Ruimtelijk - Gemeente Westland

3.8 WerkenBedrijventerreinenMilieuzoneringIn ’s-Gravenzande bevinden zich geen gezoneerde bedrijventerreinenvolgens de Wet Geluidhinder. Ook zijn er geenvrijwillig gezoneerde bedrijventerreinen. Van toepassing zijnindividuele vergunningen en meldingen en de milieuzoneringvoor bedrijven volgens het groene boekje van de VNG.TeylingenHet grootste bedrijventerrein van ’s-Gravenzande isTeylingen (ca 25 ha). Het is een regulier bedrijventerrein.Ook is er een afvalbrengstation van de gemeente gevestigd.Op het bedrijventerrein Teylingen is nagenoeg geenleegstand. Teylingen is ontsloten via twee aansluitingen opde Julianaweg. Tijdens de ochtend- en avondspits is hetbedrijventerrein minder goed bereikbaar door verkeersstagnatiebij de rotonde Julianaweg/Naaldwijksweg (komendvanuit Naaldwijk). Naar de Julianaweg presenteerthet bedrijventerrein zich terughoudend.WouterswegDit is een kleiner bedrijventerrein (ca 7 ha). Op dit momentis er een toeleveringsbedrijf voor de tuinbouw, eencaravanhandel en een tankstation gevestigd. Ook is er momenteelnog een glastuinbouwbedrijf gevestigd. Het terreinis ontsloten op de Woutersweg via een relatief smalledoorgang tussen bedrijfsbebouwing en het tankstation.Het bedrijventerrein aan de Woutersweg valt inclusiefhet glastuinbouwperceel binnen de rode contour van hetstreekplan en is een potentiele locatie voor hervestigingvan bedrijven vanuit het centrumgebied. Het bedrijventerreinis in de loop der tijd gegroeid zonder planmatige opzet.Hierdoor is het in zichzelf gekeerd, ondanks de liggingaan één van de entrees van de kern.Sand Ambachtsraat e.o.Ten westen van het centrum ligt tussen de SandAmbachtstraat en de Zandeveltweg een klein bedrijvencluster(ca 1,5 ha) met daarin o.a. een bouwmarkt eneen autobedrijf. Er zijn plannen om deze locatie in fasenom te vormen tot een woonservicezone. Het is de bedoelingdat hiertoe te verplaatsen bedrijven geconcentreerdzullen worden op of nabij bestaande bedrijventerreinen. Ditgeldt ook voor andere verspreid rond het centrum liggendebedrijven die benut kunnen worden voor inbreiding van dewoningvoorraad.Bedrijvenclusters Hagemanstraat en KreeklaanDeze kleine bedrijvenclusters (ca 3 ha en 1,5 ha) liggenaan de rand van de kern. Beide locaties zijn min of meerin zich zelf gekeerd en zijn minder goed gesitueerd aan dehoofdstructuur van wegen. Mede gezien de nabijheid vande woonomgeving zijn deze locaties in beeld voor transformatienaar woongebied.Dienstverlenende bedrijven / kantorenIn ’s-Gravenzande bevinden de dienstverlenende bedrijvenzich in en om het centrum en op de bedrijventerreinen.Er is geen sprake van kantorenclusters o.i.d. Ook zijn dedienstverlenende bedrijven relatief beperkt van omvangvoor wat betreft het aantal werknemers.36Ruimtelijk Ontwikkelingskader’s-Gravenzande 2020