Ruimtelijk - Gemeente Westland

More documents

Recommendations

Info

de parkeergarage heeft men de keuze om linksaf te slaannaar het Graaf Florisplein of rechtsaf richting Oudelandstraat.4.5 WonenIn ’s-Gravenzande wordt sociaal (huur en koop) gebouwdmethet oog op de kansen voor mensen met een laag totmidden inkomen en in hetbijzonder de jonge huishoudens.Deze categorie vindt met name in de uitbreidingslocatiesHet Nieuwe Water en Tuinveld een plek (totaal ca 1200resp. 390 woningen).Ook worden in ’s-Gravenzande woningen voor senioren gerealiseerd.Hiertoe worden, conform de Kadernota Wonen,Zorg en Welzijn (sept 2005), plannen ontwikkeld in hetkader van de woonservicezone tegen het centrum aan. Ditbetreft zowel zorgappartementen, als levensloopbestendigewoningen. Uitwerking zal plaatsvinden in het kader vande centrumplannen. Met name de financiële haalbaarheidwordt daarbij nog bestudeerd.Stedelijke herstucturering vindt plaats in de woonwijk inde hoek Hoflaan/Julianaweg/Hagemanstraat. Rijwoningenworden hier vervangen door zowel grondgebonden woningenals appartementen.Een tweetal bedrijvenclusters (Kreeklaan/Hagemanstraat)staan op de nominatie om omgevormd te worden totwoongebied. Het stedenbouwkundig programma voor dezelocaties is nog niet uitgewerkt.4.6 Hogere bebouwing enstedenbouwkundige accentenBijzondere plekken in de kern kunnen gemarkeerd wordendoor ofwel een stedebouwkundig accent, ofwel hogerebebouwing. Onder een stedenbouwkundig accent wordtdaarbij een maximaal drielaags gebouw of object bedoeldmet een bijzondere uitstraling in vergelijking met zijndirecte omgeving. Hier worden bij ontwikkelingen hogeeisen gesteld aan de beeldkwaliteit. Voorbeelden zijn o.a.de hoek Zeestraat/Zandeveltweg en de entree van hetbedrijventerrein Teylingen.Bij (her)ontwikkeling van locaties kan hogere bebouwing (5à 6 lagen) gerealiseerd worden indien hiertoe aanleidingbestaat en dit ruimtelijk inpasbaar is. Aanleidingen kunnenzijn de markering van de entree van de kern of hetcentrum of de herkenbaarheid van een gebied. Concretemogelijkheden doen zich o.a. voor bij de woonservicezoneen het kernwinkelgebied, bij de entrees van Het NieuweWater en in Tuinveld. Dimensionering en situering zal altijdper plek gevisualiseerd en beargumenteerd moeten worden.Uitgangspunt blijft echter dat hogere bebouwing in’s-Gravenzande een bouwhoogte van 4 tot 5, maximaal 6lagen betekent. Uitzondering hierop zijn de zuid- en noordpuntvan Het Nieuwe Water. Hier zijn hoogteaccenten vanmaximaal 8 lagen toegestaan.54<strong>Ruimtelijk</strong> Ontwikkelingskader’s-Gravenzande 2020
Gewenste kern- en hogere bebouwingLegenda bebouwingWoonbebouwingWoonbebouwing (nieuw)Stedelijke herstructureringLandschappelijkwonen (nieuw)Transformatie bedrijven naar woonfunctieHogere bebouwing aan gebiedsontsluitingswegHogere bebouwing aan parkeerringHogere bebouwing aan g.b.o. (nieuw)AssenkruisMonumentale hogere bebouwingStedenbouwkundig accentStedenbouwkundig accent nieuw5-laagse hogere bebouwing6-laagse hogere bebouwingHogere bebouwing (nieuw)Visie55
Page 1 and 2:
Ruimtelijke ontwikkelingRuimtelijk
Page 3 and 4: Inhoud1. Inleiding 41.1 Aanleiding
Page 5 and 6: MonsterNoordlandKreeklandenNieuwlan
Page 7 and 8: Streekplan Zuid-Holland West Region
Page 9 and 10: Beleid en regelgeving9
Page 11 and 12: Uitsnede Plankaart Visie Greenport
Page 13 and 14: Uitsnede Uitgangspunten Ruimtelijke
Page 15 and 16: Locaties in bewegingFasering woonse
Page 17 and 18: Indicatief bouwprogramma Westland (
Page 19 and 20: E30N211Wegencategorisering ’s-Gra
Page 21 and 22: 2.3 BestemmingsplannenBuitengebied
Page 23 and 24: Integrale gebiedsontwikkeling Poelz
Page 25 and 26: Historische ontwikkelingLuchtfoto A
Page 27 and 28: Cultuurhistorische waardenBunkercom
Page 29 and 30: Bestaande waterstructuurLegenda wat
Page 31 and 32: Bestaande groenstructuurLegenda gro
Page 33 and 34: StrandwegBestaande verkeersstructuu
Page 35 and 36: Bestaande kern- en hogere bebouwing
Page 37 and 38: Bestaande bedrijvenSand-Ambachtstra
Page 39 and 40: Bestaande voorzieningen kernBestaan
Page 41 and 42: 3.10 Ruimtelijke ontwikkelingenBinn
Page 43 and 44: Kansen (Opportunities)• Ontwikkel
Page 45 and 46: VisiekaartPPNoordzeeKuststrookGebie
Page 47 and 48: Cultuurhistorische waardenLegenda c
Page 49 and 50: Gewenste waterstructuurLegenda wate
Page 51 and 52: Gewenste groenstructuurLegenda groe
Page 53: Gewenste verkeersstructuurVerkeersr
Page 57 and 58: Gewenste bedrijventerreinenHagemans
Page 59 and 60: Gewenste voorzieningen kernWensbeel
Page 61 and 62: Bij de ontwikkeling van Het Nieuwe
show all

Ruimtelijk - Gemeente Westland

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?