Vastgoed Maatschap - Iex

11 CONCLUSIE IEen deelname in Vastgoed Maatschap APF VI is een aantrekkelijkemanier van beleggen in commercieel onroerend goed inNederland:• Het reeds geselecteerde object ligt op een goedelocatie en is marktconform verhuurd aan solvabelehuurders op basis van geïndexeerde huurcontractenvoor de (middel)lange termijn;• Het object heeft moderne voorzieningen enbeschikt over ruime parkeergelegenheid;• Door de gunstige ligging is het object uitstekendbereikbaar;• Het object is geschikt voor verhuur aan meerderehuurders;• Er worden eenduidige selectiecriteria gehanteerdvoor het nog aan te kopen onroerend goed;• De verhouding tussen het eigen vermogen van deMaatschap en de hypothecaire geldlening is conservatiefte noemen;• De hypotheekrente is relatief laag en langjarig vastgelegd;• Het geprognosticeerde Direct Rendement bedraagtgemiddeld 8,6% (enkelvoudig) per jaar gedurendede Looptijd. De Vennoten ontvangen in beginselieder kwartaal een (interim-)uitkering. Onbeheersbaremarktinvloeden kunnen uiteraard het rendementbeïnvloeden;• Door het ‘non-recourse’-karakter van de hypotheekis de aansprakelijkheid van de Vennoten van deMaatschap ten opzichte van de financier beperkt tothet bedrag van hun inleg;• De gekozen structuur is fiscaal transparant voor deinkomsten- en vennootschapsbelasting;• De Maatschap wordt voor onbepaalde tijd aangegaan,echter met een beleggingshorizon van tienjaar. Verkoop van het Vastgoed is mogelijk indien deAlgemene Vergadering met een meerderheid van75% van alle stemmen daartoe besluit;• De opzet van Vastgoed Maatschap APF VI is zodanigdat de Beheerder pas meedeelt in het gerealiseerdeverkoopresultaat nadat:- de Vennoten hun initiële investering hebbenterugontvangen, en- zij gemiddeld ten minste 8,6% rendement(enkelvoudig) per jaar uitgekeerd hebbengekregen;• De directieleden van de Initiatiefnemer, die tevensoptreedt als Beheerder, hebben ieder een jarenlange(internationale) ervaring op het gebied van vastgoeden het beheer daarvan.40