Voorontwerp Masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok

Kade-noord
Dit deel van de kade blijft in principe onbebouwd om
ruimte te bieden aan het beoogde Kadepark. Wel wordt
er echter voorzien in enige bebouwing die dit park
programmatisch ondersteunt. Zo wordt de loods nabij de
IJzerlaan hergebruikt voor indoor- en outdoor sportinfrastructuur.
Daarnaast is er nabij de passerelle ruimte voor
kleinschalige jeugdlokalen en paviljoens.
Beeldkwaliteitsaspecten
Voor de ontwikkeling van de toekomstige bebouwing op
kade-noord en kade-midden worden beeldkwaliteitsaspecten
vastgelegd teneinde het gewenste stadsbeeld te
laten ontstaan. Deze staan beschreven in hoofdstuk 12,
“Bouwregels”.
Programma
Op basis van de stedenbouwkundige opzet is een proefverkaveling
gemaakt die inzicht geeft in de hoeveelheid
programma die in dit deelgebied is te realiseren. Omdat
de ontwikkeling van kade-zuid gefaseerd zal verlopen
en de stad er geen eigendom heeft beperken we ons
in de berekening nu tot het woongebouw tegenover de
Kalverwei.
Globaal is hierin op termijn 24.000m2 te ontwikkelen in
diverse woningtypologieën.
Aan gemeenschapsvoorzieningen op kade noord wordt
gerekend op ongeveer 1000 m2.
Parkeren
Het parkeren wordt voor het hoge woongebouw in een
ondergrondse parking voorzien. Gebruikers van de toekomstige
bebouwing op kade-zuid zullen gedeeltelijk op
de kade kunnen parkeren. De ontsluiting van de parkings
en gebouwen geschiedt via een rijloper op de kade die
nabij de Schijnpoortweg en de Nieuwe Kalverstraat
aantakt op de Slachthuislaan.
impressie van de bebouwing op Lobroekkade Noord met vooraan in beeld de tot sport
en fuifruimte herontwikkelde kadeloods
93