Het immoblad van september 2021

Volgende 

uitgave 

12 oktober 

Maandelijkse uitgave 14-09-2021 - 21e jaargang - week 37 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 119.038 ex - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys 

Energiecontract met variabele prijzen steeds duurder: 

switchen of niet? 

Heb jij een aardgas- en/of elektriciteitscontract met variabele 

prijzen? Dan kost je dat de komende tijd niet alleen 

een pak meer dan vorig jaar, maar ook in verhouding tot 

contracten met een vaste prijs. Volgens energiewaakhond 

CREG betaal je door de stijgende stroom- en aardgasprijzen 

zelfs makkelijk 181 euro meer dan vorig jaar en 133 

euro meer dan twee jaar geleden. 

Dat de elektriciteits- en aardgasprijzen sinds 

enkele maanden historisch hoge toppen 

scheren, is al even bekend. Maar de Belgische 

energieregulator CREG heeft nu ook 

in cijfers omgezet wat dat concreet betekent 

voor jouw energiefactuur. Heb je een contract 

met vaste prijzen? Dan hoef je je voorlopig 

niet al te veel zorgen te maken. Zorg 

er alleen voor dat je de komende tijd geen 

nieuw contract afsluit en al zeker geen met 

variabele prijzen. De huishoudens die wel 

over een variabel contract beschikken – dat 

geldt voor 35% van de gezinnen voor stroom 

en voor 45% van de gezinnen voor gas – betalen 

namelijk de tol. 

Stevig prijskaartje 

Omgezet in cijfers betaalt een gemiddeld gezin 

(met een verbruik van 3.500 kWh/jaar) 

nu jaarlijks 49 euro meer dan in augustus 

2019 voor elektriciteit. Voor gas bedraagt het 

verschil zelfs 84 euro voor een gemiddeld 

verbruik van 23.260 kWh/jaar. Heb je zowel 

voor aardgas als elektriciteit een contract 

met variabele prijzen? Dan betaal je dus al 

snel 133 euro meer in vergelijking met twee 

GRATIS * 

(VER)BOUWBOEK 

aan het begin van je huidige contract. Maar 

jaar geleden en zelfs 181 euro Heb meer je dan concrete vorig 

jaar. Die cijfers houden echter nog geen 

omdat bouw- de prijzen of renovatieplannen? 

naar verwachting nog een 

Bestel dan gratis jouw tijdje (ver)bouwboek verder zullen van meer stijgen, dan 300 ga pagina’s! je voorlopig 

rekening met de komende maanden. Blijven toch het best opnieuw voor een contract met 

de prijzen tijdens de koudere herfst- en wintermaanden 

dezelfde richting Bestel uitgaan? je boek Dan nu het online wel nuttig via om www.livios.be/boek 

je contract te herbekijken. 

een vast tarief. Als de prijzen terug dalen, is 

merk je dat nog meer op je energie-afrekening, 

zeker wat aardgas betreft. En dat zit er 

Tip: Op de website van Mijnenergie.be kan 

je de tarieven van verschillende leveranciers 

volgens de CREG dik in. 

*Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke (ver)bouwer 

die een volledige enquête invult en een bouwbewijs voorlegt. 

Veranderen of niet? 

Contract met variabele prijzen 

Tijd om van contract te switchen, of net niet? 

“Als je met variabele prijzen werkt, heeft het 

zeker zin om nu nog over te schakelen naar 

een vast tarief”, zegt Kristof De Paepe van 

Mijnenergie.be. “Zo leg je eigenlijk voor jezelf 

een prijsplafond vast. Als de prijzen nog blijven 

doorstijgen, zit je dus nog minstens een 

jaar veilig. Zorg wel dat je de prijzen goed 

opvolgt. Zolang ze omhoog blijven gaan, zit 

je goed met het nieuwe vaste tarief. Zodra ze 

terug dalen, is het beter om opnieuw over te 

schakelen naar een contract met variabele 

prijzen of een gunstiger vast tarief. Een contract 

van één jaar kan je namelijk op elk moment 

kosteloos opzeggen.” 

Contract met vaste prijzen 

Als je al met vaste prijzen werkt, verander je 

op dit moment beter niet van contract. Zeker 

als je het tekende toen de prijzen nog een 

pak lager waren, zoals in 2020 of voor april 

van dit jaar. Moet je binnenkort je contract 

verlengen? Dan kan je voorlopig allicht niet 

op een even gunstig vast tarief rekenen als 

met elkaar vergelijken. 

Redactie: Livios 

LIVIOS_BOEK_AD_290x440_KRANT.indd 1 26/10/2020 16:04 

landelijk 

wonen 

bouwkundig 

erfgoed 

agrarisch 

vastgoed 

www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 111 

Passtraat 268, Sint-Niklaas 

ZATERDAG 

25 SEPTEMBER 

IS HET ERA OPEN 

HUIZEN DAG! 

ONTDEK DE DEELNEMENDE 

PANDEN op pag 8, 9 en10

35% verkocht 

DE PREMIUM VASTGOEDPARTNER 

KIES VOOR EXTRA AFWERKINGSBUDGET 

OF 1 JAAR HUURGARANTIE 

Nest - Beveren-Waas 

OPENDEURDAG ZA 18/09 13u-15u. 

INSCHRIJVEN VIA WAASLAND@AXELLENAERTS.BE 

Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met alle zuidwest 

gerichte, ruime terrassen en zeer mooi weids uitzicht over de landschapstuin en omliggende weilanden. 

Dit alles op 1 km van centrum Beveren-Waas. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

60% verkocht 

vanaf € 222.500 - excl. 21% BTW 

1 à 2 14-37 m 2 79-109 m 2 max E30 

Claire Fontaine - Beveren-Waas 

Stel u een assistentiewoning voor, vermomd als appartement, met alle luxe die u gewoon bent. Omgeven door 

een oase van rust en groen waar u van geniet vanop uw ruime terras. Claire Fontaine is gelegen in centrum 

Beveren-Waas en is de ideale investering in een mooie, oude dag. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

Reeds 40% verkocht 

vanaf € 199.000 - excl. 6/12% BTW 

1 à 2 6-55 m 2 60-124 m 2 max E30 

Seroton – Sint Gillis Waas 1 à 3 10-24m² 

Ghentsche Baen - Sint-Niklaas 2 

Prijzen vanaf € 168 000 excl 6% btw en kosten 

Prijzen vanaf € 296 900 excl 6% btw en kosten 

66 -134 m² max 30 9-34m² 103 -117 m² max 20 

Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 ruime en mooi ingedeelde appartementen 

met zuidwest gerichte terrassen. Gelegen in het centrum van de gemeente op wandelafstand 

van alle centrumzaken. BEN-woningen door warmtepompen, zonnepanelen, ventilatie D, 

doorgedreven isolatietechnieken. Kies nu zelf je afwerking! Parkeerplaatsen bovengronds 

beschikbaar. Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo 

Zeer kwalitatief nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen en ondergrondse 

parkeergelegenheid. Elk appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een zonnig terras. Zeer 

hoogwaardige afwerkingsgraad, naar uw smaak en keuze. 

Aankoop aan 6 % btw mogelijk! Zeer laag Epeil (20). 

Maak een afspraak! 

Parklaan 59 bus 1 

9100 Sint-Niklaas 

T 03 256 29 55 

BIV 504 600 

waasland@axellenaets.be 

www.axellenaerts.be 

2 

Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 14-09-2021 - 21e jaargang - week 37 - www.hetimmoblad.be

Project Vĳfstekestraat 

REEDS 50% VERKOCHT 

Klein Sinaai 

Wenst u meer info? Via ons kantoor 

kan u de plannen en het lastenboek 

bekomen. Maak snel een afspraak en 

kies uw toekomstige woning! 

Wil u wat meer sfeer van het project 

opsnuiven? Surf dan snel naar 

www.flandrienstraat.be 

Dit nieuwe project voorziet in 25 woningen, 

waarvan 18 halfopen en 7 gesloten bebouwingen, 

ieder met zĳn unieke landelĳke uitstraling. De 

verkaveling is toegankelĳk via de Vĳfstekestraat 

en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een 

leefruimte met grote raampartĳen waarlangs veel 

licht wordt binnengetrokken, een open keuken 

met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesysteem, 

centrale verwarming op aardgas, 

zonnepanelen en een tuin. De prĳzen starten 

vanaf 295.000 euro exclusief btw en notariskosten. 

