Vidomes Jaarverslag 2006

De doelstellingen uit ons ondernemingsplan 2006-2010 getoetst aan het bereikte resultaat van 2006Technische kwaliteit van de woningvoorraadIn 2005 hebben we voor het eerst de onderhoudsstaat van ons bezit met conditiemetingenin kaart gebracht. Op basis van die metingen kunnen we in overleg met dewoonbedrijven en de sector Techniek bepalen welke complexen in aanmerking komenvoor planmatig onderhoud. Bedoeling was om in 2006 de aangekondigde NEN-normvoor conditiemetingen te hanteren. Helaas is deze norm pas begin 2007 vastgesteld.Hierdoor zijn in 2006 geen metingen verricht. Om dit te compenseren gaan we in 2007en 2008 de helft van alle complexen controleren. Zo blijft de driejaarlijkse meetcyclusvan ons totale bezit in stand. Wel hebben we in 2006 de technische maatregelen beterop elkaar afgestemd, waarmee we het ongemak voor de bewoners beperken.Veiligheid en leefomgevingVidomes bouwt aan een veiligere leefomgeving. Zo hebben de complexen Pauwhof inRijswijk en Bizetstraat in Delft in 2006 het Politiekeurmerk Veilig Wonen gekregen.Verder zijn de hoofdentrees van de complexen Athenestraat en Noordhove/Ruimtebaanin Zoetermeer afgesloten en verbouwd: de voordeuren van de woningen zijn nu alleentoegankelijk voor bewoners en hun bezoek. Daardoor is het een stuk veiliger gewordenen is de kans op overlast door hangjeugd aanzienlijk verminderd.getoetstVidomes’ inzet invoorraadstrategieZoals de raming 2006-2010 laat zien,gaan we vrijwel alle doelstellingenop het gebied van nieuwbouw,herstructurering, onderhoud enverkoop ruim halen.Per saldo zal onze bereikbare voorraadniet krimpen, waardoor de slaagkansvan de doelgroep is gewaarborgd. Ookgemeten tot aan de huurtoeslaggrensconsolideren we onze voorraad.In 2006 hebben we 72 woningen totaan de huurtoeslaggrens opgeleverd,waarvan 58 bereikbaar.In het complex Haagsebos inZoetermeer hebben we een steunpuntvoor gehandicapten gebouwd.(Op pag. 12 leest u meer over onzeinspanningen voor bijzondere doelgroepen.)Jaarverslag 2006 Voorwaarts in voorraadstrategieIn 2006 hebben we 16 middeldurehuurappartementen gebouwd.We hebben 85 woningen in verschillendeprijssegmenten verkocht, waarvan37 via KoopGarant (zie pag. 9).34,634,734,834,935