Ruimtelijk - Gemeente Westland

More documents

Recommendations

Info

Ontwerp bestemmingsplan‘Het Nieuwe Water’(vastgesteld 26 mei 2009)De ontwikkelingen in het plangebied Het Nieuwe Watermaken in ruimtelijk en functioneel opzicht deel uit vande ontwikkelingen die plaatsvinden in de zogenoemde“Poelzone Westland”.Het plangebied van Het Nieuwe Water was tot voor kortin gebruik als glastuinbouwgebied. Om te kunnen voldoenaan de wateropgave, de woningbehoefte en de behoefteaan groen en recreatie is dit gebied in de Visie GreenportWestland 2020 aangewezen als “zoekgebied voor bergingvan boezemwater en voor wonen”. In de Poelzone isook een verbreding van de waterloop met bijbehorendeelementen voor vergroening voorzien. In dit kader wordenoverwegend glastuinbouwlocaties getransformeerd naarwoonlocaties, waarbij het wonen, het groen en het watermet elkaar worden verweven.De (integrale) visie voor deze gebieden is vastgelegd inde rapportage “Van Staelduin naar Arendsduin; structuurschetsPoelzone Westland (25 oktober 2005). Inhet Regionaal Structuurplan Haaglanden 2020 zijn HetNieuwe Water, Gantel de Baak en Tuinveld aangegeven alsnieuw woongebied. Het Nieuwe Water is daarbij aangegevenals ‘proeftuin’. Een proeftuin wordt hierbij beschouwdals een project waarin de kwantitatieve wateropgave(waterberging) en innovatieve ontwikkelingen aan elkaargekoppeld worden.Het voorontwerp bestemmingsplan Het Nieuwe Water iseen globaal uit te werken bestemmingsplan. Het bestemmingsplanzal nader uitgewerkt worden in uitwerkingsplannen.De planning is dat het bestemmingsplan in meivastgesteld wordt door de raad.Het bestemmingsplan maakt de bouw van maximaal 1200woningen mogelijk, waarvan het grootste deel (max. 900)binnen de rode contour aan de zuidzijde gebouwd kunnenworden. Van de woningen zal ca 30% gebouwd wordenin de vorm van appartementen. Aan de zuid- en aan denoordzijde zijn daarbij hoogteaccenten toegestaan. Doorhet plan heen loopt een ecologische verbindingszoneDe uitgangspunten zoals verwoord in het Ontwerp bestemmingsplanten aanzien van de ontsluiting, fietsroutes,groen- en waterstructuur en de bebouwingsvlekken zijn inhet Ruimtelijk Ontwikkelingskader ’s-Gravenzande 2020en in de visiekaart geïntegreerd.In bestemmingsplan Het Nieuwe Water wordt door middelvan een wijzigingsbevoegdheid rekening gehouden meteen toekomstige mogelijkheid voor een verbinding tussenbedrijventerrein Teylingen en de Naaldwijkseweg. Doordeze extra ontsluiting van Teylingen wordt het kruispuntNaaldwijkseweg/Koningin Julianaweg ontlast, om zodoendeverkeersstagnatie te beperken en een deel van deNaaldwijkseweg en Koningin Julianaweg te ontlasten.Het zuidelijk deel van het Nieuwe Water wordt aangetaktop de Naaldwijkseweg. Het noordelijk deel krijgt eenaansluiting op de Rijnvaartweg. Halverwege vindt eenverkeerskundige ‘knip’ plaats voor autoverkeer. Op dezewijze wordt doorgaand verkeer door de nieuwe wijk voorkomen.Waar de aantakkingen van Het Nieuwe Water op degebiedsontsluitende wegen exact komen, dient nog naderuitgewerkt te worden.Impressies watergerelateerde woningen22Ruimtelijk Ontwikkelingskader’s-Gravenzande 2020
Integrale gebiedsontwikkeling Poelzone (Van Staelduin naar Arendsduin)NNPlankaart concept bestemmingsplan Het Nieuwe WaterAnalyse23
Page 1 and 2: Ruimtelijke ontwikkelingRuimtelijk
Page 3 and 4: Inhoud1. Inleiding 41.1 Aanleiding
Page 5 and 6: MonsterNoordlandKreeklandenNieuwlan
Page 7 and 8: Streekplan Zuid-Holland West Region
Page 9 and 10: Beleid en regelgeving9
Page 11 and 12: Uitsnede Plankaart Visie Greenport
Page 13 and 14: Uitsnede Uitgangspunten Ruimtelijke
Page 15 and 16: Locaties in bewegingFasering woonse
Page 17 and 18: Indicatief bouwprogramma Westland (
Page 19 and 20: E30N211Wegencategorisering ’s-Gra
Page 21: 2.3 BestemmingsplannenBuitengebied
Page 25 and 26: Historische ontwikkelingLuchtfoto A
Page 27 and 28: Cultuurhistorische waardenBunkercom
Page 29 and 30: Bestaande waterstructuurLegenda wat
Page 31 and 32: Bestaande groenstructuurLegenda gro
Page 33 and 34: StrandwegBestaande verkeersstructuu
Page 35 and 36: Bestaande kern- en hogere bebouwing
Page 37 and 38: Bestaande bedrijvenSand-Ambachtstra
Page 39 and 40: Bestaande voorzieningen kernBestaan
Page 41 and 42: 3.10 Ruimtelijke ontwikkelingenBinn
Page 43 and 44: Kansen (Opportunities)• Ontwikkel
Page 45 and 46: VisiekaartPPNoordzeeKuststrookGebie
Page 47 and 48: Cultuurhistorische waardenLegenda c
Page 49 and 50: Gewenste waterstructuurLegenda wate
Page 51 and 52: Gewenste groenstructuurLegenda groe
Page 53 and 54: Gewenste verkeersstructuurVerkeersr
Page 55 and 56: Gewenste kern- en hogere bebouwingL
Page 57 and 58: Gewenste bedrijventerreinenHagemans
Page 59 and 60: Gewenste voorzieningen kernWensbeel
Page 61 and 62: Bij de ontwikkeling van Het Nieuwe

Ruimtelijk - Gemeente Westland

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?