Tevens is er de mogelĳkheid een extra carport 

aan te kopen. 

Prĳ zen vanaf 

295.000 euro excl btw 

REALISATIE 

INTRABOUW BV 

Parklaan 25 in Sint-Niklaas 

Tel: 03/771.99.80 

tekoop@dewoninggalerij.be 

VERKOOP 

DE WONINGGALERIJ 

Parklaan 25 in Sint-Niklaas 

Tel: 03/771.99.80 


REALISATIE EN VERKOOP 

IMWO NV 

Kapelanielaan 9 in Temse 

Tel: 03/771.11.39 

info@imwo.be 

Instapklare 

nieuwbouwappartementen 

te koop! 

Belvedère in Lokeren: 

• Nieuwbouwappartementen met 1 of 2 

slaapkamers 

• Een levendige omgeving, midden in het 

groen (Adres: Strijkersstraat) 

Bezoek 

ons modelappartement. 

• Op wandelafstand van alle winkels en 

voorzieningen 

• Oppervlaktes van 68 m², 80 m² en 100 m² 

• Prijzen vanaf 177.500,- euro (excl. kosten) 

Scan deze code en maak 

vandaag al kennis met dit 

unieke project in Lokeren! 

www.belvedere-lokeren.be 

03 340 18 75 · verkoop@vanroeyvastgoed.be 

02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be 

Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 14-09-2021 - 21e jaargang - week 37 - www.hetimmoblad.be 3

Aankoop van projectgronden en bemiddeling bij verhuur en verkoop. 

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling: 

ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT 

WWW.HUYZEN.BE 

KANTOOR BEVEREN 

Yzerhand 33, 9120 Beveren 

03 775 03 30 

beveren@huyzen.be 

KANTOOR LOKEREN 

Markt 22, 9160 Lokeren 

09 346 55 80 

lokeren@huyzen.be 

OPEN-HUYZEN-DAG OP 09/10 (10U-13U) 


B E V E 

R E N 

19 APPARTEMENTEN 

Steendorp, Hemelrijkstraat 26 

55% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 

• Landelijke ligging 

• Bijna-energieneutraal 

• Gemeenschappelijke 

groenzone 

• Zonnige terrassen 

• Betaling bij oplevering 

55 LUXE-APPARTEMENTEN 

Beveren, Viergemeet 

80% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 

• Rustige ligging 

• Gelegen in nieuw 

parkgebied 


• Hoge plafonds 

• Riante, zuidwestelijk 

georiënteerde terrasssen 




Hamme, Marktplein 

55% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 

• Topligging 

• Daktuinen 

• Ruime, zonnige terrassen 


• Lancering verkoop fase 2 

63 APPARTEMTEN EN 18 WONINGEN 

Beveren, Kallobaan 86 

60% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 

• Dichtbij centrum 

• Gelegen in aangelegd 

park 

• Energiezuinig 

• Grote terrassen 

• Vloerverwarming 


TROEVEN: 

TROEVEN: 

• Centrumligging 

• Historisch karakter 


binnentuin 

• Op wandelafstand van 

het centrum 


• Aangelegd park 


Temse, Kasteelstraat 70-74 


• Aankoop voor eigen 

gebruik aan 6% BTW 


Beveren, Prosper Van Raemdonckstraat 

75% 

VERKOCHT 

• Zonnige terrassen en 

tuinen 

• Modelappartement 



PARKZICHT 

TROEVEN: 

• Nabij centrum Beveren 



groenzone 

TROEVEN: 

• Landelijke ligging 


• Gemeenschappelijke tuin 


Beveren, Glazenleeuwstraat 160 

75% 

VERKOCHT 

• Betaling bij oplevering 




Steendorp, Kerkhofstraat 33 

40% 

VERKOCHT 

• Zicht op het Gelaagpark 



4 


OPEN-HUYZEN-DAG OP 23/09 (16U-19U) & 

25/09 (10U-14U) 

GéRARD 

16 APPARTEMENTEN EN 4 WONINGEN 

Rupelmonde, Mercatorplein 

60% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 




• Binnentuin 




Hamme, Kapellestraat 42A 

65% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 

• Groene omgeving 

• Stijlvolle architectuur 

• Duurzame afwerking 

• Veel lichtinval 

• Ondergrondse en 

bovengrondse parking 



PROJECT 

DE STER 

TROEVEN: 

2 APPARTEMENTEN EN 5 WONINGEN 

Grembergen, Grootzand 136-138 

TROEVEN: 

• Moderne architectuur 







Grembergen, Smidsestraat 11 

60% 

VERKOCHT 

• Centrale ligging 

• Kleinschalige residentie 


• Oplevering eind 2021 

• Unieke penthouse 



VERKOOPEVENT OP 23/10 (10U-15U) 

@AMUZEN, DONKLAAN 85 TE BERLARE 

Inschrijven via lokeren@huyzen.be 

LANCERINGSEVENT OP 16/09 (19U-21U) 

@BIZNIS HOTEL 

inschrijving via lokeren@huyzen.be 

Markt 36 


Berlare, Donklaan 87-91 

50% 

VERKOCHT 

TROEVEN: 

• Uitzicht over het 

Donkmeer 







Lokeren, Markt 36 

TROEVEN: 



• Stijlvolle architectuur 




€ 180.000 

€ 349.000 

€ 226.080 

€ 199.000 

€ 305.770 

1 1 48m 2 

5 2 431m 2 

1 1 71m 2 

2 1 82m 2 

3 1 125m 2 

Lokeren, Molenstraat 20 bus 1.01 

Zele, Oudburgstraat 46 

Zele, Langemuntstraat 3 W1 

Lokeren, Molenstraat 10 A0.02 

Zele, Langemuntstraat 9 

Instapklaar appartement 


• Lichtrijke leefruimte 

• Zonnig, gemeenschappelijk 

dakterras 

• Zonnig dakterras 

• Wandelpromenade 

Te renoveren woning 


• Grote, zonnige tuin 

• Voormalige tweewoonst 

• Optie tot handelspand 

• Veel potentieel 

Energiezuinig 

nieuwbouwappartement 

• Groen binnengebied 

• Zonnig terras 



• Ventilatiesysteem type D 

Energiezuinig 

nieuwbouwappartement 


• Geschilderd 

• Instapklaar 

• Twee ruime terrassen 


Aangename nieuwbouwwoning 

• Nabij centrum Zele 

• Tuin met terras 

• Grote raampartijen 


• Ondergrondse autostaanplaats 

en berging 

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 104 

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 876 

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - E-peil 54 

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - E-peil 54 

Wenst u een vrijblijvende WAARDEBEPALING? 

Contacteer ons vandaag nog! 

HET HUYZEN-TEAM STAAT VOOR U KLAAR 


Kantoor Gerry Smet bvba 

Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be 

BEVERENS IMMO KANTOOR WORDT 

PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP 

REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE 

MELSELE 

BEVEREN 

BEVEREN 

MELSELE 

VERZORGDE HOB Gaverlandstraat 

19, instapklare 

HOB met verzorgde, 

omheinde 

tuin en met vlotte 

verbindingsmogelijkheden. 

Deze woning 

beschikt o.a. over GV: voortuin, inkomhal, 

living, keuken, badk., afz. toilet, veranda, ruime 

garage met werkplaats 1steV: nachtgang, 3 

slaapkamers ZV: één grote, geïsoleerde ruimte 

voor het ombouwen van extra kamers. EPC 750 

OPTIE 

P. Stautstr 38, ruime woning (10m gevel) op 

ruim perceel grond ± 510m² met oa 4 slpks, 

garage, tuin, EPC 389 

VG/WG/GMO/GVKR/VV 

OPTIE 

Donkvijverstr. 

