Livios.be, dé infobron voor elke (ver)bouwer! Ontdek onze gratis diensten www.livios. verhUispLanner > www.livios.be/verhuisplanner hUizen kijken > www.livios.be/huizenkijken zoek een architect > www.livios.be/zoekeenarchitect vind immopartners > www.livios.be/immo nieUwsbrief > www.livios.be/nieuwsbrief ENERGIELENING: 10.000 e aan 2% Vervolg van P.1 Kwetsbare groepen? En wie bedoelt de Vlaamse overheid precies met die term? Je geniet van een renteloze lening als je: • Recht hebt op een verhoogde tegemoetkoming van je ziekenfonds. Hoe je daar snel achter komt? Check of je klevertjes eindigen op een 1. • Jaarlijks bruto gezinsinkomen lager is dan 16.965,47 euro. Verhoogd met € 3.140,77 per gezinslid dat niet de aanvrager is. Uitgangspunt is je inkomensgrens op 1 september ‘13 2 • In schuldbemiddeling zit en je verwarmingsfactuur niet kan betalen. • Wordt begeleid door het OCMW omdat je je energiefacturen niet kan betalen. • Een woning verhuurt via een sociaal verhuurkantoor (SVK) aan huurders uit deze doelgroep. Voor welke werken? • Dak, vloer en muur isoleren; • Hoogrendementsglas plaatsen of ramen vervangen; • Je oude verwarmingsketel vervangen door een condensatieketel of warmtepomp; • Een zonneboiler plaatsen; • Zonnepanelen plaatsen; • Een geothermische warmtepomp plaatsen; • Thermostatische kranen plaatsen; • Een kamerthermostaat met programmeermogelijkheden plaatsen; • Een verwarmingsketel onderhouden; • Een energie-audit laten uitvoeren. Opgelet: deze werken moet je laten uitvoeren door een aannemer. Waar moet ik zijn? Bij het OCMW of je Lokale Entiteit. Een Lokale Entiteit of intercommunale is een verzameling van gemeentes die verschillende taken vervult. Afvalophaling bijvoorbeeld, maar ook woon-gerelateerde thema’s. Op deze interactieve landkaart ontdek je welke intercommunale in jouw gemeente actief. Of met deze lijst. En waar je dus je licht kan opsteken over deze energielening. Hoe begin ik eraan? Weet je niet zo goed waar je moet beginnen om je huis energiezuiniger te maken? Isoleren! Je dak is je eerste prioriteit. Auteur: Stijn Vandevoordt Surf eens naar Livios, ongetwijfeld de meest uitgebreide bouwsite www.livios.be Ben je al geabonneerd op de wekelijkse newsletter van LIVIOS? WEBSITE INFO • ALIDES www.alides.be • DE IMMOTHEKER www.immotheker.be • IMMO SELEKT www.immoselekt.be Kerkstraat 60 – Stekene ivandesaegher@scarlet.be GSM: 0478/51.04.35 - www.bogaertnv.be 03/789.16.16 - Fax :03/779.62.77 • AXEL LENAERTS MAKELAARS www.axellenaerts.be • BERNO VASTGOED www.berno.be • .BE BUILD www.bebuild.be • BELGO FLAT www.belgo-flat.be • BEVERENS IMMOKANTOOR www.BIK-online.be • BOGAERT IMMOBILIËN www.bogaertnv.be • BOSMAN WONINGBOUW www.bosmanwoningbouw.be • BELGA VASTGOED www.belgavastgoed.be • CENTURY 21 www.century21benelux.be • CONDOMINIUM www.condominium.be • DANNEELS www.danneels.be • DCS VASTGOED www.dcs-vastgoed.be • DE HUYSMAECKELAER www.dehuysmaeckelaer.be • DE PRINS www.immodeprins.be • DE WONINGGALERIJ www.dewoninggalerij.be • DIRK LAMBRECHT www.dirklambrecht.be • ERA - WONEN www.era.be/wonen • FIRST IMMO www.firstimmo.be • HET VOORUITZICHT www.vooruitzicht.be/regatta • HYPOTHEEKWINKEL www.hypotheekwinkel.be • IMMOAGENCE www.immoagence.be • IMMOCUBES www.immocubes.be • IMMOCENTER VAN GOETHEM www.immocentervangoethem.be • IMMO@HOME www.immoathome.be • IMMO HYLEBOS www.hylebos.be • IMMO&CIE www.immo-en-cie.be • IMMO VAN DE WOESTIJNE www.immovdw.com • INTRABOUW www.intrabouw.be • JANSSEN EN JANSSEN www.janssenenjanssen.be • LIVIOS www.livios.be • ONESTO WOONKREDIETEN www.onesto-woonkrediet.be • QUARES www.quares.be • SJK DE WOONCONSULENT www.woonconsulent.be • TEMA VASTGOED www.tema-vastgoed.be • URBIS GROUP www.urbis.be • UW HUIS www.uw-huis.be • VAN HOYE IMMO www.immovanhoye.be • VERVAET&VERBRAECKEN www.vervaetenverbraecken.be • WOON- EN BOUWBURO www.wbb.be PANDEN TE KOOP Sint-Gillis Waas: Dubbelwoonst in centrum. Ideale investering. Woonhuis met woonkamer, keuken, badkamer en berging op gelijkvloers. Op verdieping 2 grote slaapkamers. Garage. Appartement met woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer en badkamer. Straatbreedte 9 meter. Ook geschikt voor nieuwbouwproject. UC: 0587043 - EPC: 623 KWh/m²/jaar. Vraagprijs voor beide woningen: 168.000 euro VERKOCHT Kemzeke, Kemzekedorp 13, : Ruime gezinswoning in dorpskern Prachtige woning met tuin en oprit. Op gelijkvloers een woonkamer, keuken, bureau, berging, wasplaats en grote veranda. Op verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met bad en douche. Zolder. Uc: 1610875 - EPC: 845 KWh/ m²/jaar - Vraagprijs: 260.000 Euro Blankenberge, Graaf Jansdijk 15/6: Leuk app (70 m²) Tweede lijn. Volledig ingericht en bemeubeld app op 100 meter van de zeedijk. Living, kkn, badk, 2 slpksUC1260637 – EPC 622 KWh/m²/ jaar - Prijs: 139.500 EUR Wachtebeke, Molenhoek 56: Prachtig en stijlvol afgewerkt landhuis in landelijke stijl op 709 m² . Gelegen in de nabijheid van centrum en scholen. Ind.: Ruime inkomhal, lichte living in massief eiken parket met ruime zithoek en geïntegreerde bureauruimte, open keuken met kookeiland en ontbijtgedeelte in graniet (+ ker.vuur, koelkast, vaatwas,...), badk met ligbad en ruime inloopdouche, toilet, wasruimte. Op verdiep: (volledig in massief eiken parket) 3 slaapkamers, polyvalente ruimte, allen voorzien van ingemaakt kasten. Volledig afgesloten tuin met groot terras en cottage bijgebouw, schommel en 2 ingesloten autostaanplaatsen. CV gas, aluminium ramen, vliegenraam, stijlvolle houten lamellen, buitenverlichting. Veel charme door de originele afwerking. EPC 239 KWh/m²/jaar. Vraagprijs: 389.000 Euro 14 Oplage editie Waasland 99.500 ex - <strong>20</strong>-<strong>01</strong>-<strong>20</strong>15 - 15e jaargang - week 04 - www.hetimmoblad.be
