BIS - catalogus 2017

C
I
Project
& Immo
B
De juiste
vastgoedmakelaar
aanstellen is een
belangrijke beslissing
INGANG
De meeste mensen kopen of verkopen slechts één, maximaal
twee maal in hun leven een onroerend goed. Soms
uit vrije wil, soms gedwongen door de omstandigheden:
omwille van een hoge leeftijd, ziekte of overlijden, schulden
of faillissement, een echtscheiding etc. Een gouden raad:
laat je bij de verkoop van een woning deskundig begeleiden
en adviseren door een makelaar die bij je past.
De keuze om een huis te verkopen
is een belangrijke beslissing. In bijna
65% van de gevallen wordt daarvoor
een verkoopmakelaar ingeschakeld.
Deze begeleidt de verkoper, geeft
hem advies en verdedigt ook zijn
belangen.
Wat doet een
verkoopmakelaar?
Een verkopend makelaar neemt de
verkoper een aantal belangrijke zaken
uit handen. Hij stelt vast wat de woning
waard is en adviseert een vraagprijs.
Wanneer een geïnteresseerde
een woning wil bekijken, kan de
verkoopmakelaar – indien de eigenaar
van de woning dit wenst – ook instaan
voor de rondleiding. Hij verzorgt ook
de onderhandelingen en stelt in veel
gevallen de koopovereenkomst op.
Een van de belangrijkste taken van
een verkoopmakelaar is een woning te
verkopen tegen een zo hoog mogelijke
prijs en tegen de gunstigste
voorwaarden.
BIV en CIB
Wanneer je een vastgoedmakelaar
kiest, controleer dan of hij op de lijst
staat van het Beroepsinstituut van
Vastgoedmakelaars (BIV). Dat kan via
www.biv.be. Zowel de beroepstitel als
de uitoefening van de bemiddelingsof
beheersactiviteiten voor derden
worden in België beschermd en zijn
onderworpen aan een deontologie en
aan tuchtorganen.
De Confederatie van Immobiliënberoepen
(CIB) is de grootste en veruit
belangrijkste beroeps- en belangenvereniging
van vastgoedmakelaars en
beheerders in Vlaanderen en België.
Wie een woning verkoopt, doet het
best een beroep op een van de leden
van CIB, want CIB-leden beschikken
over een nog betere begeleiding en
organisatie.
Waarom een
verkoopmakelaar
inschakelen?
1. Hij/zij adviseert tegen welke prijs je
je huis het best verkoopt.
2. Hij/zij is niet emotioneel betrokken
en blijft zakelijk.
3. Hij/zij heeft meer kennis en ervaring
in onderhandelingen.
4. Hij/zij neemt je heel wat juridische
en administratieve rompslomp uit
handen en zorgt onder andere voor
alle wettelijk vereiste attesten en
documenten.
5. Hij/zij adviseert je in het nemen van
de juiste verkoopbeslissing.
Op bis vind je heel wat specialisten
die je heel graag willen helpen. Aarzel
niet om hen aan te spreken en je te
laten begeleiden. Twijfel ook niet om
een tweede mening te vragen. Alle
aanwezige vastgoedprofessionals zijn
er voor jou.
Rik Schepens
Voorzitter vzw CIB
Oost-Vlaanderen en
vzw Aktimmo
Meer weten?
De zone ‘Project & Immo’ bevindt
zich achteraan hal 1.
18