148, instapklaar 

appt 2v met 

oa parking op 

-1, 2 slpks, 

terras en ingerichte 

keuken, 

instapklaar, 

toplocatie, 

parkeerplaats 

optioneel, meer 

info op aanvraag) zeer laag EPC 118 

VG/WG/GMO/GVKR/GVV 

VERKOCHT 

VG/AG/GMO/GVKR/GVV 

Priemstr 44, uniek eigendom op ± 

10.150m² , woning met oa 3 slpks, 

garage en loods, open uitzicht/ 

weiland, epc 650,meer info op 

aanvraag 

PRIJS OP AANVRAAG 

BEVEREN 

GV HANDELSPAND Vrasenestraat 

19, Gelijkvloers 

handelspand in 

de winkelstraat 

met opp.± 

1.010 m 2 

(momenteel 

verhuurd) 

Mogelijkhied tot 

verkoop o.v.v. 

overdracht 

aandelen (meer info op kantoor) 

BEVEREN 


HANDELSPAND MET WOONST Vrasenestr 

10-12, 

Comm. gel. 

handelspand 

met bovengel. 

woonst met 

o.a. kelder, GV: 

hal, stockager., 

eetzaal, tsshal, 

kkn, waspl, 

rookkamer, ... grondopp ± 646m², met P achteraan 

via warande. EPC : 551kWh/m2 jaar 

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV PRIJS OP AANVRAAG 

BEVEREN 

Kleine kromstraat 14, 2 halfopen nog op te 

richten woningen, ruime tuin 3 à 5 slpks, carport, 

1 à 2 badks, hoge afwerkbudgetten, 

E peil max 35 of lager, meer info op aanvraag 

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV 

DE KLINGE 

KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN 

MELSELE 

UNIEK NIEUWBOUW DAKAPPARTEMENT TE HUUR 

RESIDENTIE KLINGEDORP 

Nieuw luxe project in De Klinge! 

8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote 

tot zéér grote garages 

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote 

terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking. 

E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR 


Rudolf Esserstraat, 22: 

dakappt, 4de verdiep, met 3 gigantische terrassen, zeer 

prachtig en uniek appartement, verder 2 slpks, dubbele 

garagebox ondergronds, keuken, badkamer, maatkasten, dit 

type appartement komt niet 

veel in verhuur, snel zijn is de 

boodschap, prijs 1.110 en 90 

euro vaste kosten per maand, 

BEN appt = is oa zeer laag 

EPC van 42 kwh/m² 

MELSELE 

ST GILLIS WS 

ST GILLIS WS 

Gaverlandstr 

14, Halfopen 

bebouwing 

op toplocatie, 

net in verkoop, 

3 slpks 

of meer epc 

314, meer info 

op kantoor 

KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, 

VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN 




OPTIE 

KRUIBEKE 

NIEUW IN VERKOOP 

Molenstraat 100, woning met 3 tot 5 slpks, 

tuin, ± 250m², epc 320 


OPTIE 

RESIDENTIE MARIE 

Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas 

8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen met staanplaatsen en garages. 

Exclusieve luxe en hoge budgetten afwerking; MEER INFO OP KANTOOR 

Meer realisaties van deze bouwpromotor op : www.kyss-projecten.be 

VG/WG/GMO/VKR/GVV 

RESIDENTIE LENNERT 

Blokstraat 34 - Sint Gillis Waas 

8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen met garages 

Exclusieve luxe en hoge budgetten afwerking; MEER INFO OP KANTOOR 

Meer realisaties van deze bouwpromotor op : www.kyss-projecten.be 

VG/WG/GMO/VKR/GVV 

MELSELE 

BEVEREN 

VRASENE 

NIEUWE VOORWAARDEN 

Ter Gaeverlaan 2, HOB op 449m², met 

oa 3 à 4 slpks, dubbele garage, tuin, 

bijgebouw in tuin. Epc 564 

VG/WG/GMO/GVKR/VV 



Kapelstraat 59, Gekoppelde woning, 

3 slpks, vern keuken. ± 160m² EPC 384 

GV/WG/GMO/GVKR/GVV 

€ 239.000 


HAASDONK 

KIELDRECHT 

HAASDONK 

NIEUW IN VERKOOP 

P. Verwilghenpln, 

GV 

kantoorpand 

op toplocatie, 

centrum, 

± 198m², 

energielabel 

C, meer info 

op kantoor 

NIEUW IN VERKOOP NIEUW IN VERKOOP 

GV/WG/GMO/GVKR/GVV 

OPTIE 

Dorpsstr 48, woning met 3 slpks, dubb. 

garage via tuin, ± 326m², epc 214, 


€ 298.000 

Keizerstraat, instapkl. woning met 3 slpks, 

tuin, ± 210m², epc 655, 


OPTIE 

RESIDENTIE DE KOEFERING 

Nieuw project in verkoop te Vrasene 

17 nieuwbouw appartementen in oprichting, hoek Puchelstraat/Kortbroekstraat gelegen in het centrum van 

Vrasene, alle voorzieningen nabij, vlotte verbindingsmogelijkheden 

E-peil 30 of minder = BEN appertement (Bijna Energie Neutraal) = korting KI 

u heeft de keuze uit 1, 2, 3 slpks. terras, lift, parking auto en fiets is voorzien 

VG/WG/GMO/GVKR/GVV - Prijs en meer info op aanvraag 

6 


Waasmunster 

Sint-Niklaas 

EXEPTIO 

Sint-Franciscusstraat 3 

9250 Waasmunster 

Philippe van de Vreede 

BIV 509 734 

Tel. 052.52.82.52 

vastgoed@exeptio.be 

www.exeptio.be 

Woonkwaliteit, een onberispelijke afwerking, ruimtelijk rendement, een unieke locatie 

Daar gaan we met Exeptio vol voor, bovenop een heel persoonlijke service. 

Waasmunster 

www.exeptio.be 

STEKENE 

Dorpsstraat 21 

SINT-PAUWELS 

Zandstraat 1 

WE HEBBEN HET IN HUIS 

SINT-GILLIS-WAAS, KERKSTRAAT 90 • 

Zeer charmante bel-etage met 2 slaapkamers, 

stadstuintje en terras in hartje Sint-Gillis-Waas. 

BRUGSTRAAT: Uniek nieuwbouwproject met 9 mooi afgewerkte app en 17 garages. 

Aankoop mogelijk aan verlaagd BTW tarief van 6%. v.a. 189.000 tot 265.000. 

KLOOSTERHOF • Lichtrijke luxe appartement met centrale 

ligging. Bewoonbaar vanaf december 2021. 

SINT- NIKLAAS, BEGIJNENSTRAAT 49/3 • 

Modern en ruim 2 slpk- appartement van 100m 2 

met terras op een rustige locatie in Sint-Niklaas 

OP HUIZENJACHT? 

Bekijk alle panden op www.vanhoyevastgoed.be 

VERKOPEN OF VERHUREN? 

Vraag nu je gratis schatting aan via 

Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45 

Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be 


ZO VERKOCHT MET ERA WONEN 

wonen@era.be 

www.erawonen.be 

Sint-Niklaas: 

Gentse Baan 45A 

Tel. 03/296.37.69 

Lokeren: 

Markt 28 

Tel. 09/360.83.33 

Beveren: 

Kasteeldreef 15 

Tel. 03/755.57.75 

Temse: 

Markt 7 

Tel. 03/334.39.36 

Berlare: 

Dorp 41 

Tel. 052/89.00.33 

Zele: 

Markt 57A 

Tel. 052/44.46.58 

Zottegem 

Grotenbergestraat 1 

Tel/ 09/ 348 84 87 

PUURS 

DENDERLEEUW 

SCHOONAARDE 

Zaterdag 25 september is het 

ERA Open Huizen Dag! Check onze 

website voor de deelnemende 

projecten. 

Bezoek dit pand van 09u30 - 13u 



VISTA VERDE 

LEEUWHOF 

WESEMAELS HOF 

• Ruime villa appartementen 

• Zicht op de golf in Puurs 


Schaafstraat 21 

Vanaf € 290.000 

excl. kosten 

• Comfortabele nieuwbouwwoningen 

• Grote zonnige tuinen 

• Afwerking door jou te bepalen 

Veertienhoek 1, 

Vanaf € 330 000 

excl. kosten 

• Unieke nieuwbouwwoning 

• Groene, grote tuin 

• Lokale ontwikkelaar 

Vrankrijkstraat 8, 

Vanaf € 429 000 

excl. kosten 

TEMSE 

LOKEREN 

TEMSE 

HAMME 

Bezoek dit pand van 14u00 - 15u30 




RESIDENTIE DE SLEUTEL 

PROJECT BELVEDÈRE 

RESIDENTIE ‘T GELAEG 

MURCEKE 

• Prachtig & tijdloos project op de Velle 

• Gevarieerde mix van 15 app met tuin 

of terras & parkeergelegenheid 

• Prijs/kwaliteit zeer interessant 

Steendonkstr 1-7 

Vanaf € 289.000 

excl. kosten 

• In een landschapspark nabij centrum 

• Kwalitatief hoog afgewerkte app 

• Leuke extra’s waar je het verlengde 

van jouw privé vindt 

Strijkerstraat 1 

Vanaf € 169.000 

excl. kosten 

• Mooi, kleinschalig project 

• Nog 3 units beschikbaar! 

