Voorontwerp Masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok

12. Bouwregels
De essenties van het ontwerp zoals die in dit boekje
zijn toegelicht moeten worden vervat in een Ruimtelijk
Uitvoeringsplan en/of beeldkwaliteitsplan om tijdens de
meerjarige ontwikkeling van het plangebied een formeel
toetsingskader te vormen en randvoorwaarden te bieden
voor de planuitwerkingen. Naast de Raamwerkkaart (zie
hoofdstuk 6) die de ruimtelijke structuur borgt is er per
deelgebied een receptuur opgesteld die de volumetrische
en architectonische essenties vastlegt. Het biedt een
duidelijk omlijnd en tegelijkertijd flexibel kader om de
uitwerkingen van de bouwblokken mee te regisseren.
In dit hoofdstuk wordt daartoe een methodiek aangereikt.
Deze behoeft nog nadere verfijning en is nog niet voor
het gehele plangebied uitgewerkt.
12.1 Deelgebied Fronten
Noordschippersdok
In dit deelgebied zal vorm worden gegeven aan een
nieuw stadsfront langs de Slachthuislaan. Het moet een
hedendaagse interpretatie worden van de Antwerpse
Leien. Dat betekent dat het bebouwingsbeeld wordt
samengesteld uit diverse aaneengeschakelde panden
en percelen die zich allen voegen binnen een generieke
bandbreedte van bouwhoogtes en perceelbreedtes.
Daarbij is een kwaliteitsvolle aansluiting op het openbaar
domein van groot belang om de kwaliteit van de stedelijke
ruimtes te ondersteunen.
Een bijkomende opgave ligt in het aansluiten op het
Kalverpad en de achterliggende woonbuurt.
142
Deelgebied Fronten