als de kern Waalwijk sterk beïnvloed door
de aanwezigheid van het winkelaanbod op Zanddonk. Met name de woonwinkels
realiseren gewoonlijk een relatief lage vloerproductiviteit hetgeen een dempend
effect op de totalen heeft. Wanneer het aanbod in de branches doe-het-zelf, wonen
en tuin en dier in de kern Waalwijk buiten beschouwing worden gelaten, ligt de
vloerproductiviteit in de kern Waalwijk aanzienlijk hoger (circa € 2.080 t.o.v.
circa € 1.250 - 1.390).
9
Bron: HBD 2010, Omzetkengetallen ten behoeve van ruimtelijk-economisch onderzoek. Er worden omzetcijfers in
plaats van bestedingscijfers gehanteerd. Eén van de voordelen is dat omzet, in tegenstelling tot consumentenbestedingen,
allesomvattend is (inclusief de opbrengsten uit verkoop aan niet-particulieren, de opbrengsten uit verkoop
via niet-winkelkanalen, producten die eventueel buiten het budgetonderzoek vallen, etc.).
49