• Zuidgerichte terrassen 

Kapelstraat 80 

Vanaf € 190 000 

excl. kosten 

• Unieke omgeving aan het water 

• Authentieke appartementen 

• Veel lichtinval door de grote 

raampartijen 

Killestraat 4 

Vanaf € 240.000 

excl. kosten 

Volgende projecten 

zijn te bezoeken op afspraak! 

SINT-GILLIS-WAAS 

BEVEREN (MELSELE) 

30% VERKOCHT! 

LOKEREN 

PROJECT BLOKSTRAAT 

PROJECT KOOLPUTSTRAAT 

RESIDENTIE OSCAR 

• 5 comfortabele 

nieuwbouwappartementen 

• Energiezuinig & rustig gelegen 

• Veel lichtinval, grote raampartijen 

Blokstraat 63-65 

Vanaf € 229.000 

excl. kosten 

• Nog 2 woningen beschikbaar! 

• 3 of 4 slaapkamers & ruime tuin 

• Kwalitatieve afwerking door jou te 

kiezen 

Koolputstraat 5 

Vanaf € 369 000 

excl. kosten 

• Groen & rustig wonen aan de Durme 

• Speels en open architecturaal 

geheel met binnentuin 

• BEN-app, hoge afwerkingsgraad 

Brugstraat 92-96 

Vanaf € 160.500 

excl. kosten 

TEMSE 

BORNEM (WEERT) 

SINT-GILLIS-WAAS 

STEKENE 

LAATSTE WONING! 

PARKLAAN 42 

PROJECT IENEMIENEMUTTE 

PROJECT BUITENSTRAAT 

PROJECT BOSDORP 

• Uniek project in groene omgeving 

• Zuidgerichte terrassen 

• Jij kiest de afwerking! 

Parklaan 42 

Vanaf € 240.000 

excl. kosten 

• Wonen op een uiterst unieke locatie 

aan het water 

• Jij kiest de afwerking! 

• Een oase van rust 

Binnendijkstraat 2 

Vanaf € 399.000 

excl. kosten 

• Nabij verbindingswegen en centrum 

• 4 halfopen en 2 gesloten, moderne 

woningen 

• Zuidgerichte percelen 

Buitenstraat 134 

Vanaf € 345.000 

excl. kosten 

• 3 kwalitatieve, energiezuinige woningen Bosdorp 97 

• Landelijke architectuur op mooie percelen Vanaf € 385.000 

• Nabij De Stekense vaart en wandel- en excl. kosten 

fietsroutes 

TEMSE 

GREMBERGEN (DENDERMONDE) 

TEMSE (STEENDORP) 

BORNEM 

DE CLICK 

DE SMIDSE 

PROJECT DE KAPEL 

BUITENLAND 

• Kleinschalig project 

• Centrale ligging 

• Comfortabele appartementen 

Steendonkstr 2 

Vanaf € 222.000 

excl. kosten 

• Hedendaagse appartementen 

• Rustige ligging 

• Leuke terrassen 

Smidsestraat 20 

Vanaf € 219.000 

excl. kosten 

• Laatste appartement! 

Kapelstraat 144 

• Tuin of terras, autostaanplaats & uniek Vanaf € 300 000 

zicht op Roomkouter & Schelde 

excl. kosten 

• Groot verhuurpotentieel 

• Uitzonderlijk uniek project 

• Idyllische ligging 

• Afwerking zelf te bepalen 

Buitenland 33 

Vanaf € 275 000 

excl. kosten 

WAASMUNSTER 

STEKENE 

TEMSE 

PROJECT WAZELAAR 

• Moderne architectuur & 

hoogwaardige afwerking 

• 5 BEN-appartementen (E30) 

en 2 woningen (E20) 

• Zuidgeoriënteerde terrassen 

Hoogstraat 179 

Vanaf € 225.000 

excl. kosten 

HOF VERBEKE 

• Nabij centrum Stekene 

• Comfortabele appartementen 

• Grote terrassen met zicht op binnentuin 

Lindestraat 

Regentiestraat 2 

Vanaf € 200.000 

excl. kosten 

BIJNA UITVERKOCHT! 

PROJECT WILFORDKAAI 

• 6 luxueuze ruime appartementen 

• Magnifiek uitzicht op het water 

• Kwalitatieve afwerking 

Wilfordkaai 35 

Vanaf € 389.000 

excl. kosten 

Scan de QR-code 

voor ons 

volledig 

aanbod! 

8 


ZATERDAG 

25 SEPTEMBER 

IS HET ERA OPEN HUIZEN DAG! 

Ontdek hieronder het deelnemende aanbod 

Panden te 

bezichtigen 

van 09u30 - 11u 

BERLARE 

BEVEREN 

3 175 m 2 1038 m 2 

Van Tieghemstraat 13, Prachtig 

gerenoveerde woning met magnifieke 

tuin in Berlare 

D €419.000 

2 84 m 2 53 m 2 BORNEM 

Glazenleeuwstraat 65, Gezellige woning 

met ruime zolder 

E €209.000 

3 240 m 2 354 m 2 DENDERMONDE 

Puursesteenweg 34, Instapklare woning 

met tuin en garage in centrum Bornem 

E €374.000 

DENDERMONDE 

3 150 m 2 153 m 2 3 154 m 2 410 m 2 

De Dammenlaan 37, Uitstekend gelegen 

woning met 3 slaapkamers, tuin en garage 

B €245.000 

Moerstraat 30, Rustig gelegen te renoveren 

landwoning 

F €229.000 

DENDERMONDE 

KIELDRECHT 

3 136 m 2 122 m 2 

Brusselsestraat 89, Karaktervolle 

herenwoning op toplocatie 

3 240 m 2 176 m 2 KRUIBEKE 

Kouterstraat 187, Charmante rijwoning 

met 3 slaapkamers en tuin 

3 156 m 2 88 m 2 LINKEROEVER (ANTWERPEN) 

Molenstraat 22, Volledig gerenoveerde 

woning met garage en 3 slaapkamers 

3 198 m 2 11032 m 2 LOKEREN 

August Vermeylenlaan 15-16, Luxueuze 

en instapklare loft op fantastische ligging 

3 120 m 2 80 m 2 LOKEREN 

Kapellestraat 51, Woning met 3 slaapkamers 

in centrum Lokeren 

SINT-NIKLAAS 

4 246 m 2 910 m 2 3 143 m 2 450 m 2 

Doorslaarstraat 71, Tijdloze villa met 

praktijkruimte in Lokeren 

Slachthuisstraat 47, Volledig gerenoveerde 

HOB met grote tuin 

E €295.000 

E €199.000 

- €275.000 

B €435.000 

E €137.750 

C €485.000 

B €399.000 

SINT-NIKLAAS 

SINT-NIKLAAS 

3 111 m 2 140 m 2 

Watermolendreef 139, Gezellige woning 


C €199.000 

2 124 m 2 410 m 2 TEMSE 

Kleibeekstraat 67, Ideale woning met 

gezellige tuin in Sint-Niklaas 

F €185.000 

0 135 m 2 60 m 2 TEMSE 

Akkerstraat 7, Handelspand op toplocatie 

in Temse 

F €225.000 

3 120 m 2 90 m 2 TEMSE 

Philemon Haumanstraat 106, Instapklare 

woning of opbrengsteigendom in hartje 

Temse 

C €224.500 

2 325 m 2 1652 m 2 WAASMUNSTER 

Duitslandstraat 23, Recente tweewoonst 

met ruim en verzorgd magazijn in Temse 

- €890.000 

WETTEREN 

2 108 m 2 7752 m 2 2 93 m 2 90 m 2 

Nijverheidslaan 26-4, Residentieel 

gelegen appartement in Waasmunster 

B €299.000 

Collegiebaan 12, Woning met tuin in 

centrum Wetteren 

F €169.000 

ZELE 

BORNEM 

BURCHT 

DENDERMONDE 

DENDERMONDE 

Panden te 

bezichtigen 

5 200 m 2 80 m 2 3 147 m 2 128 m 2 3 121 m 2 108 m 2 5 290 m 2 134 m 2 4 198 m 2 105 m 2 