Immo Van Hoye www.immovanhoye.be - immovanhoye@skynet.be Dorpsstraat 21 9190 Stekene Lid BIV nr. <strong>20</strong>6780 TE KOOP 03 779 78 86 - 0475 49 80 85 STEKENE DE KLINGE MOERBEKE-WAAS DE KLINGE STEKENE STEKENE BRUGSTRAAT 78: Centraal gelegen woning met koer/terras op 89m 2, 2 slpks en vaste trap naar zolderk, kkn met kastjes, woonk, waspl, doucheruimte, toilet, kelder. Aansluiting voor verwarming gaskachels. Dubbel glas. vg,wg,gdv,gvv,gvkr. .KL BESHRIJF MOG, EPC: 926 kWh/m 2 E 115.000 HOGENAKKERSTRAAT 11: Centraal gelegen te renoveren HOB op 147m 2, oprit en z-w tuintje.Ind.: hal, liv, gr keukenrmte, waspl, toilet, kelder. 1eV: 2 slpks, badk. Vaste trap naar zolder.gas en waterleiding aanwezig (gaskachels mogelijk) vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KLEIN BESCHRIJF! E 139.000 HEIDEWEGEL 64: Rustig en centraal gelegen HOB met poortje op 198m 2 grond.Ind.: Hal, living, keuken met el. kookvuur, oven, dampkap en koelkast, droge kelder, badk. 1eV:2 slpks, tuinbergingen. CV gas HR+, dubbel glas. EPC: 736 kWh/m 2 . zuid-west tuin. KI: slechts 280. Klein beschrijf! E 145.000 KLINGEDORP 33 : Centraal gelegen ruime woning op 215m 2 . Hal, ruime woonk. eenvoudige kkn, toilet , kelder, badk. met ligb, 2 ruime slks, toilet, 2e verd: slk., berging. Deels op te frissen. CV Hoogrendement-top, Garagebox. EPC: 307 kWh/m 2 . KL BESCHRIJF MOG! vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 165.000 KERKSTRAAT 29 EN 29A: 8 Centraal gelegen luxe nieuwbouw app van 70m 2 , 83m 2 , 100m 2 en 125m 2 , 1 of 2 slpks, liv, eetruimte, kkn terras, badk met douche, waspl. Eigen inspraak.., 2 duplex app. van 125m 2 . Nog 2 glkvl app.1 slpk.(1 met privétuin), app. op 1e verd. met 2 slpks (excl. kosten). E 190.000 - 253.000 BORMTE 2B: Centraal gelegen appartement met lift op 3de verdieping. Hal, toilet, living 33m 2 , ing. keuken (oven, vaatwas), wasplaats, 1 slaapkamer, badkamer douche en meubel, zuid-terras + uitzicht, grote zolder. Geen garage. vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Klein beschrijf! E 190.000 MOERBEKE-WAAS EIKENSTRAAT 18B: halfopen bebouwing in doodlopend straatje met zuidgerichte tuin op 585m 2I nd.: Lichte woonkamer + houtcassette, bureel (of slk), keuken, badkamer douche en dubbele lavabo, toilet, wasplaats, bergruimte. 1eV: twee slaapkamers. Klein beschrijf! VERKOCHT DE KLINGE HOGENAKKERSTRAAT 24 : Centraal gelegen bel-etage woning met tuin op 113m 2 grond. GV: Hal, gar, waspl, tuin met tuinberging en terras. 1ste V : woonkamer, geïnstalleerde kkn + terras, badkamer douche, 2eV: 2 slpks., PVC ramen, rolluiken, gaskachels. Vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 219.000 DE KLINGE BERGSTRAAT 42 BUS 1: Ruim en licht GV-app van 100m 2 . Met staanplaats en fietsenberging, tuintje en terras. Lichte living, keuken (kookvuur gas, oven, koelkast, dampkap), badk met ruime inloopdouche, 2 slpks.CV gas HR+, alu. ramen, videofoon. Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KLEIN BESCHRIJF! E 2<strong>20</strong>.000 MOERBEKE-WAAS KORTE DAMSTRAAT 24: Cetraal gelegen brede half-open bebouwing met zuid-west tuin op 374m 2 . Indeling: hal, living + haard, lichte leefkeuken, droge kelder, veranda, badkamer ligbad, 4 ruime slaapkamers, zolder, hobbystal, garage, tuin. Deels dubbel glas, rolluiken, CV.Klein beschrijf! E 225.000 STEKENE HEIRWEG 6: Instapkl, verzorgde OB op 312m 2 grond. Ind.: hal, liv, kkn met ker. vuur, koelkast..., badk ligbad, 2 ruime slpks, ruime zolder. beklinkerde oprit met carport en berging, afgesloten terras met zonneluifel. PVC ramen dubbel glas en rolluiken.vg,wg,gdv,gvkr,gvv - KLEIN BESCHRIJF! E 225.000 SINT-PAUWELS ZANDSTRAAT 135: Volledig gerenoveerde en instapklare HOB op 227m 2 . Alles vernieuwd: ramen, vloeren, leidingen, electriciteit (goedgekeurd), badk, kkn,... Living, leefkkn, kelder, badk, 2 slpks, geïsoleerde zolder (3e slk mog.), terras en buitenberging, PVC ramen, Cv gas HR-TOP, ,...KLEIN BESCHRIJF! E 228.000 SINT-GILLIS-WAAS SINT-GILLIS-WAAS DE KLINGE DE KLINGE MEERDONK DE KLINGE KERKSTRAAT 43: Centraal gelegen, ruime en energievriendelijke nieuwbouw appartementen met lift.E-peil < 50 = laag energieverbruik, 1 GV-app 108m 2 , 2 slk’s en tuintje, 2 duplex app (104m 2 en 108m 2 ) met 2 en 3 slpks, berging. Garage mglk. vg,wg,gdv,gvkr,gvv E 228.000 STROPERSTRAAT 7: rustig gelegen OB op 510m 2 grond.Gelegen aan fietsroutes en natuurgebied Stropersbos. Ind.: Inkom, ruime living + OH, ruime leefkkn, hal met toegang naar de tuin, badk + douche, 3 slpks, waspl. Tuin, gar 60m 2 . CV stookolie.vg,wg,gdv,gvkr,gvv. EPC: 785 kWh/m 2 E 229.000 HEIDESTRAAT 41: Centraal gelegen woning 4 slpks en tuin op 190m 2 .Alles vernieuwd <strong>20</strong>03. Hal, toilet, wasplaats, living, eetpl, kkn, groot terras en tuin. 3 slpks en badk ligbad & douche.. Vaste trap naar 2e V met 4e slpkr.CV gas HR, dubbel glas, rolluiken. vg,wg,gdv,gvv,gvkr.KLEIN BESCHRIJF! E 229.000 HULSTSTR 33: Prachtige gerenoveerde HOB met tuin op 197 m 2 grond. Liv, nieuwe leefkkn (<strong>20</strong>14), waspl, badk. ligbad + douchescherm, 3 slk’s laminaat + ing. kast. Nieuwe ramen dubbel glas. Tuin + terras & tuinhuis. CV gas HR+. EPC = 385 kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvkr,gvv.KLEIN BESCHRIJF! E 229.000 DONKSTRAAT 3 : Landelijke gelegen OB op 881m 2 grond.Ind.: liv met el. rolluiken, grote leefkkn, waspl, badk douche, nachthal, toilet, 2 slpks, zolder. terras en omheinde tuin, tuinhuis, brede oprit + garage. Alu. ramen (enkel glas), rolluiken, CV, onderkeldering. vg,wg,gdv,gvkr,vv. EPC: 898 kWh/m 2 . E 229.000 RESIDENTIE NATUURZICHT: landelijk gelegen nieuwbouwcomplex.met 2 of 3 slpks, 88 tot 142 m 2 , terras en ondergrondse parkeerplaats. Modelappartement te bezichtigen (na afspraak) V.A. E 235.000 SINT-PAUWELS MOERBEKE-WAAS SINT-NIKLAAS STEKENE SINT-PAUWELS SINT-GILLIS-WAAS KONING BOUDEWIJNLAAN 19 : Verzorgde woning, 3 slpks, tuin en gar. hal, toilet, woonk, kken, waspl, gar, veranda,badkamer, geïsoleerde zolder. tuin. Recente CV, el. rolluiken, hoofdzakelijk dubbele beglazing. voortuin + parkeergelegenheid.EPC: 509kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,vv Klein beschrijf! E 237.000 DRONGENDREEF 15: Centraal gelegen, woonst op 509m 2 Ind.: hal, toilet, living + gaskachel, keuken met 2 koelkasten met diepvries, vaatwas, ..., waspl, 3 slpks, badk ligbad, zolder. garage, tuin, terras werkplaats vijver.Dubbel glas, rolluiken, CV gas (<strong>20</strong>10), EPC: 312 kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF! E 240.000 SPARRENHOFSTRAAT 60: OB met 4 slpks op 310m 2 grond.Ind.: Hal, toilet, living + kachel, kkn (koelkast, keramisch vuur, oven), veranda, badk ligbad en douche, 4 slpk en toilet, afgewerkte zolder. CV gas, dubbel glas, rolluiken. Tuin met tuinberging, garage. vg,wg,gdv,vv,gvkr. Klein beschrijf! E 245.000 NACHTEGAALSTRAAT 66: Gerenoveerde woning met werkpl op 5<strong>01</strong>m 2 grond. Ind.: Hal, liv, kkn, berging, toilet, badk douche + ligbad, waspl, hobby- of bureelruimte 30m 2 + zicht op binnentuin, 3 slpks, zolder. gar + werkplaats 80m 2 , Rolluiken, dubbel glas GV, CV gas. vg,wg,gdv,gvkr,vv. Klein beschrijf! E 255.000 GENTSTRAAT 21: Centraal gelegen herenwoning (HOB) met groot bijgebouw op 536m 2 Te renoveren wat betreft nutsvoorzieningen. 5 slpks(!) en zolderverd. Bijgebouw met verschillende ruimtes + vaste trap naar mooie zolder. Ideaal voor zelfstandige,...EPC: 676 kWh/ m 2 vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 264.000 KERKSTRAAT 51: Centraal gelegen gelijkvloers app van 135m 2 in centrum, E-peil < 50, CV met warmtepomp.Ind: privé-ingang, gr liv en eetpl, kkn, berging, betegelde badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers. Terras, garage met aut. poort + berging. vg,wg,gdv,gvkr,gvv E 265.000 STEKENE VERREBROEK STEKENE STEKENE KIELDRECHT KIELDRECHT HEIRWEG 42: Zeer verzorgde OB op 474m 2. Ind.: Hal, lichte liv met veel ramen, vernieuwde keuken, toilet, garage + aut. poort, spender. 1eV.: mooie badk + hoekbad, 2 rme slpks.Tuin met tuinhuis + terras, parkeerplaatsen. Recente ramen, rolluiken, CV gas.vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KLEIN BESCHRIJF! E 265.000 KIELDRECHTSEBAAN 64: Centraal gelegen HOB, 4 slpks op 521m 2 grond. Liv, kkn, veranda, waspl. badk met douche. Gar, tuinhuis en tuin. Degelijke woning met betonnen tussenvloeren. CV gas HR, nieuwe radiatoren (<strong>20</strong>11) , dubbel glas. vg,wg,gdv,gvkr,gvv.KLEIN BESCHRIJF! E 269.000 VIJFSTEKESTRAAT 7: Rustig gelegen, verzorgde OB op 404m 2 grond.Ind.: hal, toilet, living, kkn met ker. vuur, oven, koelkast en vaatwas, waspl, gar + aut. poort, 3 slpks + vaste kast, badk met inloop- douche, zolder. Afgeschermde tuin, tuinhuis en terras.Dubbel glas, CV. vg,wg,gdv,gvkr,vv. E 280.000 POLDERSTRAAT 34: OB op 650m 2 grond. Hal, toilet, lichte living 43m 2 , recente leefkeuken, inductievuur, stoomoven, combi-oven,..., bankirai terras, nachthal met bureel en 1 slk, badk. ligbad + douche, garage. 