Voorontwerp Masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok

Stedenbouwkundige inpassing
en ontsluiting
De omgeving van de hallen richten we in als samenhangende
openbare ruimte die de hallen omspoelt. Deze
ruimte omvat het Hallenplein, de Hallentuin, een parkeerterrein
aan de Slachthuislaan en de tussenstraat tussen
de hallen.
Om het gebied te ontsluiten voorzien we een overrijdbare
route die rond de westelijke hal loopt. Van hieruit worden
de westelijke hal en de productieruimtes in de oostelijke
hal ontsloten.
De tweestromenschool en het kinderdagverblijf worden
ontsloten vanaf de nieuwe straat aan de rand van de
Marbaixwijk.
De terreinmuur aan de Slachthuislaan is net als de
portiersloge een fraai beeldbepalend element. Bij de
heraanleg van de Slachthuislaan wordt voorzien in een
verplaatsing van deze muur om ruimte te bieden aan fietsers
en voetgangers. Na herontwikkeling van de hallen
en de aanleg van de buitenruimte blijft dit als begrenzing
van de Slachthuislaan behouden om daarmee de buitenruimte
op de kop van de oosthal af te schermen van het
verkeer en de logica van de portiersloge te behouden.
Woonzorgcentrum
De programmatische diversiteit in het hart van het
plangebied wordt verder vergroot door de ontwikkeling
van een Woonzorgcentrum tussen het Hallenplein en
de Lange Lobroekstraat. In dit complex voorzien we
woningen voor senioren, met op het gelijkvloers aan zorg
gerelateerde voorzieningen.
Deze ouderenhuisvesting ligt zo zeer nabij alle dagelijkse
voorzieningen met uitzicht op de levendigheid op het
Lobroekplein en Hallenplein. Onder het complex is een
parking voorzien.
De hogere woongebouwen die op de hoeken van de
hallen zijn toegevoegd geven het complex een grotere
schaal waarmee we het complex hechten aan het
omringende stedelijk bebouwingsbeeld. Ze zijn zo
gepositioneerd dat ze de lichtinval in de hallen doorheen
het karakteristieke schaaldak niet verstoren.
impressie van de hallen met hoekgebouwen en het Woonzorgcentrum op de voorgrond
85