Bookmolenstraat 5, Ruime gezinswoning 

met 5 slaapkamers en 2 badkamers 

van 11u30 - 13u 

Kapelstraat 33, Te renoveren hoekwoning 

in centrum Bornem 

Vrijheidstraat 34, Instapklare gezinswoning 

met 3 slaapkamers in hartje Burcht 

Veerstraat 19, Zeer grote woning met 5 

slaapkamers en garage 

Sint-Jacobstraat 4, Ruime burgerwoning 

op toplocatie 

B €269.000 

E €240.000 

E €268.000 

E €295.000 

E €349.000 

DENDERMONDE 

KIELDRECHT 

1 125 m 2 244 m 2 

Hofstraat 49-3, Trendy appartement 

met terras 

C €220.000 

3 190 m 2 190 m 2 LOKEREN 

Kouterstraat 189, Charmante rijwoning 


F €199.000 

TEMSE 

TEMSE 

2 90 m 2 494 m 2 

Azalealaan 3C, Lichtrijk, instapklaar 

appartement met garage in Temse 

B €165.000 

3 126 m 2 1051 m 2 MOERBEKE 

Bergendriesstraat 91-6, Goed gelegen 

appartement met 3 ruime slaapkamers 

en garage 

F €199.000 

2 130 m 2 242 m 2 TEMSE 

Kerkhofstraat 18, Rustig gelegen woning 

met gezellige tuin in Steendorp 

E €270.000 

1 160 m 2 1594 m 2 OOSTAKKER 

Keizershoek 24, Landelijk gelegen villa 

voor totaalrenovatie 

F €475.000 

2 126 m 2 314 m 2 ZELE 

Gebroeders van Raemdonckstraat 

80B, Appartement met groot terras en 

garage (GLV) 

C €235.000 

Binnenhof 5-2, Appartement met 2 

slaapkamers en garage in Zele 

F €160.000 

3 140 m 2 397 m 2 SINT-NIKLAAS 

François van Impelaan 34, Mooie instapklare 

woning op een zeer goed locatie. 

B €395.000 

2 74 m 2 126 m 2 ZWIJNDRECHT 

Pastoor Coplaan 233-1, Ruim duplex 

appartement met zonnig terras en 2 

slaapkamers 

C € 249.000 

STEKENE 

3 195 m 2 1235 m 2 3 197 m 2 471 m 2 

Hoge Heerweg 55, Vrijstaande woning 

op groot perceel 

F €415.000 

ZWIJNDRECHT 

2 206 m 2 100 m 2 2 103 m 2 822 m 2 

Adhemar Borinstraat 98B, Modern 

duplexappartement met 2 slaapkamers 

en garage 

B €375.000 

De Stropersstraat 32, Instapklare woning 

met 3 slaapkamers en aangelegde tuin 

D €325.000 


Panden te 

bezichtigen 

van 

14u - 15u30 

ANTWERPEN 

BEVEREN 

2 74 m 2 6153 m 2 

Blancefloerlaan 321-102, Modern appartement 

met 2 slaapkamers en terras 

A €269.000 


Schoolstraat 76, Instapklare gezinswoning 

met 3 ruime slaapkamers 

F €275.000 


Zandstraat 45, Instapklare woning met 

mooie tuin in Appels 

D €289.000 

2 105 m 2 6688 m 2 KRUIBEKE 

Leopold II laan 84-14, Centraal gelegen 

appartement met terras en garage 

B €149.000 

LOKEREN 

3 195 m 2 223 m 2 3 83 m 2 160 m 2 

Polderstraat 152, Rustig gelegen bel-étage 

woning met groen uitzicht 

B €325.000 

Molenstraat 66, Goed gelegen woning 

met 3 slaapkamers en grote tuin 

E €179.000 

PUURS-SINT-AMANDS 

SINT-NIKLAAS 

2 120 m 2 1174 m 2 

Emile Verhaerenstraat 9-5, Luxueus 

appartement vlak bij de dijk in Sint-Amands 

B €349.000 

3 110 m 2 292 m 2 SINT-NIKLAAS 

Vlyminckshoek 7, Halfopen woning met 

tuin en garage 

F €275.000 

VRASENE 

WAASMUNSTER 

3 223 m 2 500 m 2 

Nieuwe Baan 54, Gezinswoning met 3 

slaapkamers, gezellige tuin en garage 

Oudeheerweg-Ruiter 185, Woning met 

industrieterrein en weiland in Waasmunster 

6 214 m 2 167 m 2 STEKENE 

Kongostraat 95, Instapklare woning met 6 


E €325.000 

3 251 m 2 5819 m 2 WETTEREN 

Kapellestraat 108-12, Prachtig, instapklaar 

appartement met 3 slaapkamers, terras 

3 124 m 2 146 m 2 TEMSE 

Molenbergstraat 152, Goed gelegen woning 

met 3 slaapkamers en tuin in Stekene 

F €229.500 

3 136 m 2 352 m 2 ZELE 

Kouterstraat 118, Ruime gezinswoning in 

het centrum van Zele 

1 60 m 2 222 m 2 TEMSE 

Bosweg 3, Uitstekend gelegen woning met 

gezellige tuin in Temse 

F €145.000 

3 370 m 2 360 m 2 ZELE 

Kloosterstraat 19, Ruime woning met 

buitenruimte en staanplaats in het centrum 

TEMSE 

2 150 m 2 211,24 m 2 3 136 m 2 941 m 2 

Cauwerburg 112A, Woning met een 

mooie tuin, terras en 2 slaapkamers 

in Temse 

F €269.000 

3 180 m 2 250 m 2 ZWIJNDRECHT 

Krijgsbaan 63, Ideale starterswoning in 

Zwijndrecht 

Kasteelstraat 2C, Instapklaar appartement 

met 3 slaapkamers 

B €295.000 

ZWIJNDRECHT 

2 124 m 2 261 m 2 3 172 m 2 261 m 2 

Krijgsbaan 65-0001, Woning met 3 

slaapkamers in Zwijndrecht 

C €320.000 

F €849.000 

C €225.000 

C €395.000 

C €295.000 

E €149.000 

D €249.000 

ZWIJNDRECHT 

BAASRODE 

BORNEM 

DENDERMONDE 

KRUIBEKE 

2 160 m 2 297 m 2 3 200 m 2 1010 m 2 2 79 m 2 922 m 2 1 40 m 2 6688 m 2 3 273 m 2 339 m 2 

Panden te 

bezichtigen 

Burchtsestraat 81, Gezinswoning met 3 

slaapkamers en gezellige tuin 

van 16u - 17u30 

Geerstraat 24, Instapklare woning met 3 


Breevenstraat 106 A1, Recent appartement 

met groot terras en garage 

Leopold II laan 86-17, Lichtrijke studio 

met terras in Dendermonde 

Molenstraat 88, Prachtige woning met 

uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte 

F €309.000 

B €325.000 

D €225.000 

B €135.000 

B €424.900 

SINT-NIKLAAS 

SINT-NIKLAAS 

2 117 m 2 m 2 

Nieuwstraat 21C B202, Rustig gelegen 

appartement met 2 slaapkamers in het 

centrum 

B €329.000 

3 112 m 2 451 m 2 TEMSE 

Heidebloemstraat 16-2, Rustig gelegen 

appartement met 3 slaapkamers en garage 

B €224.900 

3 92 m 2 1004 m 2 TEMSE 

Clement D’hooghelaan 38B, Gelijkvloers 

appartement met 3 slaapkamers en garage 

D €212.000 

3 125 m 2 104 m 2 WAASMUNSTER 

Viadukt 9, Gerenoveerde, instapklare 

woning met 3 slaapkamers in Temse 

E €225.000 

2 262 m 2 2575 m 2 ZELE 

Lucien Reychlerstraat 14, Residentieel 

gelegen villa in Waasmunster 

E €625.000 

ZWIJNDRECHT 

5 471 m 2 559 m 2 2 182 m 2 90 m 2 

Kouterbosstraat 49, Recente, luxueuze 

villa met 5 slaapkamers in Zele 

A €849.000 

Dorp West 18, Karaktervol handelspand 

met woonst op topligging 

E €265.000 

NIET GEVONDEN 

WAT JE ZOCHT? 

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD 

OP ERAWONEN.BE 

10 


Raadpleeg 

hetimmoblad.be online! 

