Voorontwerp Masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok

Bebouwing zijde Den Dam:
Langs het Kalverpad worden de bouwblokken in Den
Dam afgewerkt waardoor deze een voorzijde aan het
Kalverpad krijgen en de bestande bouwblokken meer
worden gesloten.
- straatwand
De bebouwingswand langs het Kalverpad bestaat uit drie
bouwblokken. De bouwhoogte varieert en is maximaal vijf
bouwlagen. De rooilijn moet gevolgd worden.
- Bouwblokniveau
De bouwblokken zijn opgebouwd uit ten minste drie
herkenbare percelen met elk een eigen ontsluiting. De
percelen moeten in samenhang met elkaar worden
ontworpen.
- Gevelopbouw
De gevelopbouw kent een klassieke opbouw met een
basement, middendeel en gearticuleerde dakrand.
Set-backs worden niet toegelaten teneinde binnen de
hoogtebeperkingen een maximaal rijzig gevelbeeld te
verkrijgen.
De gelijkvloerse verdieping heeft een hoogte waardoor
het vloerpeil van het eerste verdiep op minstens 3,20
meter ligt.
max
min
Raamopeningen vormen een coherente compositie en
hebben een diepe negge om schaduwwerking in het
gevelvlak te bieden.
Installaties worden aan het zicht onttrokken.
- Materialisering en kleurgebruik
De gevels zijn opgebouwd uit materialen die duurzaam
verouderen. Het kleurgebruik is ingetogen en bij voorkeur
materiaal-eigen.
max
min
max
min
144