1eV: 3 slaapkamers. Dubbel glas, vloerverwarming. - vg,wg,gdv,gvkr,vv E 285.000 MERODESTRAAT 38: Gebouw met 2 app en 10 gar op 750 m 2 grond, eventueel geschikt als kangoeroewoning.10 verhuurde garages, CV stookolie, alu ramen dubbel glas, deels elektrische rolluiken. App 2 met 2 extra geïsoleerde zolderkamers (schuiftrap). EPC: 286 kWh/ m 2 . Vg, wg, gdv, gvkr, gvv E 295.000 SPORTPLEINSTRAAT 49 : Moderne woning, tuin en verwarmd zwembad (<strong>20</strong>1 2 ).liv ing , open kkn met eiland, wasp, gar + aut. poort, terras 66m 2 , 3 slpk, badk met bad en douche.<strong>20</strong> zonnepanelen, HR-ketel (<strong>20</strong>13)m, PVC dubbel glas, el. rolluiken vg,wg,gdv,gvkr,vv. EPC. 224 kWhm E 298.000 MOERBEKE-WAAS ZATE 24: Recente HOB <strong>20</strong>11 in rustige wijk op 350m 2 .Hal + glazen deur, toilet, keuken (ker. vuur, oven, koelkast, vaatwas en diepvries), eetpl, liv 32m 2 + schuifraam naar terras, gar, 3 ruime slaapkamers laminaat, badk douche & ligbad, zolder. EPC: 137, CV gas HR-Top, beklinkerde oprit, omheinde tuin. E 299.000 SINT-GILLIS-WAAS HOUTVOORTSTRAAT 53: Prachtige villa op perceel van 2.041m 2 .Lux. gerenoveerd (<strong>20</strong>12): Gvl.: hal, liv 60m 2 , hyper-geïnstalleerde kkn, terras 80m 2 , kelder, spkr, waspl, toilet, badk, 1e V: 3 slpk 2e badk. douche, toilet, bergruimte. Zwembad (14x4), vijver, oprit met poort, dub.Gar.(54m 2 ).EPC 3<strong>20</strong> kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 469.000 STEKENE RIET 66: Cottage-landhuis, ‘<strong>Het</strong> Riet’ op 1.070m 2. Perfect afgewerkt, jacuzzi, sauna, aangel tuin + terras, poorten, alarm, aparte ruime gar... Ind.: bureel, toilet, eetk, liv met parket, landelijke kkn + gasfornuis, 3 slpks, badk ligbad, dressing ruimte, zolder.vg,wg,gdv,gvv,gvkr. EPC: 261kWh/m 2 E 485.000 SINT-GILLIS-WAAS GAVERSTRAAT 75: Prachtig landhuis met vijver op 3.194m 2. Ind.: hal, bureel, toilet, woonk, eetk met aansluitende cottage kkn -aparte berging, waspl, 3 slpks, badk ligbad, zolder tuin en vijver. Bijgebouw 60m 2 + zolder. Vloerverwarming, dubbel glas. EPC: 369 kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 559.000 VERKOCHT STEKENE DAUWSTRAAT 30: recent luxueus afgewerkte villa, overdekt zwembad Verkoop wegens verhuis buitenland.Grond 40 m br, tuin met vijver en fontein. Alle luxe. Ind: inkom, vestiaire, liv 90m 2 , moderne kkn, dubbele gar, 5 slpks, zolder. 2 badks, wellnessruimte, dressing. Vrij <strong>20</strong>14. vg,wg,gdv,gvkr,vv E 1.225.000 BOUWGRONDEN STEKENE: Hellestr. (recreatie) 668 m² 32.000,- Polderstr. 34, OB 400 m² 110.000,- Heikant 26 2xHOB, v.a.395m² 130.000,- Heistr. 142 4xHOB, 600 m² 133.000,- Heistr. 124 OB van 681 m² 150.000,- Heimeersstr. OB v. 1078 m² <strong>20</strong>5.000,- DE KLINGE: Warandewegel 19, 0B 545 m² 159.000,- GRATIS SCHATTING VAN UW WONING 44 jaar ervaring, de specialist in de grensstreek Oplage editie Waasland 99.500 ex - <strong>20</strong>-<strong>01</strong>-<strong>20</strong>15 - 15e jaargang - week 04 - www.hetimmoblad.be 15