03 771 99 80 

www.dewoninggalerij.be 

Parklaan 25, Sint-Niklaas 

Vesten 45, 9120 Beveren 

KIELDRECHT € 295.000 

ST-NIKLAAS € 265.000 

STEKENE € 219.000 

IN OPTIE 

VERKOCHT 

Sportpleinstraat 15 : Ruime woning met 4 

slpks, grote garage en diepe tuin op rustige 

locatie Epc 202 

Hogenakkerstraat 25 : Uiterst perfect onderhouden 

en instapklare woning met 3 slkmrs 

en grote, diepe tuin EPC 248 

Bosdorp 170 : Instapklaar duplex appartement 

met 2 skmrs nabij het centrum van 

Stekene epc 155 

STEKENE € 145 000 

TIELRODE € 429.000 

TIELRODE € 175.000 

1 klik verwijderd 

van meer dan 1000 

vastgoedaanbiedingen 

Vijfstekenestraat 27 : Bouwgrond voor open 

bebouwing gelegen in een nieuwe rustige 

verkaveling op ca 325m2 

Gentstraat 91-93 : Karaktervolle en zeer 

ruime woning met 2 woonunits onder 1 dak 

epc 301 

Bosweg 6 : recente gemetste bungalow met 

terras en 2 slkmrs, omgeving Waesmeer! 

epc 120 

Via knop “publicaties” kan je het 

immoblad online raadplegen en nu 

ook met 1 klik de vele andere aanbiedingen 

bekijken van alle 

adverteerders uit uw regio 

TEMSE € 175.000 

Azalealaan 83 bus F : Ruim en 

gezellig app van ca 95 m2 gelegen 

in een rustige omgeving, incl 

garagebox en kelder 

epc 208 

RUPELMONDE € 385.000 

IN OPTIE 

Geerard de Cremerstraat 112 : half open 

bebouwing met magazijn op ca 540m2 

epc 1176 

info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be 

ST NIKLAAS € 165.000 

RUPELMONDE € 259.000 

03 283 75 75 

www.marcelvastgoed.be 

info@marcelvastgoed.be 

DENK JE ERAAN 

JOUW WONING TE VERKOPEN? 

Bij Marcel Vastgoed ontnemen we al jouw 

zorgen en staan je bij vol enthousiasme en 

steeds met een glimlach. We leggen de focus 

op wat jouw eigendom écht bijzonder maakt. 

SINT-GILLIS-WAAS, Houtvoortstraat 24i 

Deze luxueuze villa werd opgetrokken in 2003 op 

een perceel van 1.790 m². De hele woning geniet van 

royale vertrekken en werd afgewerkt met kwalitatieve 

materialen en oog voor detail. Met een bew. opp. van ca. 

350 m², beschikt deze villa over een ruime leefruimte, 

keuken, dubbele inpandige garage, 5 slaapkamers en 2 

badkamers. Er is ook mogelijkheid een praktijkruimte 

te creëren. Meer info op onze website. 

AANNEMER ZOEKT 

appartementsgebouwen, 

oude woningen eventueel 

met inboedel, 

bouwgronden,.. 

IN OPTIE 

Dendermondsesteenweg : bouwgrond voor 

half open bebouwing (lot 3) op ca 843m2 

grond 

NIEUWBOUW TE KOOP 

PUIVELDE VANAF €295.000 

TEMSE VA €295.000 EXCL. KOST 

LAATSTE APPARTEMENT 

Velle 50 : Nieuwbouwproject van 18 

moderne appartementen op de Temse Velle. 

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv E-peil 30 


Marktstraat 11: 4 luxe appartementen 

met ruime terrassen en garageboxen. 

Deze 4 energiezuinige luxe appartementen 

zijn gelegen in hartje Puivelde en zijn 

voorzien van alle modern en hedendaags 

comfort. 

MELSELE 

UITVERKOCHT 

UITVERKOCHT 

Gaverlandstraat 173 : Uniek nieubouwproject 

van 14 woningen op een centrale 

ligging tss Beveren en Melsele. 

Geerard de Cremerstraat 148 : grotendeels gerenoveerde 

woning met leuke tuin en 3 slkmrs epc 704 

TEMSE VANAF €316.026 

Leie 2: Laatste 2 dakappartementen te koop, 

oppervlakte ca 89 en 92m 2 

KLEIN SINAAI VANAF €295.000 


Flandrienstraat : Dit nieuwe project 

voorziet in 25 woningen, waarvan 

18 halfopen en 7 gesloten 

bebouwingen . Tevens is er de 

mogelijkheid een extra carport aan 

te kopen. 

SINT-NIKLAAS VA € 192.500 

BESTE PRIJS, 

SNELLE 

AFHANDELING! 

0487/286 430 

RUPELMONDE VANAF € 470.000 

Nederstraat 28: laatste 

2 luxe gelijkvloerse app 

ca 135 en 147m2, zicht 

op de Schelde. 

Ankerstraat 109: 

Kleinschalig nieuwbouwproject 

van 7 appartementen 

pal in het centrum. App. met 1-2 of 3 slpks 


Veldstraat 278 A 

9140 Temse 

Tel.: 03/775.78.41 

info@tema-vastgoed.be 

www.tema-vastgoed.be 

JIMMY VERMEULEN BVBA 

Veldstraat 363 

9140 Temse 

Tel.: 03/771.24.34 

jimmy@jimmyvermeulen.be 

UITVERKOCHT 

SINT-PAUWELS: Zandstraat 190: 

Project met 3 nog op te richten woningen waarvan 

2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met 

3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra 

slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar 

eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers 

hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet, 

lichte living met open ingerichte keuken met zicht 

op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste 

verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte 

badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel 

nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. 

U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale 

verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met 

warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag 

energiepeil conform de nieuwste normen,... 

STEKENE: Bormte 127: 

Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige 

garage, terras en tuintje. Op wandelafstand van 

het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met 

apart toilet, living die uitgeeft op het terras met 

tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn 

bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige 

keukentoestellen. Via de living achteraan komt 

u in de garage. Via de trap in de living komt u op 

de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad, 

toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder 

met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig 

verhuurd, kan dus ook perfect als investering. 

Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC 115,59 kWh/m² 

VERKOCHT 

Allerlaatste appartement! 

TEMSE: Velle 50-56 

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL 

(E30), zeer laag energieverbruik! Dit project bestaat uit 18 

appartementen en 26 garages. Alle comfort is voorzien: 

vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen, volledige 

binnenafwerking, garage ... alles inclusief! Centraal gelegen 

in een groene omgeving: goede verbinding E17, N16 en 

vlakbij bushaltes. LAATSTE 2 APPARTEMENTEN TE KOOP! 

WEES ER NOG SNEL BIJ!! Gelijkvloers (109 m²): inkomhal, 

apart toilet, living met open volledig ingerichte keuken met 

zicht op ruim terras achteraan, berging, 2 slaapkamers 

(13m² en 17m²), inger badkamer. 

Laatste 4 garages te koop! 

Melsele: 

Gaverlandstraat: 

Het project GAVERLAND is opgebouwd uit 

2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen 

die langs de Laurierstraat 

via een voortuin toegankelijk zijn. De 14 

woningen worden verkocht vanaf 372.500 

euro exclusief kosten en hebben elk hun 

eigen identiteit dankzij slimme variaties in 

gebruikte materialen, in-en uitspringende gevels 

en verschillende hoogtes van daken. De 

eindafwerking bepaalt u volledig zelf. Elke 

woning beschikt over min. 4 slaapkamers, 

tuinhuis, garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen, 

en de mogelijkheid om een extra 

garagebox aan te kopen die toegankelijk is 

langs de Gaverlandstraat voor de bewoners 

die met de auto of met de fiets hun woning 

willen benaderen. Naast een privatieve tuin 

beschikt het project over een gemeenschappelijke 

tuin. 

Wij bouwen ook op uw grond, van ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad! 

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba) 

TE HUUR 

APPARTEMENT TE HUUR 

COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR 

STEENDORP: Hospitaalstraat 

19 E: mooi en lichtrijk 

dakapp op de 2de verd met 

garage. Inkomh, toilet, liv (29 

m²), terras, inger open keuken, 

berging, extra bergzolder, 

inger badk, slpk en een 

tweede kamer (bureau/dressing). 

Ideaal voor starter(s), 

centraal gelegen, goede verbinding 

N16, E17. App volledig 

in wit geschilderd, instapklaar! 

680€ EPC 157 kWh/m² 

BELSELE: Kasteeldreef 

14/1: zeer rustig gelegen 

app op het glvl, omgeven 

door groen, in doodlopende 

straat. Met zicht op 

het park. Inkomh, living 

(29 m²), open ing keuken, 

berging (cv-ketel, aansluiting 

wm,...), inger badk, 2 

(slaap)kamers, waarvan 

1 ruime en een tweede 

kamer. Terras en gezellig 

tuintje (voll afgesloten) gar 

750€ 226 kWh/m² 

VERHUURD 

VRASENE: Grote 

Kouterstraat 30: duplexapp 

met 3 slpks, garage 

en autostaanpl. 1ste 

verd: inkomh, toilet, ruime 

living, inger open keuken, 

berging, terras, 2de verd: 

inger badk, 3 slpks. VRIJ 

01/11 EPC 178 kWh/m² 

725€ 

BEVEREN: Haasdonkbaan 

2/12: glvl app met 2 

slpks en autostaanplaats. 

Inkomh, living met open 

ing keuken (koelkast, 

kookfornuis, dampkap, 

gootsteen, kasten), ing 

badk (ligbad, toilet, lavabo) 

en 2 slaapkamers, 

waarvan de grootste kamer 

bereikbaar is via de 

kleinste kamer (kan dienst 

doen als bureau/opslag...). 

Het appartement 

is volledig geschilderd en 

heeft overal vloertegels 

liggen. 650€ EPC 300 

kWh/m² 

BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële 

ruimte (kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie 

met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid 

vanaf N70. Het pand bestaat uit een gemeubelde 

kantoorruimte van +- 50 m², met aansluitend 

een ruime keuken, berging en een apart toilet. 

De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie, 

3 bureaus waarvan 1 met scheidingswand, ingem kasten, 

verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,... De keuken 

beschikt over een koelkast, gootsteen en kasten en 

extra opbergruimte. VRIJ 850€. Epc D 

VERHUURD 

12 


Ontdek projecten 

en panden in uw omgeving 

TE KOOP AAN 

6% BTW* 

NIEUW 

IN VERKOOP 

Kieldrecht 

(Beveren), 

Ganzendries 

4 moderne woningen 

met perfect zuidgeorienteerde 

tuinen! 

Prijs grond + 

woning vanaf: €338.410 

ALLE 

WONINGEN ZIJN 

IN OPBOUW 

Lokeren, 

Papestraat 

10 strak moderne nieuwbouwwoningen met 3 tot 5 slaapkamers en inpandige garage, gelegen in 

een doodlopende zijstraat van de Papestraat te Lokeren. Je zorgt zelf voor de finishing touch: de 

interieurafwerking is 100% op maat! 

Prijs grond + woning vanaf: €404.229 

Huysman Bouw staat voor meer dan 50 jaar ervaring in 

bouwen van nieuwbouwwoningen en appartementen. 

www.huysmanbouw.be 

Contacteer ons voor meer informatie 

of een vrijblijvende afspraak: 

Mail naar 

M xavier@huysmanbouw.be 

Direct info? 

T 0497 599 995 

Xavier Ally 

Bouwconsulent 

De vermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel van inlichting, zonder enige contractuele verbintenis. Prijzen zijn exclusief BTWen aankoopkosten. 

* enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden. Meer info huysmanbouw.be/btwtarief. 

CONTACTEER ONS SNEL OM UW WONING 

NOG TE LATEN OPNEMEN IN ONS 

VERKOOP “OPEN-HUIZEN-DAG” - VERHUUR - PROJECTEN AANBOD. - ADVIES 

Wijnveld 280a • 9112 Sinaai • 03 288 70 70 • dcs@immopoint.be • P.J. Charlottelaan 91 • 9100 Sint-Niklaas 


Zwĳndrecht Pastoor Coplaan 

Nieuw project bestaande uit 19 architecturale parels van appartementen alsook 6 

doordachte woningen, het project voorziet in een nieuwe groene omgeving, voorzien 

van ondergrondse parkeerplaatsen en kelders. Het voormalige schoolgebouw 

zal in oktober 2021 afgebroken worden, de echte bouwwerken zullen aanvangen 

in 2022. De residentie kreeg de naam Swyndrecht en we maakten er een nieuwe 

website rond www.swyndrecht.be u kan er alle info vinden. 

VERKOOP 

DE WONINGGALERIJ 

Vesten 45 - 9120 Beveren Waas 

Tel: 03/771.99.80 


14 


info@immodeprins.be • T 03 776 06 55 

Reinaertgalerĳ 11-12-13-14-15 

Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas 

www.immodeprins.be 

ImmoDePrinsSN 

Immodeprins 

26 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar 

Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor 

VERKOOP 

VERHUUR 

BEHEER 

LIJFRENTE 

IMMO DE PRINS 

is een gevestigde waarde in het Waasland met 

meer dan een kwarteeuw ervaring in verkoop, 

verhuur en beheer van alle soorten vastgoed. 

• IMMO DE PRINS • 

Wĳ zĳn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis 

en persoonlĳke service voorop staan. Dankzĳ onze sterke lokale 

verankering hebben we een diepgaande kennis van de Wase 

vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zĳn wĳ als geen ander in staat 

om de verkoop of verhuur van uw vastgoed tot een goed einde te 

brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie 

opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame 

te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit & 

efficientie. 

MAKELAARSSTOKJE IN HANDEN 

Lieven De Prins werd gelauwerd met het makelaarsstokje voor 

zĳn jarenlange inzet voor, en ervaring in de vastgoedsector. Het is 

in de branche al eeuwenlang een symbool voor bekwaamheid en 

integriteit. Tot het einde van de 18de eeuw gebruikten makelaars in 

de Lage Landen het om de verkoop te bezegelen. Vandaag reikt de 

Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen dit kwaliteitslabel 

uit aan beroepsbeoefenaars met een uitzonderlĳke staat van dienst. 

ONZE DIENSTEN 

VERKOOP 

Uw woning en onze vakkennis 

U verkoopt uw woning? Dat is waar schĳnlĳk de grootste financiele 

transac tie van uw leven. Logisch dus dat u zich laat bĳstaan door een 

professional. Bĳ lmmo De Prins bent u aan het juiste adres, want wĳ 

staan voor: 

• een correcte en onderbouwde waardebepaling 

• een professionele presentatie, zowel in foto’s als verkooptekst 

• een uitgebreide en doelgerichte marketingcampagne 

• een actieve en persoonlĳke dienst verlening met 100% transparantie 

VERHUUR 

Samen op zoek naar de juiste huurder 

Bĳ verhuren komt veel kĳken, of het nu gaat om commercieel of 

residentieel vastgoed. Met jaarlĳks meer dan 200 verhuurdossiers 

hebben wĳ voldoende ervaring en vakkennis in huis om elke verhuring 

tot een goed einde te brengen. Wĳ volgen uw dossier van A tot Z op 

om voor uw vastgoed de juiste huurder te vinden. 

RENTMEESTERSCHAP 

Zorgeloos verhuren 

U heeft wel een huurder maar geen tĳd om u bezig te houden met de 

dagelĳkse beslommeringen? 

Wĳ nemen alles voor u in handen. 

Wĳ treden op als aanspreekpunt voor uw huurder en nemen het 

volledige financiele, technische en administratieve beheer voor onze 

rekening. Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich nergens 

zorgen over te maken. 

ADVIES 

Expertise uit meer dan 26 jaar ervaring 

Door onze jarenlange ervaring en constante bĳscholing kunnen we u 

advies geven over alles wat met vastgoed te maken heeft. 

• U wil investeren in vastgoed maar heeft geen idee wat voor u 

interessant is? 

• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed rendabeler kan maken? 

Wĳ staan u met raad en daad bĳ! 

WAARDEBEPALING 

Een correcte inschatting door diepgaande kennis 

Een correcte prĳszetting is van onschatbare waarde voor de verkoop 

van uw vastgoed. 

Dankzĳ onze jarenlange ervaring en sterke lokale verankering hebben 

we een diepgaande kennis van de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen we 

als geen ander een correcte inschatting maken van de waarde van uw 

vastgoed. 

ONZE TROEVEN 

GERICHTE MARKETING 

Bĳ lmmo De Prins adverteren we uiteraard op alle grote vastgoedwebsites 

en sociale media, maar onze marketing gaat veel verder. 

Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat 

kopers: woningen, half -open bebouwingen, 

open bebouwingen, magazĳnen, opbrengsteigendommen, 

bossen, .... 

SINT-NIKLAAS 

NIEUW 

KONINGIN ELISABETHPLEIN 36 . 

Te renoveren ruime gezinswoning : 

inkomhal, L-vormige leefruimte, veranda 

en keuken en badk,3 slaapkamers, ruime 

zolder+ koer en kelder. Wg, Gvkr, Gvv - 

EPC: 508 kWh/m 2 . 

TEMSE 

NIEUW 

SINT-NIKLAAS 

SPARRENHOFSTRAAT 11 . 

Te moderniseren gezinswoning met 2 

volwaardige slaapkamers + vaste trap 

naar de zolderverdieping, gezellige 

stadstuin. Wg, Gvkr, Gvv - 

EPC: 601 kWh/m 2 . 

DE KLINGE 

SINT-NIKLAAS 

SINT-NIKLAAS 

HOGENAKKERSTRAAT 76 . 

Zwaar te renoveren ruime 

woning. De woning biedt tal 

van mog om er een droomhuis 

van te maken. Inkomhal, 

living, keuken met zicht op een 

binnenkoer. Badkamer, grote 

werkplaats, 2 slpks. 

Opp 178 m2. De straatbreedte 

is 7 meter. EPC: 625 kWh/m 2. 

4006 

DALSTRAAT 3+5 . 

Opbrengsteigendom 8 

app met 2 slpks :1 blokje 

van 3 app.+ lift en 1 blokje 

van 5 app + lift) 80m2 elk 

een inpandige garage met 

berging. Industriële look, 

zeer energiezuinig. Mooie 

netto-opbrengst van 3%. 

Wg, Gvkr, Vv - 

EPC: 87 kWh/m 2 

4001 

FAZANTENSTRAAT 26 . 

Bel-etage woning met halfopen karakter is gelegen in een 

rustige woonomgeving. De woning werd gebouwd in 1981 

en werd doorheen de jaren perfect onderhouden en verzorgd. 

De lichtrijke L-vormige leefruimte geniet het unieke zicht op de 

prachtig aangelegde tuin en loopt over in de compacte maar 

erg praktisch ingerichte keuken. Er zijn 3 slps op de 2e verd 

alsook een inger. badkamer met inloopdouche, lavabomeubel 

en toilet. Inpandige garage met ingemaakte kasten (bereikbaar 

via automatische poort) en wasplaats op het gelijkvloers. In 

de inkomhal is een gastentoilet aanwezig. Vanuit de veranda 

(voorzien van sauna, jacuzzi en barbecue met afzuigsysteem) 

op het gelijkvloers is het heerlijk genieten van het zicht op de 

prachtige zonnige tuin. Grootste troef is de uiterst charmante tuin met visvijver, overdekt terras 

en tuinhuis. Maak snel een afspraak om u te laten charmeren door dit unieke pand! 

Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 209 kWh/m 2 

NIEUW 

4010 

KOUTERSTRAAT 56 . Op te frissen 

2-slpk app.gelegen op de 3de verd. van een 

kleinschalig appartementsgebouw met 

lift, terras achter het gebouw. Achteraan 

het gebouw is een garage beschikbaar 

(20.000 euro). Wg, Gvkr, Gvv - 

EPC: 508 kWh/m 2 . 

NIEUW 

4011 

SINT-NIKLAAS 

TEMSE 

GROTE DWEERSSTRAAT . 2 percelen 

bouwgrond en aangrenzende bouwvrije 

strook voor H.O. Mogelijkheid om 

aangrenzende percelen aan te kopen . . 

4000 SINT-NIKLAAS 

3952 

KONINGIN FABIOLAPARK 442 . 

App 6e Verdiep met lift Fabiola : leefruimte, 

inger. kkn, badk. ligbad, 2 slpks, toilet, 

terras, kelderberging Ook interessant als 

belegging! EPC: 158 kWh/m 2 . 

VELDSTRAAT 83 . Op te frissen 

gezinswoning : inkomhal, leefruimte, 

inger. kkn en badk, 2 slpks + extra ruimte, 

zuidgerichte tuin. Gvkr, Gvv - 

EPC: 393 kWh/m 2 . 

NIEUWKERKEN-WAAS 3823 NIEUWKERKEN-WAAS 

NIEUWKERKENSTRAAT 185 . 

Gezellige woning 2 slaapkamers. Inkomhal 

met gastentoilet.leefruimte mt open inger. 

kkn.inger. badk, pr. berging, zw gericht 

terras. EPC: 420 kWh/m 2 . 

SINT-NIKLAAS 


SINT-NIKLAAS 

WAASMUNSTER 

3955 

HEIHOEKSTRAAT 254 . Te renoveren 

woning met garage en zijpoortje, living,2 

slpks, achterliggende kkn met zicht op een 

koertje, badk met douche, tuin. 

EPC: 735 kWh/m 2 . 



3990 

NIEUW 

LAMSTRAAT 39 . Instapklare 

gezinswoning met 3 slaapkamers op 

het 1ste en de zolderverdieping en 

een charmant oostelijk georienteerd 

stadstuintje. Wg, Gvkr, Gvv - 

EPC: 154 kWh/m 2 . 

3989 

MOLEKEN 68 TEM 74 . 4 naast elkaar 

gelegen woningen net buiten het centrum 

van Sint-Niklaas. Ideaal als projectgrond of 

als beleggingseigendommen. Gvkr - 

EPC: 394 kWh/m 2 . 

3974 

WESTERSTRAAT 32A . 

Opbrengsteigendom : 

3 appartementen 75 m2 + 

studio 29m2 = huuropbrengst 

2.075 euro. Wg, Vkr - 

EPC: 277 kWh/m 2 . 

3878 

KOKKELBEEKSTRAAT 43 . 

Handelskantoor 84m 2 gelegen. 

De winkelruimte omvat een 

kantoor/winkelruimte, keukentje 

en apart toilet. Een bijhorende 

autostaanplaats in het 

ondergrondse garagecomplex 

is in de prijs inbegrepen! De 

centrale ligging is een groot 

pluspunt voor het opstarten van 

een handelszaak. Wg, Gvkr - 

EPC: 204 kWh/m 2 Gvkr . 

3827 

KOKKELBEEKSTRAAT 65 . 

Ruim (398m 2 ) handelspand 

gelegen : grote handelsruimte, 

kkn, iinpandige garage, 2 

toiletten en 3 vergaderzalen + 

achteruitgang. Geschikt voor 

verscheidene doeleinden. 

Maak snel een afspraak om de 

mogelijkheden te bekijken! 

EPC: 420 kWh/m 2 . 

3925 

NEDERHEIRWEG 51 . 

Te renoveren gezinswoning 

H.O. karakter 2 slaapkamers 

+ zolder ter afwerking. 

garage en ruime tuin 

achteraan gelegen. 

Gvkr - EPC: 554 kWh/m 2 . 


STEKENE 

VERREBROEK 

RUPELMONDE 

Jouw punt voor nieuwbouw 

VRBUILD.BE 

60% VERKOCHT 

te vanaf huur € vanaf 255.000 € 675 +€50 AK 

BEVEREN 

VERREBROEK 

SINT-PAUWELS 

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN 

VERLAAGD BTW-TARIEF 

VAN 6% MOGELIJK! 

80% VERKOCHT 

vanaf € 282.000 


te vanaf huur € vanaf 270.000 € 675 +€50 AK 

MELSELE 

TEMSE 

UITVERKOCHT 

80% VERKOCHT 


03 775 58 00 

BEVEREN 

KRUIBEKE 

MELSELE 

Jouw punt voor vastgoed 

BEBUILD.BE 

ONDERGRONDSE PARKING 

te koop € 15.000 

te koop € 249.000 

te koop € 330.000 

NIEUWKERKEN 

STEKENE 

BEVEREN 

MELSELE 


te koop € 209.000 

te koop € 260.000 

te huur € 775 +€50 ak +€50 auto 

te huur vanaf € 700 +€25 ak 

TEMSE 

TEMSE 

VRASENE 

te huur € 750 +€50 ak +€100 auto 

te huur € 545 +€45 ak +€45 auto 

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de web- 

te huur € 615 +€50 auto 

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.

Het immoblad van september 2021

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?